şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[sadecegrafik]

Kat Mulkiyeti Kanunu çok yetersiz olduğu için yatırım amaçlı satın alınan gayrımenkuller de elde patlamaya başladı. Site aidatları anormal yüksek ve yüksek aidatı olan evlere kiracı bulunamıyor.

Yakında bankalar aidatı yüksek siteleri alacak olanlara konut kredisi vermeyecekler. Çünkü onlarında elinde patlayacak eğer konuta haciz konulursa. Yüksek site aidatı meselesi şu anda Türkiye'nin en onemli 3 iç işleri meselesinfen birisidir. Konu kaos olmaya doğru gidiyor. İktidarın en çok oy kaybetmesine sebep olan konuların başındadır.

"Banka ve finans şirketlerinin 10 bin gayrimenkulü satışta"

https://m.dunya.com/finans/haberler/...-haberi-391095

Sitelerde toplanan milyarlarca lira nereye gidiyor?

Avukat Cevat Kazma, sitelerde toplanan milyarlarca liralık paranın denetlenmesi gerektiğini vurguladı.

https://emlakkulisi.com/sitelerde-to...gidiyor/552826

[discretus]

hey gidi günler heyyy. eskiden bu forumda malum zihniyetin yandaşları "ekonomik destan" hikayeleri yazarlardı. emlak lobisinin yılmaz neferleri idi, her türlü veriyi çarpıtarak muhteşem bir ekonomik görünüm ortaya çıkarıyorlardı. şimdi bunlardan birisi elindeki tüm argumanlar çöktüğü için kendisine başka bir kişi tarafından paslanılan "abd de kaç tane yemek yenilecek yer var gece açık yeahh" tarzı abukluklarla uğraşmaya başladı.

evet, halk artık soruyor: ekonomik mucize nerede ? yaşanabilir şehirler nerede ? estetik şehirler nerede ?

bu halka gerçekleri söylemeye başlayın artık. bu sistem sürdürülemez, bu şehircilik sürdürülemez. kümes gibi evleri şüper şeylermiş gibi pazarlamayın, konunun daha gerçekçi ve sürdürülebilir olması için bir kez olsun ülkeyi de düşünen bir lobicilik yapın. belki günahlarınız affedilir.

[riko66]

Londralı Bakan Der Ki :" Türkiye 210 milyar dolarlık kaynak bulacak "

https://www.dunya.com/ekonomi/turkiy...-haberi-391333

mesela arazi sahiplerini çıldırtacak bir değer artışı süper olmaz mı sayın Londralı...
köylük yere kamu otoyol getirmiş tarlalar olmuş arsa değer 1 iken olmuş 1.000 -10.000 ...
İstanbul-İzmir otoyolu
çanakkale köprüsü civarı
yeni boğaziçi civarı
3. köprü civarı
metro yatırmları yapılan yerlerin civarı
havalimanı civarları
yeni hızlı trenlerin geçtiği yerler
yeni karayollarının geçtiği yerler
Oraganize Sanayii Bölgelerinin civarı
say say bitmez...
hani kamunun buradaki hakkı en az o artışın yarısı kamunun olsun...
süper olmaz mı sayın Londralı ?

[djoz]

Konuyla ilgili derdimi dökeyim biraz.

İstanbulun göbeğinde, aşağı yukarı tüm ulaşım araçlarının merkezinde kalan bir semtteyim. Öyle dağ başı falan değil ha.

Haziranda bir kiracımın senesi doluyordu, zam yapmadım.
Eylülde biri doldu, yaptığım zam % 3-4 falan.
Kasımda biri doldu, zam yapmadım. Bir de kombide sorun vardı, masrafı kiradan düşeceğiz.
Ocakta birinin senesi dolacak, ama o da kirayı tıkır tıkır yatırırken nedense 5 gün gecikti, ses seda yok. Henüz "bir terslik mi var" diye sormadım. Allah göstermesin adam işsiz falan kaldıysa yandık.

Çatı için farklı farklı ustalar getirdim, hepsi uyduruk işler yapıp ardından bi dünya para alarak gitti, nem sorununu çözene kadar hem göbeğim çatladı hem de soyuldum.

Mart yaklaşıyor, GMSİ olarak yine devlete bi dünya para toka edeceğiz. Üstelik götürü giderdeki indirim oranı da düştü, biraz daha fazla öpecekler bu sene.
Devlet "parayı kolay tahsil edebiliyor musun" diye sormuyor, "geceleri uykuların kaçıyor mu" diye sormuyor, gırtlağına basıp alıyor kendi payını.

Mahallemde inşaatlar durdu. Müteahhitler daire satma konusunda ümitsiz sanırım. İşleri çok ağırdan alıyorlar. İnşaatlardan tık sesi bile gelmez oldu.

Sizce şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım?
Bence rahat durun, hiç kaşınmayın.

[umutabi]

Konuyla ilgili derdimi dökeyim biraz.

İstanbulun göbeğinde, aşağı yukarı tüm ulaşım araçlarının merkezinde kalan bir semtteyim. Öyle dağ başı falan değil ha.

