şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ayhan53]

Sn akçay,

Kaynağınız nedir? Bakın aynı hatayı 2020 İzmir Depreminde ben de yaptım “Yeni binalar da yıkılıyorâ€� dedim Sonra Sn Güneysu beni uyardı ve araştırdığımda İzmir depreminde yıkılan binaların içinde 1 tane bile 2001 öncesi inşa edilen binanın olmadığını gördüm. İzmir depreminde yıkılan tüm binaları tek tek araştırdım. Daha enkaz kalkmadan benzer algılar bu depremde de oldu. Biliyorum özellikle muhalif kesim olarak müteahhitlerden pek haz etmiyoruz ama bu konuda dürüst olmalıyız. Sayısal olarak elimizde yıkılan tüm binalar hakkında henüz net bir data mevcut değil. Ama tahminime göre bu depremde yıkılan binaların %95 i 2002 öncesi inşa edilen binalar. Mesela ben ev satın almaya başladığımda evin binası sıfır diye satılıyordu ve yeni deniyordu (tapuda gerçekten de yeni görünüyor çünkü dönüşüme uğramış) ama belediyeden araştırdığınızda otelden ya da apart otelden konuta dönüştürüldüğünü anlıyordunuz. Bunu tapuda değil belediyeden yaptığınız araştırmada öğrenebiliyordunuz. Bina o kadar güzel cilalanmış ki dışarıdan ve hatta evin içine bile girdiğinizde seramikten parkelere kadar yepyeni bina görüyorsunuz araştırmayan insanlar buna kanıyor. Örneğin bu depremde yıkılan Trend Garden Residence bu şekildeydi (Kaynak: https://teyit.org/analiz-malatyada-3...ildigi-iddiasi )

Tüm bunların dışında tabii ki yeni yapılıp da yıkılan bina yok mu var. Ama bunlar tahminime göre yıkılan binalarda oransal olarak %5 den fazla değil bence. 2002 deprem sonrası yapılan binaların hepsi Radye temel olmak zorunda ama Eğer yıkıldıysa zemin etüdü iyi yapılmamış, Binanın altında zincir marketler, dev araba galerileri, Spor salonları gibi dükkanların kestiği kolonlar nedeniyle yıkıldığını daha net görebilirsiniz.
Bu arada Depremde dayanıklılık riskinin %80 i bina %20 si zemindir. Bataklık, alüvyon düz ovalardaki yumşak zemine inşa değil de tepelere inşa edilmesi riskleri minimize eder. Tüm bunların yanında Binanın yüksekliği de depreme dayanıklılığı konusunda risklerinizi yükseltir. Örneğin 5 kat üstü binalar yeni bile yapılmış olsa çıkılan her kat riskleri yükseltir. Örneğin 1999 İzmit depreminde bir çivisi bile zarar görmemiş olan İzmit Tavşancıl belediyesinde yüksek katlara izin yoktu bu depremde Hatay Erzin belediyesinde de bir bina bile yıkılmamış burada da yüksek kata izin verilmiyormuş.

Bakın zaten insanlarımızı köhneleşmiş eski binalar konusunda kentsel dönüşüme ikna edemiyoruz. Ben kayınvalideme bile söylüyorum ama o da bana “bak yeni bina da yıkılmışâ€� diyor. Çünkü maalesef medyada oluşturulan algı bu şekilde. Yahu 125 tane yeni bina yıkılmış olsa Toplamda yıkılan 12 bin 500 adet bina arasındaki bu oran ve olasılık yüzdesi %1 ancak ediyor. Ama sosyal medya dahil herkes bu yeni binaları cımbızlayınca maalesef algılar bu şekilde oluyor.

Bu arada Deprem bölgesine TOKİ’nin yaptığı yeni binalar olan 133 bin 739 konutun bir tanesi bile hasar görmemiş (Kaynak: https://twitter.com/zraporucom/statu...68311290564609 )

Lütfen yorum konusunda biraz daha dikkatli olalım. Elimize data gelmeden erken yorum yapmayalım.

Selamlar…

İnternette ayrıntılı dökümü var sanırım %60 kusurun üstü son 20 senenin evleri %30 sın 10 senenin. Ben inceledim listeyi.

[Koray]

2 gündür antep urfa taraflarında mıstık usta diye bir yerden vatandaşlar video gönderiyordu. Küçük çay bardağı kadar kağıt bardakta çorbayı 25 tl ye satıyordu. 1 milyon 800 bin geçirmişler. Bolu istanbul arası bir yeri koymuşlar yemekler 100 tl den başlıyor herşeyi katlamış. Depremden gelen insanları soyuyor.

