EDIP - Edip Gayrýmenkul

[BMW23]

Almayanlar için hala son bir fýrsat var.
Benim hedefim; kýsa vadede 25-35 arasýnda her fiyat olabilir.
Son Kapanýþ: 18.15

Tebrikler. Bravo

[2onur2=]

Bilmem kaç milyon dolar borcu olan þirket neden geri vites yapar. Enflasyonu çocuklar bile öðrendi artýk 3 liraya sakýz beþliraya gofret vermiyor bakkal amca.

[CEMIX]

Bedelsiz verir mi

Ne dersiniz üstadlar

[playmaker]

Sizi tebrik ediyorum nokta….

Teþekkür ederim;
Çok atla deve deðil aslýnda,
Biraz araþtýrma biraz tarama, biraz kýyaslama.

Az finansal okumanýz varsa ve bunlarý sürekli yaparsanýz, bu tür fýrsatlar yakalamak mümkün oluyor.
Bu þekilde yatýrým yaparsanýz yüzde 70 isabetli tahmin yapabiliyorsunuz. Borsada para kazanmak için bu da yeterli oluyor.

Ben hisse alýrken, seçtiðim hisselerde 1-3 aylýk sürede maximum yüzde 10 zarar ettirme ihtimaline karþýlýk yüzde 30-100 kazandýrma ihtimali olan hisseleri bulmaya çalýþýrým.

Eskiden beri hisse.net küfürsüz güzel analizler yapan yorumcularý olduðu için, eskisi kadar aktif olmasa da fýrsat bulunca bu platforma da yazmaya devam ediyorum

Herkese bol kazançlar

[playmaker]

2023/6 Aylýk bilançoda defter deðeri 7 lira iken geleceði fiyatlamýþ ve Temmuz 2023 te 30 liralarý görmüþ. 2023 Yýl sonunda gerçekten defter deðeri 46 TL olmuþ.

Bugün itibaariyle Defter Deðeri 48 Tl iken borsa fiyatý 21 TL lerde.
Yýl sonu enflasyon yüzde 70 gerçekleþtiðini varsayarsak bile 2024 sonu Deftrer deðeri faaliyet kârý ile birlikte 90 TL lere ulaþacak

Bu bize ne söylüyor?
Sadece 6 ay sonra defter deðeri yaklaþýk 90 lira olabilecek bir GYO hissesini 21 liradan alma imkaný þu an mevcut. Ancak borsada fiyatýn her zaman baskýlanabileceðini, ve daha uzun süreler sabýrlý olmak gerekebileceðini unutmamak lazým. Tabi ki yatýrým tavsiyesi deðildir.

Bakýlmasý gereken Grafik ortada, temel verileri de aþaðýda ben özetledim.
#EDIP
TOPL VARLIKLAR 4.6 milyar
Borçlar -1,4 Milyar
Özkaynaklar 3.177.612.818
Öd.Sermaye 65.000.000
Piy. Deðeri 1.365.000.000

2022 de 72 milyon Euro olan banka borçlarý Halkbank nezdinde TL ye çevrilerek 10 yýla yayýlan ödeme planý ve %11,18 gibi düþük bir faiz oraný
1.4 Milyar Uzu Vade Kredi Borcu; Faiz oraný %11,18

En önemli husus burasý. ENFLASYONUN YÜZDE 60-70, YILLIK FAÝZLERÝN YÜZDE 50-60 OLDUÐU PÝYASADA, YÜZDE 11,18 ORANLA 1.4 MÝLYAR BORÇ STOÐU OLMASI BÜYÜK AVANTAJ.
GELÝRLER HER YIL YAKLAÞIK ENFLASYON ORANINDA ARTARKEN BORÇLAR 8 YIL DAHA SADECE YÜZDE 11.18 ARTACAK. Bu Enflasyon muhasebesi uygulamasýnda borçtan bile kâr edilecek demektir
Muhtemelen bir kaç yýl sonra 1 yýllýk gelirler, Toplam Borçlarý tek seferde rahatlýkla ödeyebilecek seviyeye gelecektir.

Tabi ki yatýrým tavsiyesi deðildir, sadece tecrübelere dayalý öngörülerdir.

[playmaker]

Evet EDIP tahtacýsý maalesef hissenin hakkýný vermiyor nedense.
Yatýrýmcýyý usandýrma peþinde.
GYO sektörü genel olarak bu sene enflasyon muhasebesi nedeniyle çok kötü performanslar gördük.
Ancak her þeye raðmen EDIP Gayrimenkul (GYO deðil) belki en iyi bilançolardan birisini açýkladý.
Eee peki ne oldu?
-Fiyat yerinde saymaya devam ediyor 21-22 TL
1 milyara yakýn kar eden þirketin toplam piyasa deðeri 1.4 milyar TL. Senelik karýnýn 2 katý bile deðil
Bu çok komik deðil mi?

EDÝP 2024 yýllýk kira gelirleri 400 milyon TL gerçekleþti.
2025 Yýlýnda en az 550 milyon olabilir.

3 Yýllýk kira bedeline satýlan gayrimenkul gördünüz mü hiç?

Benim yaptýðým analizlere göre 2025 3 AYLIK KAR TAHMÝNÝM 400-500 MÝLYON TL gerçekleþmesi. Bakalým piyasa yine kayýtsýz kalacak mý

[playmaker]

Evet EDIP tahtacýsý maalesef hissenin hakkýný vermiyor nedense.
Yatýrýmcýyý usandýrma peþinde.
GYO sektörü genel olarak bu sene enflasyon muhasebesi nedeniyle çok kötü performanslar gördük.
Ancak her þeye raðmen EDIP Gayrimenkul (GYO deðil) belki en iyi bilançolardan birisini açýkladý.
Eee peki ne oldu?
-Fiyat yerinde saymaya devam ediyor 21-22 TL
1 milyara yakýn kar eden þirketin toplam piyasa deðeri 1.4 milyar TL. Senelik karýnýn 2 katý bile deðil
Bu çok komik deðil mi?

EDÝP 2024 yýllýk kira gelirleri 400 milyon TL gerçekleþti.
2025 Yýlýnda en az 550 milyon olabilir.

3 Yýllýk kira bedeline satýlan gayrimenkul gördünüz mü hiç?

Benim yaptýðým analizlere göre 2025 3 AYLIK KAR TAHMÝNÝM 400-500 MÝLYON TL gerçekleþmesi. Bakalým piyasa yine kayýtsýz kalacak mý

Sonunda tavan kapattýðýný da gördük.
Bakalým seriye baðlayacak mý yoksa her zamanki gibi geri mi gelecek.

Bilanço tarihi yaklaþmýþ iken bu hareketliliðin olmasý umut verici.
Benim tahminim 3 Aylýk kar 400 Milyon üzerinde gelmesi yönünde

[cefaks]