KERVN Kervansaray Yatýrým Holding A.Þ.

[brs16]

Kervansaray Yatýrým Holding Finansal Tablo Ýncelemesi (kendi çapýmda)


1-) Bilindiði üzere Ata Baðýmsýz Denetim A.Þ., Kervansaray Yatýrým Holding hakkýnda düzenlemiþ olduðu önceki baðýmsýz denetim raporlarýnda uzun süredir görüþ açýklamaktan kaçýnýyordu. Bu durumda Resmi Kurumlarýn kendi aðýzlarýndan da bizzat duyduðumuz üzere, önceki baðýmsýz denetim raporu ve bilançolar onlarýn gözünde sadece ÇÖP'ten ibaretti.
Görüldüðü kadarýyla þirket ve ZT.son bilançoda Ata Baðýmsýz Denetim A.Þ.nin yine görüþ bildirmekten kaçýnmasýný engellemek için iyiniyetle çalýþarak önceki yönetimin aksine her türlü gayreti ve þeffalýðý göstermiþ. SINIRLI OLUMLU GÖRÜÞ bildirilmesi bir milat olup þirketin yakýn pazar (gözaltý pazarý) þartlarýndan en önemlisini ortadan kaldýrmýþ bulunmaktadýr.

2-) Kervansaray Yatýrým Holding'in net borç sermaye oraný 2016 yýlýnda %84, 2017 yýlýnda %89 iken son bilançoda sermaye kaybýnýn %47 oranýnda olduðu tespit edilmiþtir.Sermaye kaybýnýn %50 nin altýna düþmesi de son derece olumlu ve ÞÝRKETÝN YAKIN PAZAR'dan çýkmasýnda etkili bir veri olup þu anda yakýn pazardan çýkmasý için gereken tüm þartlar tamamlanmýþ bulunmaktadýr.

3-) Yatýrým amaçlý gayrimenkullerin deðeri önceki bilançoda 43.798.447 TL. iken son bilançoda 80.031.000 TL. ye yükselmiþtir. Maddi Duran Varlýklarý önceki bilançoda 416.676.233 TL. den 692.749.746 TL. ye yükselmiþtir. Yani Bir kýsým yeniden deðerleme ile þirketin toplam varlýklarýnda 319.915.000 TL. civarý bir artýþ görünmektedir. Ana ortaklýða ait özkaynaklar ise 173.000.991 TL.den 362.772.112 TL. ye çýkarak iki katýndan fazla deðer kazanmýþ bulunmaktadýr.

4-) Sayýn Frecel'in de çok güzel bir þekilde tespit ettiði gibi önceki bilançolarda AArelbank'ýn Antalya Lara ve Bursa Termal otellerinde ipoteði görünmesine raðmen son bilançoda sadece Antalya Lara Otel de ipotek görünmesi son derece ilginç ve bir o kadar da olumlu.

Özetle, daha 7 ay öncesine kadar batýp batmayacaðý konuþulan þirket yeni yönetimle birlikte kýsa sürede ayaða kalkmýþtýr ve çok yakýnda yürüyüp koþmaya baþladýðýný da göreceðimiz umut ediyorum.

[drms]

Kervansaray Yatýrým Holding Finansal Tablo Ýncelemesi (kendi çapýmda)


1-) Bilindiði üzere Ata Baðýmsýz Denetim A.Þ., Kervansaray Yatýrým Holding hakkýnda düzenlemiþ olduðu önceki baðýmsýz denetim raporlarýnda uzun süredir görüþ açýklamaktan kaçýnýyordu. Bu durumda Resmi Kurumlarýn kendi aðýzlarýndan da bizzat duyduðumuz üzere, önceki baðýmsýz denetim raporu ve bilançolar onlarýn gözünde sadece ÇÖP'ten ibaretti.
Görüldüðü kadarýyla þirket ve ZT.son bilançoda Ata Baðýmsýz Denetim A.Þ.nin yine görüþ bildirmekten kaçýnmasýný engellemek için iyiniyetle çalýþarak önceki yönetimin aksine her türlü gayreti ve þeffalýðý göstermiþ. SINIRLI OLUMLU GÖRÜÞ bildirilmesi bir milat olup þirketin yakýn pazar (gözaltý pazarý) þartlarýndan en önemlisini ortadan kaldýrmýþ bulunmaktadýr.

