ACSEL - Acıselsan Acıpayam Selüloz Sanayi ve Ticaret A.Ş.

[yavuzas]

aynen katılıyorum hisse ile ilgili olumlu öngörülerinize sayın by akıl. sayın cinali'nin genel kurul esnasında arsa ile ilgili ne planladıkları sorusuna "henüz karar vermedik" cevabı başlı başına büyük bir beklenti bence. gelecekte arsa değerlemesinin yanı sıra "söz konusu arsaya bir fabrika yapacaklarını" beyan ettiklerini düşünseniz, hisse fiyatının geleceği seviyeyi düşünemiyorum. yatırım tavsiyesi değildir, hisse bu batar da çıkar da.

[ardaxy]

arsaya fbrıka yapılması hısseye olumlu yansımaz çünki fabrıka yapılıp üretıme gecene kadar kasadan yıyecek

[ardaxy]

ekonomık krızde arsayı bedava versen kımse almaz boş verın bunları şirketin falıyetıne odaklanın....

[By Akıl]

ekonomık krızde arsayı bedava versen kımse almaz boş verın bunları şirketin falıyetıne odaklanın....

İsim vermeyeceğim ama, şu an borsada bu hisseden daha iyi karlar açıklayan ve daha uygun , ucuz fiyatlarda olan güzel şirketler de var. Acsel deki , arsanın yeniden değerleme fiyatı beklentim olmasa , şahsen ben onlarda pozisyon alırdım.

[yarımada]

Çok fazla detaya hakim olmadığım için soruyorum. Acıpayam'da şirket arazisinin sanayi alanına çevrilmesi niye bu kadar beklentiye sebep oluyor?

[By Akıl]

Çok fazla detaya hakim olmadığım için soruyorum. Acıpayam'da şirket arazisinin sanayi alanına çevrilmesi niye bu kadar beklentiye sebep oluyor?

Şirket bu araziyi yıllar önce 7 Milyon a almış. Bu yakınlarda , bu arazisi sanayi imarlı arsa onayını aldı ve dolayısıyle fiyatı çok yükseldi. Yeni değerleme fiyatı açıklandığında , aradaki fark kar olarak bilançosuna yansıyacak ve hissenin şu an , biraz pahalı gibi görünen fiyatının aslında ne kadar ucuz olduğu gerçeği ortaya çıkacak . Bu da hisse fiyatını yukarılara çıkmasını sağlayacak.7 Milyona aldığı arazi yıllar sonra 13 küsür milyon değerine ulaştı. Bunu da 12 Aylık bilançosunda gösterdi.Fakat arsanın, esas değer artışı ,sanayi imarlı arsa onayını aldığı için olacak ve bu değerleme fiyatını henüz açıklamadı.

[yarımada]

Şirket bu araziyi yıllar önce 7 Milyon a almış. Bu yakınlarda , bu arazisi sanayi imarlı arsa onayını aldı ve dolayısıyle fiyatı çok yükseldi. Yeni değerleme fiyatı açıklandığında , aradaki fark kar olarak bilançosuna yansıyacak ve hissenin şu an , biraz pahalı gibi görünen fiyatının aslında ne kadar ucuz olduğu gerçeği ortaya çıkacak . Bu da hisse fiyatını yukarılara çıkmasını sağlayacak.7 Milyona aldığı arazi yıllar sonra 13 küsür milyon değerine ulaştı. Bunu da 12 Aylık bilançosunda gösterdi.Fakat arsanın, esas değer artışı ,sanayi imarlı arsa onayını aldığı için olacak ve bu değerleme fiyatını henüz açıklamadı.

Tek seferlik ve faaliyeti dışından gelen karın önemi yok bence. Bu arsaya yatırım yapıp faaliyet alanını genişletecekse o zaman önemi olur. Yoksa bir ilçede sanayi imarlı arsa olmasının sadece kağıt üzerinde değeri olur.

[By Akıl]

Tek seferlik ve faaliyeti dışından gelen karın önemi yok bence. Bu arsaya yatırım yapıp faaliyet alanını genişletecekse o zaman önemi olur. Yoksa bir ilçede sanayi imarlı arsa olmasının sadece kağıt üzerinde değeri olur.

Orası doğru da , şu anda hissenin defter değeri 3 TL. Hissenin fiyatı ise 3,60 TL. Yani ederinden fazlaya işlem görüyor diye , çoğu yatırımcı ayni güzellikte olup ta ederinin yarısından işlem gören hisselere yöneliyor.Arsanın yeniden değerleme fiyatı geldiğinde , benim tahminime göre şirketin defter değeri belki de 7 TL. lere çıkacak ve o zaman da , hem güzel karlar eden ve karını sürekli artıran bir hisse yarı fiyatına işlem görüyor deyip yatırımcılar bu hisseye yönelecekler. İşte bu beklentiyi görüp de önceden , şu anki fiyatlardan alanlar karlı çıkacaktır diye düşünmekteyim.