şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[renkly1i]

1.29 olmasada 1.19 olmuş.

https://www.youtube.com/watch?v=LJRkDpNrApo

Konut kredileri artırılmış. hayırlı olsun.

[djoz]

Herkes şehir merkezinden kaçamaz.
Evden çalışması mümkün olmayan kişiler, en azından işyerine yürüyerek giderek riski azaltmak isteyeceklerdir.

Öte yandan, toprağa basılabilecek müstakil güzel bir yer şahsen çok aradım bulamadım.
Birkaç ay önce fotoğraflar paylaşarak yazmıştım, biz doğru düzgün villa tasarlamayı beceremiyoruz.
Avtupadaki veya amerikadaki evlerin sevimliliğinin zerresi bile yok bizimkilerde.

Bir de tabi para meselsi var.
Örneğin merkezde 1+1 kutuda oturan birinin bütçesine göre düzgün bir bahçeli ev bulmak, şehrin ne kadar dışına giderseniz gidin imkansız gibi bir şey.
Yani kutu müşterisiyle villa müşterisi zaten biribirinden çok farklı kişiler.

[uzunvade87]

Herkes şehir merkezinden kaçamaz.
Evden çalışması mümkün olmayan kişiler, en azından işyerine yürüyerek giderek riski azaltmak isteyeceklerdir.

Öte yandan, toprağa basılabilecek müstakil güzel bir yer şahsen çok aradım bulamadım.
Birkaç ay önce fotoğraflar paylaşarak yazmıştım, biz doğru düzgün villa tasarlamayı beceremiyoruz.
Avtupadaki veya amerikadaki evlerin sevimliliğinin zerresi bile yok bizimkilerde.

Bir de tabi para meselsi var.
Örneğin merkezde 1+1 kutuda oturan birinin bütçesine göre düzgün bir bahçeli ev bulmak, şehrin ne kadar dışına giderseniz gidin imkansız gibi bir şey.
Yani kutu müşterisiyle villa müşterisi zaten biribirinden çok farklı kişiler.

İzmirde merkezi bir yerde 250 ye 1+1 almis bir arkadas konusurken birisi de 180 metrekare yer aldim 80 metrekaresine ev yapma iznim var diyor muthis bir secim bence...
Ama 250 ye aldigi gecen sene almis tabi evi 900 e kiraya vermek ikinci bir ev yatirimi yaomak akillica geliyor insanlara...
Bizim insanimiz ve sermaye piyasalarimizin mantigi duzelmeden bu ulke duzelmez ekonomik olarak....
İkinci eve ikinci arabaya vergiyi bindirceksin baska yolu yok onune gelen ev topluyor...
Bizim peder de toplamis ev arsa ne ise yariyor hic altin koysa ki altin sevmem daha fazla getiri saglardi.
Bosu bosuna kiracisiyla tadilatiyla ugrasiyoruz....
Anlatamiyorum ama evladlarimiz otururdu diyor...
20 milyonluk altin olaydi hesapta da ben kirada oturaydim;)


"Bir ülkenin bağımsızlığı yabancıların lütuf ve merhametine bırakılamaz."M.Kemal ATATÜRK

[ressam]

İzmirde merkezi bir yerde 250 ye 1+1 almis bir arkadas konusurken birisi de 180 metrekare yer aldim 80 metrekaresine ev yapma iznim var diyor muthis bir secim bence...
Ama 250 ye aldigi gecen sene almis tabi evi 900 e kiraya vermek ikinci bir ev yatirimi yaomak akillica geliyor insanlara...
Bizim insanimiz ve sermaye piyasalarimizin mantigi duzelmeden bu ulke duzelmez ekonomik olarak....
İkinci eve ikinci arabaya vergiyi bindirceksin baska yolu yok onune gelen ev topluyor...
Bizim peder de toplamis ev arsa ne ise yariyor hic altin koysa ki altin sevmem daha fazla getiri saglardi.
Bosu bosuna kiracisiyla tadilatiyla ugrasiyoruz....
Anlatamiyorum ama evladlarimiz otururdu diyor...
20 milyonluk altin olaydi hesapta da ben kirada oturaydim;)


"Bir ülkenin bağımsızlığı yabancıların lütuf ve merhametine bırakılamaz."M.Kemal ATATÜRK

İzmir derken kırk kez düşünmek lazım. En az kırk sayfa yazmak gerek. Özeti ; 250 ye arsa olmaz. Yakında çıkar kokusu. Birileri elindeki arsanın elinden gideceğini ( kamulaştırma veya başka nedenle ) anlamışsa '' kelepir fiyata '' devretmiştir.

Şu anda Anadolunun içlerinde bozkır da bile bu fiyata arsa yok.