2-) Kervansaray Yatýrým Holding'in net borç sermaye oraný 2016 yýlýnda %84, 2017 yýlýnda %89 iken son bilançoda sermaye kaybýnýn %47 oranýnda olduðu tespit edilmiþtir.Sermaye kaybýnýn %50 nin altýna düþmesi de son derece olumlu ve ÞÝRKETÝN YAKIN PAZAR'dan çýkmasýnda etkili bir veri olup þu anda yakýn pazardan çýkmasý için gereken tüm þartlar tamamlanmýþ bulunmaktadýr.

3-) Yatýrým amaçlý gayrimenkullerin deðeri önceki bilançoda 43.798.447 TL. iken son bilançoda 80.031.000 TL. ye yükselmiþtir. Maddi Duran Varlýklarý önceki bilançoda 416.676.233 TL. den 692.749.746 TL. ye yükselmiþtir. Yani Bir kýsým yeniden deðerleme ile þirketin toplam varlýklarýnda 319.915.000 TL. civarý bir artýþ görünmektedir. Ana ortaklýða ait özkaynaklar ise 173.000.991 TL.den 362.772.112 TL. ye çýkarak iki katýndan fazla deðer kazanmýþ bulunmaktadýr.

4-) Sayýn Frecel'in de çok güzel bir þekilde tespit ettiði gibi önceki bilançolarda AArelbank'ýn Antalya Lara ve Bursa Termal otellerinde ipoteði görünmesine raðmen son bilançoda sadece Antalya Lara Otel de ipotek görünmesi son derece ilginç ve bir o kadar da olumlu.

Özetle, daha 7 ay öncesine kadar batýp batmayacaðý konuþulan þirket yeni yönetimle birlikte kýsa sürede ayaða kalkmýþtýr ve çok yakýnda yürüyüp koþmaya baþladýðýný da göreceðimiz umut ediyorum.

👏👏👏👏👏👏👏

SM-J730F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[fabrika]

Kervansaray Yatýrým Holding Finansal Tablo Ýncelemesi (kendi çapýmda)


1-) Bilindiði üzere Ata Baðýmsýz Denetim A.Þ., Kervansaray Yatýrým Holding hakkýnda düzenlemiþ olduðu önceki baðýmsýz denetim raporlarýnda uzun süredir görüþ açýklamaktan kaçýnýyordu. Bu durumda Resmi Kurumlarýn kendi aðýzlarýndan da bizzat duyduðumuz üzere, önceki baðýmsýz denetim raporu ve bilançolar onlarýn gözünde sadece ÇÖP'ten ibaretti.
Görüldüðü kadarýyla þirket ve ZT.son bilançoda Ata Baðýmsýz Denetim A.Þ.nin yine görüþ bildirmekten kaçýnmasýný engellemek için iyiniyetle çalýþarak önceki yönetimin aksine her türlü gayreti ve þeffalýðý göstermiþ. SINIRLI OLUMLU GÖRÜÞ bildirilmesi bir milat olup þirketin yakýn pazar (gözaltý pazarý) þartlarýndan en önemlisini ortadan kaldýrmýþ bulunmaktadýr.

2-) Kervansaray Yatýrým Holding'in net borç sermaye oraný 2016 yýlýnda %84, 2017 yýlýnda %89 iken son bilançoda sermaye kaybýnýn %47 oranýnda olduðu tespit edilmiþtir.Sermaye kaybýnýn %50 nin altýna düþmesi de son derece olumlu ve ÞÝRKETÝN YAKIN PAZAR'dan çýkmasýnda etkili bir veri olup þu anda yakýn pazardan çýkmasý için gereken tüm þartlar tamamlanmýþ bulunmaktadýr.