Maalesef var öyle yerler ben de takip ediyorum heepsi sopalık ötesi.
Bunların dilinden taraftar gurupları anlıyor da, denk gelirse.

Bu arada,
ücretsiz yardımlar hiç azımsanmayacak kadar çok

[vivatrader]

İnternette ayrıntılı dökümü var sanırım %60 kusurun üstü son 20 senenin evleri %30 sın 10 senenin. Ben inceledim listeyi.

Liste yıkılan binaların adedi değil o illerde hali hazırda mevcutta olanlar diye biliyorum. Yani liste aşağıdaki gibi. Bu listeye bakınca depremin vurduğu illerdeki toplam binaların hangi yılda inşa edildiği yazıyor ama bunların hangisinin yıkıldığı değil.

https://pbs.twimg.com/media/FobYJcZW...jpg&name=large

Kelime oyunlarıyla yapılan Algı yanıltması gibi geldi. Tam listeyi biliyorsanız linkini paylaşırsanız memnun oluruz. Çok önemli bir kaynak olur hepimiz için. İzmir'deki liste çok sonraları yayınlanmıştı. Yıkılan 12.500 adet binanın tüm listesini ve hangi yılda inşaa edildiğini yayınlamışlarsa biz de ona göre yorum ve analiz yaparız.

[Cautionary]

beklenen büyük istanbul depremi diyince buradaki belli isimler hopluyo.. telsiz falan demeye başlıyor.
neyse istanbulu araya katmadan basit bir mantık sorusu soralım.

bist & spk yönetimi deseki. xxx hissesinin tahtası işlemlere kalıcı olarak kapatılacak.. ama 5 saat sonra ama 5 gün sonra ama 5 bin gün sonra zamanını bizde bilmiyoruz. haliylede sorumlusu değiliz dese.

1- o hisseyi bundan sonra alırmısınız ?
2- o hisse elinizde varsa satarmısınız ?

Sana deseler ki, 5 saat sonra da ölebilirsin, 5 gün sonra da, 5 bin gün sonra da. Ama öleceğin kesin. Bugünki yaşam tarzını, mesela bugün yapacaklarını değiştirir misin?

Peki, 5 gün sonra kesin öleceksin, ne yaparsan yap bundan kaçış yok. Yine de bugün yapacakların değişmez mi?

[EMLAK]

cauti bu ferdi bir olay.. kişisel. yani senin dediğin.

5 gün sonra sadece ben değilde sevdiklerimde birlikte ölecekse evet değişir.

[mavi1610mavi]

Sn akçay,

Kaynağınız nedir? Bakın aynı hatayı 2020 İzmir Depreminde ben de yaptım “Yeni binalar da yıkılıyor” dedim Sonra Sn Güneysu beni uyardı ve araştırdığımda İzmir depreminde yıkılan binaların içinde 1 tane bile 2001 öncesi inşa edilen binanın olmadığını gördüm. İzmir depreminde yıkılan tüm binaları tek tek araştırdım. Daha enkaz kalkmadan benzer algılar bu depremde de oldu. Biliyorum özellikle muhalif kesim olarak müteahhitlerden pek haz etmiyoruz ama bu konuda dürüst olmalıyız. Sayısal olarak elimizde yıkılan tüm binalar hakkında henüz net bir data mevcut değil. Ama tahminime göre bu depremde yıkılan binaların %95 i 2002 öncesi inşa edilen binalar. Mesela ben ev satın almaya başladığımda evin binası sıfır diye satılıyordu ve yeni deniyordu (tapuda gerçekten de yeni görünüyor çünkü dönüşüme uğramış) ama belediyeden araştırdığınızda otelden ya da apart otelden konuta dönüştürüldüğünü anlıyordunuz. Bunu tapuda değil belediyeden yaptığınız araştırmada öğrenebiliyordunuz. Bina o kadar güzel cilalanmış ki dışarıdan ve hatta evin içine bile girdiğinizde seramikten parkelere kadar yepyeni bina görüyorsunuz araştırmayan insanlar buna kanıyor. Örneğin bu depremde yıkılan Trend Garden Residence bu şekildeydi (Kaynak: https://teyit.org/analiz-malatyada-3...ildigi-iddiasi )