[uzunvade87]

İzmir derken kırk kez düşünmek lazım. En az kırk sayfa yazmak gerek. Özeti ; 250 ye arsa olmaz. Yakında çıkar kokusu. Birileri elindeki arsanın elinden gideceğini ( kamulaştırma veya başka nedenle ) anlamışsa '' kelepir fiyata '' devretmiştir.

Şu anda Anadolunun içlerinde bozkır da bile bu fiyata arsa yok.

Ayrintisini sormadim ben imari gecmis sehir merkezi arsalari seviyorum.
Dediginiz olabilir tabi....

"Bir ülkenin bağımsızlığı yabancıların lütuf ve merhametine bırakılamaz."M.Kemal ATATÜRK

[Tinaz]

Ayrintisini sormadim ben imari gecmis sehir merkezi arsalari seviyorum.
Dediginiz olabilir tabi....

Olabilir degil, kesin oyle.

Eger dag basinda 50 sene 5 para etmez bir yer alirsaniz, kimse bulasmaz.

Ama iyi para edecek yerdeki mulku, size bana yedirmezler.

[sadecegrafik]

Hazır çelik evler var. Apartmanda merkezi kümeste oturacağıma kenar köylerde bunlardan yaptırırım. Yeter ki köy güvenilir bir köy olsun.

https://www.sahibinden.com/satilik-prefabrik-ev


Zaten yakında merkezi yerlerdeki insanlar işlerini kaybetti daha da kaybedecekler.

Amazon ABD deki tüm satışların %65 ini yapıyor. Bizde de aynen böyle olacak. E-ticaret geliştikçe merkezi yerlerde yüzyüze yapılan satışlar kurtarmayacak ofis kiraları eleman masrafları anlamsız olacak.

ABD deki trendler biz gelişmemiş bir ülke olduğumuz için bize 5 sene içinde geliyor. Bu sebeple 5 sene içinde aynısı olacak merkezi yerlerdeki AVM lerin ofislerin nasıl döküldüğünü göreceksiniz!

Merkezi yerlerdeki emlak endekslerini takip edin Bostancı, Maslak, Zincirlikuyu, Beşiktaş. Oralardan ipuçları gelecek!

Fabrikalar da zaten şehir dışında. Adamın şehir merkezinde oturması için fazla sebep kalmıyor.

Herkes şehir merkezinden kaçamaz.
Evden çalışması mümkün olmayan kişiler, en azından işyerine yürüyerek giderek riski azaltmak isteyeceklerdir.

Öte yandan, toprağa basılabilecek müstakil güzel bir yer şahsen çok aradım bulamadım.
Birkaç ay önce fotoğraflar paylaşarak yazmıştım, biz doğru düzgün villa tasarlamayı beceremiyoruz.
Avtupadaki veya amerikadaki evlerin sevimliliğinin zerresi bile yok bizimkilerde.

Bir de tabi para meselsi var.
Örneğin merkezde 1+1 kutuda oturan birinin bütçesine göre düzgün bir bahçeli ev bulmak, şehrin ne kadar dışına giderseniz gidin imkansız gibi bir şey.
Yani kutu müşterisiyle villa müşterisi zaten biribirinden çok farklı kişiler.

[thron]

Hazır çelik evler var. Apartmanda merkezi kümeste oturacağıma kenar köylerde bunlardan yaptırırım. Yeter ki köy güvenilir bir köy olsun.

https://www.sahibinden.com/satilik-prefabrik-ev


Zaten yakında merkezi yerlerdeki insanlar işlerini kaybetti daha da kaybedecekler.

Amazon ABD deki tüm satışların %65 ini yapıyor. Bizde de aynen böyle olacak. E-ticaret geliştikçe merkezi yerlerde yüzyüze yapılan satışlar kurtarmayacak ofis kiraları eleman masrafları anlamsız olacak.

ABD deki trendler biz gelişmemiş bir ülke olduğumuz için bize 5 sene içinde geliyor. Bu sebeple 5 sene içinde aynısı olacak merkezi yerlerdeki AVM lerin ofislerin nasıl döküldüğünü göreceksiniz!

Merkezi yerlerdeki emlak endekslerini takip edin Bostancı, Maslak, Zincirlikuyu, Beşiktaş. Oralardan ipuçları gelecek!

Fabrikalar da zaten şehir dışında. Adamın şehir merkezinde oturması için fazla sebep kalmıyor.

yazdıklarınıza genel olarak katılmakla birlikte şehir merkezlerinin oturum amaçlı tercihinin çokta dramatik düşeceğini sanmıyorum, ticari taraf için konu daha hızlı gelişecek.

bu düşüncede olmamın sebebi gayet basit, tr de araç sahibi olma maliyeti ve benzin fiyatı.

abd de ulaşım ucuz olduğu için şehir dışına yerleşmek çokta sıkıntı olmuyor.

benzer şekilde şehir dışlarında kaliteli okul,hastane gibi yapılarında artması lazım ki bu noktada ilerleme var.