3-) Yatýrým amaçlý gayrimenkullerin deðeri önceki bilançoda 43.798.447 TL. iken son bilançoda 80.031.000 TL. ye yükselmiþtir. Maddi Duran Varlýklarý önceki bilançoda 416.676.233 TL. den 692.749.746 TL. ye yükselmiþtir. Yani Bir kýsým yeniden deðerleme ile þirketin toplam varlýklarýnda 319.915.000 TL. civarý bir artýþ görünmektedir. Ana ortaklýða ait özkaynaklar ise 173.000.991 TL.den 362.772.112 TL. ye çýkarak iki katýndan fazla deðer kazanmýþ bulunmaktadýr.

4-) Sayýn Frecel'in de çok güzel bir þekilde tespit ettiði gibi önceki bilançolarda AArelbank'ýn Antalya Lara ve Bursa Termal otellerinde ipoteði görünmesine raðmen son bilançoda sadece Antalya Lara Otel de ipotek görünmesi son derece ilginç ve bir o kadar da olumlu.

Özetle, daha 7 ay öncesine kadar batýp batmayacaðý konuþulan þirket yeni yönetimle birlikte kýsa sürede ayaða kalkmýþtýr ve çok yakýnda yürüyüp koþmaya baþladýðýný da göreceðimiz umut ediyorum.

Emeðiniz için teþekkürler.gayet aydýnlatýcý oldu. Kotdýþý ihtimali yok bu durumda.

[b-y]

31.03.2018 00:00
Kervansaray Yakýn Ýzleme(Gözaltý) Pazarýndan çýkýþa mý hazýrlanýyor



Kervansaray Yatýrým Holding tarafýndan dün KAP a gönderilen Bilanço ile birlikte Baðýmsýz denetim raporu da açýklandý. Þirketin yeni yönetimi tarafýndan gerçekleþtirilen ince dokunuþlar ile yýllardýr alýnamayan olumlu görüþ sýnýrlý da olsa alýnabilmiþ görünüyor.

Kervansaray Yatýrým Holding 1 hafta ek süre almýþ olmasýna raðmen dün KAP a gönderilen Bilanço ile birlikte Ata denetim tarafýndan hazýrlanan Baðýmsýz denetim raporu da açýklandý. Þirketin son Genel kurulunda göreve gelen ve baþýnda YKB olarak Zeynep Tümer in olduðu yeni yönetim tarafýndan gerçekleþtirilen ince dokunuþlar ile yýllardýr alýnamayan olumlu görüþ sýnýrlý da olsa alýnabilmiþ. Verilen olumlu görüþün dayanaklarý ise þirketin*Yakýn Ýzleme(Gözaltý) Pazarýndan çýkýþ için hazýrlýklarýný hýzlandýrdýðý izlenimini güçlendiriyor.


SERMAYE KAYBI %89 DAN %47 E DÜÞTÜ

Kervansaray Yatýrým Holding'in net borç sermaye oraný 2016 yýlýnda %84, 2017 yýlýnda %89 iken son bilançoda sermaye kaybýnýn %47 oranýnda olduðu açýklandý. Þirketin Yakýn izleme(Gözaltý) Pazarýndan çýkýþý için önemli bir veri olan Sermaye kaybýnýn %50 nin altýna düþmesi de uzmanlar tarafýndan son derece olumlu karþýlanýyor.


BODRUM OTELÝN YENÝDEN DEÐERLEMESÝ YAPILDI

Þirket tarafýndan geçtiðimiz haftalarda KAP ta aktifinde bulunan gayrimenkullerin piyasa rayiç deðerinin tespitini kapsayan deðerleme - ekspertiz raporunun hazýrlanmasý amacýyla AAA Finansal Gayrimenkul Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ. ile anlaþtýðýný duyurdu. Bu çalýþmanýn ilk meyvesini alan þirket Bodrum Otelin yeniden deðerlemesi ile finansal tablolarýnda önemli bir iyileþme saðladý.*Yatýrým amaçlý gayrimenkullerin deðeri önceki bilançoda 43.798.447 TL. iken son bilançoda 80.031.000 TL. ye yükseldi. Maddi Duran Varlýklarý önceki bilançoda 416.676.233 TL. den 692.749.746 TL. ye yükseldi. Þirketin toplam varlýklarýnda 319.915.000 TL. civarý bir artýþ görünmektedir. Ana ortaklýða ait özkaynaklar ise 173.000.991 TL.den 362.772.112 TL. ye çýkarak iki katýndan fazla deðer kazanmýþ bulunmaktadýr.*Diðer taþýnmazlarýn da yeniden deðerleme raporlarýnýn tamamlanmasýyla þirketin defter deðerinin ve ozsermayesinin çok daha artmasý mümkün olabilir.


