KERVN Kervansaray Yatýrým Holding A.Þ.

[b-y]

31.03.2018 00:00
Kervansaray Yakýn Ýzleme(Gözaltý) Pazarýndan çýkýþa mý hazýrlanýyor



Kervansaray Yatýrým Holding tarafýndan dün KAP a gönderilen Bilanço ile birlikte Baðýmsýz denetim raporu da açýklandý. Þirketin yeni yönetimi tarafýndan gerçekleþtirilen ince dokunuþlar ile yýllardýr alýnamayan olumlu görüþ sýnýrlý da olsa alýnabilmiþ görünüyor.

Kervansaray Yatýrým Holding 1 hafta ek süre almýþ olmasýna raðmen dün KAP a gönderilen Bilanço ile birlikte Ata denetim tarafýndan hazýrlanan Baðýmsýz denetim raporu da açýklandý. Þirketin son Genel kurulunda göreve gelen ve baþýnda YKB olarak Zeynep Tümer in olduðu yeni yönetim tarafýndan gerçekleþtirilen ince dokunuþlar ile yýllardýr alýnamayan olumlu görüþ sýnýrlý da olsa alýnabilmiþ. Verilen olumlu görüþün dayanaklarý ise þirketin*Yakýn Ýzleme(Gözaltý) Pazarýndan çýkýþ için hazýrlýklarýný hýzlandýrdýðý izlenimini güçlendiriyor.


SERMAYE KAYBI %89 DAN %47 E DÜÞTÜ

Kervansaray Yatýrým Holding'in net borç sermaye oraný 2016 yýlýnda %84, 2017 yýlýnda %89 iken son bilançoda sermaye kaybýnýn %47 oranýnda olduðu açýklandý. Þirketin Yakýn izleme(Gözaltý) Pazarýndan çýkýþý için önemli bir veri olan Sermaye kaybýnýn %50 nin altýna düþmesi de uzmanlar tarafýndan son derece olumlu karþýlanýyor.


BODRUM OTELÝN YENÝDEN DEÐERLEMESÝ YAPILDI

Þirket tarafýndan geçtiðimiz haftalarda KAP ta aktifinde bulunan gayrimenkullerin piyasa rayiç deðerinin tespitini kapsayan deðerleme - ekspertiz raporunun hazýrlanmasý amacýyla AAA Finansal Gayrimenkul Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ. ile anlaþtýðýný duyurdu. Bu çalýþmanýn ilk meyvesini alan þirket Bodrum Otelin yeniden deðerlemesi ile finansal tablolarýnda önemli bir iyileþme saðladý.*Yatýrým amaçlý gayrimenkullerin deðeri önceki bilançoda 43.798.447 TL. iken son bilançoda 80.031.000 TL. ye yükseldi. Maddi Duran Varlýklarý önceki bilançoda 416.676.233 TL. den 692.749.746 TL. ye yükseldi. Þirketin toplam varlýklarýnda 319.915.000 TL. civarý bir artýþ görünmektedir. Ana ortaklýða ait özkaynaklar ise 173.000.991 TL.den 362.772.112 TL. ye çýkarak iki katýndan fazla deðer kazanmýþ bulunmaktadýr.*Diðer taþýnmazlarýn da yeniden deðerleme raporlarýnýn tamamlanmasýyla þirketin defter deðerinin ve ozsermayesinin çok daha artmasý mümkün olabilir.


TEKSTÝL STOKLARINDAN 39 MÝLYONLUK DESTEK YARATILDI

Holdingin Bursa da bulunan tekstil þirketlerinin stoklarý üzerinde yapýlan çalýþmalar sonucunda ortaya çýkan 39 milyonluk tekstil ürünleri ve hammaddeler muhasebe kayýtlarýna iþlendi. Tekstil Mühendisleri odasý Bursa þubesi bilir kiþisi tarafýndan yapýlan kýymet deðeri sonucunda Ýlayteks þirketinin stoklarýnda 28,350,317 TL, Sis þirketinin stoklarýnda 10,549,874 TL katký saðlandý.

