ANHYT - Anadolu Hayat Emeklilik A.Þ.

[Zdx&Lunar Soul]

Sayýn Twilight1517 bende sizleri ilgiyle takip ediyorum.Burasý olsun Agesa olsun ANSGR olsun AKGRT olsun çevrilen dümenlerin hepsi farklý.Aslýnda keþke ben dayanamayýp bazý þeyleri yazmak zorunda kalmasam bu yatýrýmcý için daha hayýrlý olur. Hayýrlý bol kazançlar dilerim.

[Zdx&Lunar Soul]

KAP: ISGYO [ANHYT ] ÝÞ GAYRÝMENKUL YATIRIM ORTAKLIÐI A.Þ. Maddi Duran Varlýk Alýmý


Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/1057605
Dosyalar:

https://www.kap.org.tr/ek-indir/4028...82b5d68aee76f2

Maddi Duran Varlýk Alýmý 2022-08-19
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
Ýngilizce
Yapýlan Açýklama Güncelleme mi? Hayýr (No)
Yapýlan Açýklama Düzeltme mi? Hayýr (No)
Konuya Ýliþkin Daha Önce Yapýlan Açýklamanýn Tarihi -
Yapýlan Açýklama Ertelenmiþ Bir Açýklama mý? Hayýr (No)
Bildirim Ýçeriði
Alýma Konu Maddi Duran Varlýðýn Niteliði 13 baðýmsýz bölümden oluþan kargir iþ haný
Alýma Konu Maddi Duran Varlýðýn Mevkii, Yüzölçümü Ýstanbul Ýli, Beþiktaþ Ýlçesi, Dikilitaþ Mahallesi / 6.036 m2 toplam kullaným alaný
Alýma Ýliþkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 22.08.2022
Alýma Ýliþkin Yönetim Kurulu Kararýnda Baðýmsýz Üyelerin Çoðunluðunun Onayý Var mý? Evet
Toplam Alým Bedeli 152.500.000 TL
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altý Aylýk Günlük Düzeltilmiþ Aðýrlýklý Ortalama Fiyatlarýn Aritmetik Ortalamasý Baz Alýnarak Hesaplanacak Þirket Deðerine Olan Oraný (%) %1,23
Alým Bedelinin Ortaklýk Ödenmiþ Sermayesine Oraný (%) %15,91
Alým Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamýna Oraný (%) %2,02
Alým Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlýklarýn Net Deðerine Oraný (%) %2,72
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Yýllýk Finansal Tablolara Göre Oluþan Hasýlat Tutarýna Oraný (%) %31,21
Alým Koþullarý Satýn alma bedeli tapu devir tarihinde peþin olarak ödenecektir.
Ýþlemin Tamamlandýðý/Tamamlanacaðý Tarih -
Alýmýn Amacý ve Ortaklýðýn Faaliyetlerine Etkileri Proje geliþtirmek / Olumlu
Karþý Taraf Anadolu Hayat Emeklilik A.Þ.
Karþý Taraf SPK Düzenlemelerine Göre Ýliþkili Taraf mýdýr? Evet (Yes)
Karþý Taraf Ýle Olan Ýliþkinin Niteliði Þirketimiz sermayesinde %7,04 paya sahip ortak
Önemli Niteliklteki Ýþlem Kapsamýnda Kullandýrýlacak Ayrýlma Hakký Fiyatý -
Maddi Duran Varlýðýn Deðerinin Belirlenme Yöntemi Deðerleme raporu
Deðerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared)
Deðerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni -
Deðerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarasý 19.08.2022, ISGY-2206119
Deðerleme Raporunu Hazýrlayan Deðerleme Kuruluþunun Unvaný Reel Gayrimenkul Deðerleme A.Þ.
Deðerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 152.680.000 TL + KDV
Ýþlem Deðerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleþtirilmemiþse/Gerçekleþtirilmeyecekse Gerekçesi Uygundur.
Açýklamalar
Açýklama Yönetim Kurulumuzun
22.08.2022 tarihinde yapýlan toplantýsýnda; Ýstanbul Ýli, Beþiktaþ Ýlçesi,
Dikilitaþ Mahallesi'nde yer alan binanýn, proje geliþtirmek üzere Anadolu Hayat
Emeklilik A.Þ.'den 152,5 milyon TL bedel üzerinden satýn alýnmasýna
karar verilmiþtir.