Haziranda bir kiracımın senesi doluyordu, zam yapmadım.
Eylülde biri doldu, yaptığım zam % 3-4 falan.
Kasımda biri doldu, zam yapmadım. Bir de kombide sorun vardı, masrafı kiradan düşeceğiz.
Ocakta birinin senesi dolacak, ama o da kirayı tıkır tıkır yatırırken nedense 5 gün gecikti, ses seda yok. Henüz "bir terslik mi var" diye sormadım. Allah göstermesin adam işsiz falan kaldıysa yandık.

Çatı için farklı farklı ustalar getirdim, hepsi uyduruk işler yapıp ardından bi dünya para alarak gitti, nem sorununu çözene kadar hem göbeğim çatladı hem de soyuldum.

Mart yaklaşıyor, GMSİ olarak yine devlete bi dünya para toka edeceğiz. Üstelik götürü giderdeki indirim oranı da düştü, biraz daha fazla öpecekler bu sene.
Devlet "parayı kolay tahsil edebiliyor musun" diye sormuyor, "geceleri uykuların kaçıyor mu" diye sormuyor, gırtlağına basıp alıyor kendi payını.

Mahallemde inşaatlar durdu. Müteahhitler daire satma konusunda ümitsiz sanırım. İşleri çok ağırdan alıyorlar. İnşaatlardan tık sesi bile gelmez oldu.

Sizce şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım?
Bence rahat durun, hiç kaşınmayın.

Beylikdüzünde ki betonunu 700 bine`e satışa çıkarıp sonra alıcı çıkınca satmaktan vaz geçtiğini söyleyen DINGILLAR vardı bir zamanlar bu forumda. Neredeler onlar ? Betooon betooon hep beton diye hesapça kendi minik beyniyle daşşak! geçiyordu forumda ahanda şimdi okuyorsa hala buraları benden selam olsun alda o betonu nu `` münasip`` şekilde sakla... Şu sıralar beton almak için ya hesapsız paran vardır ne yapacağını bilmiyorsundur yada çok kelepir bir yer bulmuşundur ve kiradan kurtulayım diye almak istiyorsundur. Bunlar dışında betona epey bir süre para bağlamak doğru bir yatırım gibi görünmemektedir.

[HISIM]

Simdiye kadar, bunlar kendi g.tunun derdinde, bize bulasmaz diye dusunenler saskinlik icinde.

Devlet "parayı kolay tahsil edebiliyor musun" diye sormuyor, "geceleri uykuların kaçıyor mu" diye sormuyor, gırtlağına basıp alıyor kendi payını.

Ustelik hukuku by-pass edip, hesaplara elektronik icra bindiriyor.

Ve cok sukur ki bu beton goturuyor bunlari.

Tek tutunacak dallar secim baraji ve Bahceli kaldiysa, acirim hallerine.

Ne kafaysa, bu yolun cikmaz sokak oldugunu bile bile hala surdurmeye calisiyor.

Yakinda bag bahce tarla sahiplerine bindirecekler.

Sonra yine anket hileleri, Yuzde 53 deyiz yalanlarina.

Is yine uzmanlik alanlarina kaldi.

Ama bu kez basaramiyacaklar.

Bir millet cahil olabilir ama bu kadar da okuz olmaz.

Ekonomi saha kalkmismis.

Bak sen.!

Hoduklere ekonomi emanet edersen sonu bu olur.

Yakinda baslarlar yine, deri sortlar giymis herifler Kabatas iskelesinde benim basortulu bacima saldirdi edebiyatlari.

SGK'nin 21 Milyarlik acigini Kilicdar'a baglamalar.

Satacak baska palavralari kalmadi.

Kalsaydi bunlarin betoncu minik beyinleri susarmiydi ?

[umutabi]

BETON dan soydukları yetmiyormuş gibi baktılar memleketin beton fetişistleri akıllanmıyor birde sertifikasını döşeyelim dediler. 42.5 Tl den 7 ay önce sattıkları park mavera projesinin serifikaları 35.5 dan alıcı bekliyor yüzüne bakan yok. Ha ! bunları alanlara üzlülmek gerekir mi ! Bize ne ya almayın dediğimizde ahkam kesiyorlardı anamıza küfretmeye kadar işi götürdüler madem bu kadar biliyorlar şimdi alsınlar sertifikalarını `uygun` bir bir şekilde tutsunlar. Hem belli mi olur belkide ESSAHTAN ! proje biterde daire sahibi olur uyanıklar.

[HISIM]

BETON dan soydukları yetmiyormuş gibi baktılar memleketin beton fetişistleri akıllanmıyor birde sertifikasını döşeyelim dediler. 42.5 Tl den 7 ay önce sattıkları park mavera projesinin serifikaları 35.5 dan alıcı bekliyor yüzüne bakan yok. Ha ! bunları alanlara üzlülmek gerekir mi ! Bize ne ya almayın dediğimizde ahkam kesiyorlardı anamıza küfretmeye kadar işi götürdüler madem bu kadar biliyorlar şimdi alsınlar sertifikalarını `uygun` bir bir şekilde tutsunlar. Hem belli mi olur belkide ESSAHTAN ! proje biterde daire sahibi olur uyanıklar.

Bu projeyi FADIL yapiyorsa kesin biter..