BURSA TERMAL OTEL ÜZERÝNDEKÝ ÝPOTEK KALKTI

Geçtiðimiz yýllarda þirketin borçlarýna karþýlýk icra takibi baþlatýlan önemli deðerlerinden olan Bursa Termal Otel geçtiðimiz yýl icra dairesi tarafýndan satýþa çýkarýlmýþ fakat ihale gerçekleþtirilememiþti. Dün gelen raporlarda bu otel üzerinde bulunan Areal Banka ait ipoteklerin kaldýrýldýðý görünüyor. Þirketin yeni kredi bulabilmesi için önemli bir adým olarak görülen bu durum önemli bir adým olarak dikkat çekti.

http://www.finansturk.com/m/haber/388.html







Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[fabrika]

Güzel haberler medya da yerini almaya baþladý. Paylaþým için teþekkürler sayýn b-y

[simsar]

özsermaye rubikonu geçti, denetçi rapor verdi. gözaltýndan ve tek emirden çýkmasý beklentisi haftaya satýn alýnýr bence. geride alman bankasý kaldý. bu beklenti de satýn alýnýrsa 1 üstünü görmek gerçek olabilir kýsa zamanda.

[AB06SS]

özsermaye rubikonu geçti, denetçi rapor verdi. gözaltýndan ve tek emirden çýkmasý beklentisi haftaya satýn alýnýr bence. geride alman bankasý kaldý. bu beklenti de satýn alýnýrsa 1 üstünü görmek gerçek olabilir kýsa zamanda.

Bu ifadeye istinaden simsar bey Aarealbank olayýda %99,9 halledilmiþ. sadece haftaya deðil önümüzdeki diðer günlerde gösterecektirki uzun bir müddet SATIN alýnýr ama tahtacý artýk sazý eline almalý ve sert alýmlarla olaya müdahale etmeli. (Dün gelen raporlarda bu otel üzerinde bulunan Areal Banka ait ipoteklerin kaldýrýldýðý görünüyor. Þirketin yeni kredi bulabilmesi için önemli bir adým olarak görülen bu durum önemli bir adým olarak dikkat çekti.)

[frecell1998]

Bursa termal oteli hatirlarsaniz 50 kusur milyona icranin ihalesinden satisa cikmis ve onlarca alici ihaleye girmek icin gelince ss tarafindan iptal edilmisti.

Simdi bildigimiz kadariyla bu otelin uzerinde 70 milyon euro aareal bankin ve 60 milyon lira denizbankin ipotegi vardi...

Bu ipoteklerden bile bu termal otelin ne kadar degerli oldugu asikardir.

Iste bu ipotekler kalkmis gozukuyor yani termal otel bosa cikmis gibi gorunuyor. Yakin zamanda bu otel uzerinden kredi haberi duyabiliriz...

LG-D855 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[frecell1998]

Unutmayalim ki devletin us kullanim haklarini uzatma yada su anda us kullanim haklarini kullananlara uzun vadeli satisi kanunlasti... Sadece en son yonetmelik bekleniyordu.

Bu kanundan bodrum, lara, kundu ve uludag otelleri faydalanabilir.

Sadece bodrum otelinin 1996 yilinda us kullanim hakki baslamis 49 yilligina devletten alinmistir.

Asagi yukari bunun suresinin yarisi doldugundan sirket 90 milyona bu oteli gozden cikarmisti.

Fakat son kanunla beraber arsayi devletten alma opsiyonu dahil... Bu otel buyuk arsasinin degerini cok cok artirmaktadir... Hele hele bu otelin bunyesinde onlarca villalari dusunursek dehset bir deger ortaya cikar...

Bu hesaplar yapilmadan bile bodrum otelinin degerlemes yapilmis ve tahminim 200-250 milyon arasi cikmistir.

Yakin zamanda bu otel ile ilgili gelisme gorebiliriz... Diger devletten uskullanim hakki kullanilan lara, kundu ve uludag otellerinin de bodrum oteli ile birlikte us kullanim sureleri uzatilacak ve belkide kaynak veya bir ortakla beraber arsalari devletten alinacaktir

LG-D855 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[frecell1998]

Gozaltindan cikma isine gelirsek...mevzuata gire Gozaltina alinma nedenlerinin buyuk bir kismi halledilmis. Ufak tefek puruzler kalmis gorunuyor...

Bunlari sirket istedigi zaman halledip basvurusunu yapabilir...

Ama ne zaman??? Iste yine her zamanki lafimiz NÝYET!

LG-D855 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[AB06SS]

Bizi bu zamana kadar deðerli vaktinden ayýrýp zamanýný burada harcayan ve bizleri bilgilendiren baþta sn.frecell1998 arkadaþ olmak üzere emeði geçen tüm arkadaþlara teþekkür ederim.