[Zdx&Lunar Soul]

KAP: ANHYT [ISGYO ] ANADOLU HAYAT EMEKLÝLÝK A.Þ. Maddi Duran Varlýk Satýmý


Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/1057618
Dosyalar:



Maddi Duran Varlýk Satýmý 2022-08-22
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
Ýngilizce
Yapýlan Açýklama Güncelleme mi? Hayýr (No)
Yapýlan Açýklama Düzeltme mi? Hayýr (No)
Konuya Ýliþkin Daha Önce Yapýlan Açýklamanýn Tarihi -
Yapýlan Açýklama Ertelenmiþ Bir Açýklama mý? Hayýr (No)
Bildirim Ýçeriði
Satýþa Konu Maddi Duran Varlýðýn Niteliði Kargir Ýþ Haný
Satýþa Konu Maddi Duran Varlýðýn Mevkii, Yüzölçümü Ýstanbul Ýli, Beþiktaþ Ýlçesi, Dikilitaþ Mahallesi, 6.036 m2 toplam kullaným alaný
Satýþa Ýliþkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 2022-08-22
Satýþa Ýliþkin Yönetim Kurulu Kararýnda Baðýmsýz Üyelerin Çoðunluðunun Onayý Var mý? Evet
Toplam Satýþ Bedeli 152.500.000 TL
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altý Aylýk Günlük Düzeltilmiþ Aðýrlýklý Ortalama Fiyatlarýn Aritmetik Ortalamasý Baz Alýnarak Hesaplanacak Þirket Deðerine Olan Oraný (%) 2,75%
Satýþ Bedelinin Ortaklýk Ödenmiþ Sermayesine Oraný (%) 35,47%
Satýþ Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamýna Oraný (%) 0,24%
Satýþ Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlýklarýn Net Deðerine Oraný (%) 61,92%
Satýlan Duran Varlýðýn Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Kayýtlý Deðerinin Aktif Toplamýna Oraný (%) 0,15%
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Yýllýk Finansal Tablolara Göre Oluþan Hasýlat Tutarýna Oraný (%) 3,02%
Satýþ Koþullarý Peþin (Cash)
Ýþlemin Tamamlandýðý/Tamamlanacaðý Tarih -
Satýþ Amacý ve Ortaklýðýn Faaliyetlerine Etkisi Orta ve uzun vadeli olarak likidite imkanlarýnýn geniþletilmesi.
Elde Edilen Maddi Duran Varlýk Satýþ Karýnýn/Zararýnýn Tutarý Þirketimiz aktifinde gerçeðe uygun deðeriyle izlenmekte olan söz konusu gayrimenkulden 2021 yýlýnda 21.850.000 TL deðerleme geliri elde edilmiþ olup satýþ iþleminden ise 2022 yýlýnda 59.500.000 TL tutarýnda kâr elde edilecektir.
Varsa Satýþ Karýnýn Ne Þekilde Deðerlendirileceði Satýþ karýnýn %50'sinin orta/uzun vadede sermaye artýrým iþlemlerinde kullanýlmasý planlanmaktadýr.
Varsa Satýþ Karýnýn Ne Þekilde Deðerlendirileceðine Ýliþkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 22.08.2022
Karþý Taraf Ýþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.
Karþý Taraf SPK Düzenlemelerine Göre Ýliþkili Taraf mýdýr? Evet (Yes)
Karþý Taraf Ýle Olan Ýliþkinin Niteliði Grup Þirketi (Ýþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ. sermayesinde belirli paya sahip olunmasý)
Önemli Niteliklteki Ýþlem Kapsamýnda Kullandýrýlacak Ayrýlma Hakký Fiyatý -
Maddi Duran Varlýðýn Deðerinin Belirlenme Yöntemi Deðerleme raporu
Deðerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared)
Deðerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni -
Deðerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarasý 19.08.2022 / 22_400_199
Deðerleme Raporunu Hazýrlayan Deðerleme Kuruluþunun Unvaný Harmoni Gayrimenkul Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ.
Deðerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Satýþa konu taþýnmazýn ekspertiz deðeri 151.000.000 TL'dir (KDV hariç).
Ýþlem Deðerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleþtirilmemiþse/Gerçekleþtirilmeyecekse Gerekçesi Uygundur.
Açýklamalar
Açýklama Yönetim Kurulumuzun 22.08.2022 tarihinde yapýlan toplantýsýnda; Ýstanbul ili, Beþiktaþ ilçesi, Dikilitaþ Mahallesi, 59 numaralý pafta, 1342 numaralý ada, 8 numaralý parselde bulunan Þirketimize ait taþýnmazýn 152.500.000 TL peþin bedel üzerinden Ýþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.'ye satýlmasýna karar verilmiþtir.

