NTHOL - Net Holding

[axaray]

Eğer sizin örnekteki şirket arsanın mülkiyetini de karşı tarafa geçirmişse ve karşılığında sadece bir sözleşme yaptıysa IFRS'ye göre muhtemel geliri aktifine kaydeder diye düşünüyorum. Ama biz hem arsayı devretmişiz hem de performans hedeflerini net bir sözleşmeye dayandirmamisiz. Şirket bu yüzden aktife kaydedemem diyor. Yoksa sözleşmede net bir şekilde 10 adet daire ve 1 dükkan gibi net bir performans kriteri olsa o zaman potansiyel getiriyi ölçecek bir referansı olur değerlemecinin.

Ne olursa olsun, ama az, ama çok oradan uzun vadeli de olsa bir gelir gelecek ve bunun bir şekilde aktife kaydedilmesi lazım. Ama Ağaoğlu ile performans kriterleri, cezai müeyyideleri, vadesi vb belli olmayan ucu açık bir sözleşme yapma başarısı gösterildiği için bunu aktifleştirmek mümkün olmuyor.

Bence çok çok uzman birisi bu konuda bir çözüm getirebilir. Yeterki şirket istesin buna muhasebesel bir çözüm bulunabilir diye düşünüyorum.

SM-C7000 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Metin bey bir şey sormak istiyorum. Firmamız ağaoğluna al atını öperim tımarını deyip anlaşmayı fesh edip arsayı tekrar alabiliyor mu ? Yoksa satarken belli bir ücret alıp ilave olarak kar payı şeklinde mi anlaşıldı


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[metin oktay]

Metin bey bir şey sormak istiyorum. Firmamız ağaoğluna al atını öperim tımarını deyip anlaşmayı fesh edip arsayı tekrar alabiliyor mu ? Yoksa satarken belli bir ücret alıp ilave olarak kar payı şeklinde mi anlaşıldı


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Sn. Axaray, aynı soruyu ben de Hande Hanım'a sormuştum.

Hukuki bir süreç başlatma opsiyonunda mahkemenin 3-4 yıldan önce sonuçlanmayacak olması ve g.menkul sektörü ile genel ekonomideki sorunların mücbir sebep sayılabileceği düşüncesiyle bu yol tercih edilmemiş. Bu yüzden ilk mesajı attığımda da bu proje eğer bir gün başlayacaksa 2 taraf için de win-win olacak ortamın oluşması gerektiğini belirtmiştim.

Eminim bugün aynı sözleşme yapılsa cezai şartlar, vade vb. ucu açık yer bırakılmazdı. Ama o dönem Ağaoğlu'nun zirve yaptığı, bizim ise acil kaynak bulma zorunda olduğumuz bir dönemdi. Bu yüzden sözleşme şartları tamamen Ağaoğlu tarafına yontulmuş duruyor. Asıl yöneticilik meziyeti dalgalı denizde bile gemiyi yüzdürmektir. Maalesef o dönemde gemiyi yüzdürmek için güverteye biraz hasar vermişiz.

SM-C7000 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[metin oktay]

Hep derler ya ifrs birebir gerçeğe yakın mali tablo değil ihtiyatlı mali tablo sunar diye. İlke olarak gerçekleşmesi muhtemel giderlere karşılık ayırırken gelirleri genelde muhasebeleştirmezler. Firma da buna dem vurmuş ve yapamayız demiş. Yani muhtemel kaybedilecek bir davayı gider olarak yazıyorsun ama muhtemel kazanılacak davayı gelir olarak yazamıyorsun. Buna benzetmişler konuyu.

Ama bence yine de gelir projeksiyonundan bağımsız olarak bir değerleme yapılabilir. Yani 19% gelir için Ağaoğlu'nun projeyi onaylatip m2 satış veya kiralama bedellerini belirlemesi beklenmeden de arsanın imar izni ve o bölgedeki m2 konut ve ticari alan satış, kiralama bedellerinden bir değerleme yapılması mümkün olmalı diye düşünüyorum. Bu konuda uzmanlığı olan bir arkadaş görüş verirse sevinirim.

SM-C7000 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kilavuz]

https://youtu.be/RRSk5rpz2HM

[kilavuz]

Sadece Tilkilik yapmaya çalışıyorlar yanında çalıştırdığı personel de sirvi zekalılık yaparak patrona yaranma sevdası içinde belli ki ama bunlar geçici şeyler günü geldiğinde kendileri bilançoyu öz kaynakları şişirdikçe şişirecekler

[ispartakus]

arkadaslar hikaye büyük..

arkana yaslan ve çık ..ajda misali..serdar ortaç mudayim miş orda..

orlando magic...bu sene cok iyi oynadı abd...de..


bunların IQ leri yüksektir..


dikkat derim..


ytd...

[axaray]

O arsadan bağımsız olarak (zaten ortada yazılabilecek bir gelirde yok) hissenin 4 üstüne atması lazımdı. Ancak inanılmaz sıkıştırdılar bugünkü hareket şu ana kadar hiç şık olmadı. Bakalım kapanışı bir yapsın görelim,,,


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[kilavuz]

Artık yara yara çıkması lazım hiç bir şeye kulak asmadan hacimle