Tüm bunların dışında tabii ki yeni yapılıp da yıkılan bina yok mu var. Ama bunlar tahminime göre yıkılan binalarda oransal olarak %5 den fazla değil bence. 2002 deprem sonrası yapılan binaların hepsi Radye temel olmak zorunda ama Eğer yıkıldıysa zemin etüdü iyi yapılmamış, Binanın altında zincir marketler, dev araba galerileri, Spor salonları gibi dükkanların kestiği kolonlar nedeniyle yıkıldığını daha net görebilirsiniz.
Bu arada Depremde dayanıklılık riskinin %80 i bina %20 si zemindir. Bataklık, alüvyon düz ovalardaki yumşak zemine inşa değil de tepelere inşa edilmesi riskleri minimize eder. Tüm bunların yanında Binanın yüksekliği de depreme dayanıklılığı konusunda risklerinizi yükseltir. Örneğin 5 kat üstü binalar yeni bile yapılmış olsa çıkılan her kat riskleri yükseltir. Örneğin 1999 İzmit depreminde bir çivisi bile zarar görmemiş olan İzmit Tavşancıl belediyesinde yüksek katlara izin yoktu bu depremde Hatay Erzin belediyesinde de bir bina bile yıkılmamış burada da yüksek kata izin verilmiyormuş.

Bakın zaten insanlarımızı köhneleşmiş eski binalar konusunda kentsel dönüşüme ikna edemiyoruz. Ben kayınvalideme bile söylüyorum ama o da bana “bak yeni bina da yıkılmış” diyor. Çünkü maalesef medyada oluşturulan algı bu şekilde. Yahu 125 tane yeni bina yıkılmış olsa Toplamda yıkılan 12 bin 500 adet bina arasındaki bu oran ve olasılık yüzdesi %1 ancak ediyor. Ama sosyal medya dahil herkes bu yeni binaları cımbızlayınca maalesef algılar bu şekilde oluyor.

Bu arada Deprem bölgesine TOKİ’nin yaptığı yeni binalar olan 133 bin 739 konutun bir tanesi bile hasar görmemiş (Kaynak: https://twitter.com/zraporucom/statu...68311290564609 )

Lütfen yorum konusunda biraz daha dikkatli olalım. Elimize data gelmeden erken yorum yapmayalım.

Selamlar…

Umarım sizin söylediğiniz gibi olur ama zannetmiyorum. Öyle olsaydı bu iktidar bunu kullanırdı. Çok ciddi sayıda yeni bina yıkıldı diye düşünüyorum. Bizim iktidarımızda yapılan hiçbir bina yıkılmadı diye höykürmediklerine göre sıkıntı büyük. Zamanında nasıl oy verdim bunlara aklım almıyor.

[vivatrader]

Umarım sizin söylediğiniz gibi olur ama zannetmiyorum. Öyle olsaydı bu iktidar bunu kullanırdı. Çok ciddi sayıda yeni bina yıkıldı diye düşünüyorum. Bizim iktidarımızda yapılan hiçbir bina yıkılmadı diye höykürmediklerine göre sıkıntı büyük. Zamanında nasıl oy verdim bunlara aklım almıyor.

Deprem bölgesinde yeni inşa edilen 134 bin Toki konutunda hiçbir hasar yok. İlla ki propaganda yapacaklarsa buradan yürürler. Günlerdir Yıkılan (ve ağır hasar gören) 12.500 binanın listesini ve hangi yılda inşa edildiğini (İskan yılı değil çünkü 1998 yılında inşaata başlanan binanın iskan tarihi 2002 olabiliyor) araştırma yapıyorum maalesef TAM listeyi hiçbir yerde bulamadım. Yetmedi Çevre ve şehircilik bakanlığına başvurdum orada da tam listeyi bulamadım. Sadece e-devletten hangi bina hasarlı hangisi az hasarlı bunu tam liste olarak değil de adrese göre arama yaparsanız görebiliyorsunuz. Bunda da binanın hangi yılda yapıldığının bilgisini vermiyorlar.

Dediğim gibi İzmir depreminden sonra yayınlandığı gibi mevcut deprem sonrası 10 binin üzerinde yıkılan binaların tam listesine İNŞAAT YILINA GÖRE gerçekten de çok ihtiyacım var çünkü istatistiksel araştırmalar için bunu yapmam gerekiyor. Ama tam listeyi asla şu dönemde yayınlayamazlar diye düşünüyorum çünkü bunu ancak belediye ile koordineli olarak yapmaları gerekiyor böyle bir dönemde de bunu yapabileceklerini zannetmiyorum. Ancak 3-4 ay sonra üniversitelerin araştırma kısımları bu konuyu analiz için yayınlayacaklardır diye umut ediyorum.

[riko66]

sabah TV'de TOKİ Konutları ile ilgili bazı şikayetler vardı ...

ama maşşalllah internette copy-past google-twitter-youtube birbirini tekrarlayan haberler-görseller var...İnşallah deprem havzasında TOKİ'den konut ve işyeri almış vatandaşlar zarar görmemiştir...

https://twitter.com/search?q=toki&sr...d_query&f=live

https://www.google.com/search?q=toki...&bih=892&dpr=1

https://www.youtube.com/results?sear...ISBAgCEAE%253D