Söz konusu varlýk satýþý, Sermaye Piyasasý Kurulu'nun II-23.3 Önemli Nitelikteki Ýþlemler ve Ayrýlma Hakký Teblið'nin 4. ve 6. maddesinde belirtilen kriterler çerçevesinde önemli nitelikte iþlem kapsamýnda deðildir.

[esramarka]

ne kadar sessiz bir baþlýk...

neden kimse konuþmuyor burada acaba

[Tinaz]

Hisse Önerisi
AL
Son Öneri Tarihi
22.09.2022
Hedef Fiyat
20,00
Getiri Pot
%33

Dr.Bülent Þengönül

Özellikle emeklilik tarafýnda ana dinamikler, getirilen yeni düzenlemelerle oldukça olumlu bir yöne evrilmiþ durumda. Sektörün en büyük oyuncularýndan olan Anadolu Hayat da bu durumdan fayda saðlayacak þirketlerden bir tanesi olarak gözüküyor. Bu branþta 48 milyar TL'lik yönetilen fon büyüklüðüne ulaþan þirket, komisyon gelirlerini düzenli olarak büyütmeye devam edecek. Buradaki soru, hayat tarafýnda prim üretimleri nasýl þekilleneceði olarak karþýmýza çýkýyor. TL Kredi büyüme rakamlarý güçlü seyrederken, tüketici tarafýnda büyümelerin enflasyonun altýnda kaldýðýný görüyoruz. Hayat tarafý yeni prim üretimi de daha çok tüketici kredilerine baðlý. Ancak geçmiþte verilen kredilerin devam eden prim ödemeleri, toplam prim üretimini enflasyon kadar olmasa da ona yakýn bir büyüme zeminine oturtabilir. Þirket için AL demeye devam ediyoruz.


Riskler

Ekonomide ani yavaþlama ve/veya TL’de ani ve keskin deðer kaybý BES’ten çýkýþlarý artýrabilir, hayat tarafýnda prim üretim büyümesini olumsuz etkileyebilir.

https://www.isyatirim.com.tr/tr-tr/a...px?hisse=ANHYT

[Crux]

Vay aq



Ne sýð




Ytd


Sent from my iPhone using Tapatalk

[twilight1517]

Bu nasýl Bi prim artýþýdýr oyle... Aralýk ayýnda tam 523 milyon TL prim üretmiþ... 2023 cok güzel geçecek belli ki

[twilight1517]

2021 ocak ayý primi 105 milyon, ilk çeyrek karý 133 milyon...

2022 ocak ayý primi 155 milyon, ilk çeyrek karý 189 milyon

Ýlk çeyrek karlarý ocak ayýndaki primin % 20 ile 30 daha fazla gelmiþ...

Ocak ayý primi daha gelmedi... Aralýk ayý primi 523 milyon gelmiþti... Bu ay prim de 500 milyon geldiðini farz edelim... Ýlk çeyrek karý oldukça yüksek gelebilir.... Anhyt gizli hazine diyelim bakalým