TEKSTÝL STOKLARINDAN 39 MÝLYONLUK DESTEK YARATILDI

Holdingin Bursa da bulunan tekstil þirketlerinin stoklarý üzerinde yapýlan çalýþmalar sonucunda ortaya çýkan 39 milyonluk tekstil ürünleri ve hammaddeler muhasebe kayýtlarýna iþlendi. Tekstil Mühendisleri odasý Bursa þubesi bilir kiþisi tarafýndan yapýlan kýymet deðeri sonucunda Ýlayteks þirketinin stoklarýnda 28,350,317 TL, Sis þirketinin stoklarýnda 10,549,874 TL katký saðlandý.

BURSA TERMAL OTEL ÜZERÝNDEKÝ ÝPOTEK KALKTI

Geçtiðimiz yýllarda þirketin borçlarýna karþýlýk icra takibi baþlatýlan önemli deðerlerinden olan Bursa Termal Otel geçtiðimiz yýl icra dairesi tarafýndan satýþa çýkarýlmýþ fakat ihale gerçekleþtirilememiþti. Dün gelen raporlarda bu otel üzerinde bulunan Areal Banka ait ipoteklerin kaldýrýldýðý görünüyor. Þirketin yeni kredi bulabilmesi için önemli bir adým olarak görülen bu durum önemli bir adým olarak dikkat çekti.

http://www.finansturk.com/m/haber/388.html







Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[fabrika]

Güzel haberler medya da yerini almaya baþladý. Paylaþým için teþekkürler sayýn b-y

[simsar]

özsermaye rubikonu geçti, denetçi rapor verdi. gözaltýndan ve tek emirden çýkmasý beklentisi haftaya satýn alýnýr bence. geride alman bankasý kaldý. bu beklenti de satýn alýnýrsa 1 üstünü görmek gerçek olabilir kýsa zamanda.

[AB06SS]

özsermaye rubikonu geçti, denetçi rapor verdi. gözaltýndan ve tek emirden çýkmasý beklentisi haftaya satýn alýnýr bence. geride alman bankasý kaldý. bu beklenti de satýn alýnýrsa 1 üstünü görmek gerçek olabilir kýsa zamanda.

Bu ifadeye istinaden simsar bey Aarealbank olayýda %99,9 halledilmiþ. sadece haftaya deðil önümüzdeki diðer günlerde gösterecektirki uzun bir müddet SATIN alýnýr ama tahtacý artýk sazý eline almalý ve sert alýmlarla olaya müdahale etmeli. (Dün gelen raporlarda bu otel üzerinde bulunan Areal Banka ait ipoteklerin kaldýrýldýðý görünüyor. Þirketin yeni kredi bulabilmesi için önemli bir adým olarak görülen bu durum önemli bir adým olarak dikkat çekti.)

[frecell1998]

Bursa termal oteli hatirlarsaniz 50 kusur milyona icranin ihalesinden satisa cikmis ve onlarca alici ihaleye girmek icin gelince ss tarafindan iptal edilmisti.

Simdi bildigimiz kadariyla bu otelin uzerinde 70 milyon euro aareal bankin ve 60 milyon lira denizbankin ipotegi vardi...

Bu ipoteklerden bile bu termal otelin ne kadar degerli oldugu asikardir.

Iste bu ipotekler kalkmis gozukuyor yani termal otel bosa cikmis gibi gorunuyor. Yakin zamanda bu otel uzerinden kredi haberi duyabiliriz...

LG-D855 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.