...:::vobelıt:::...

[Westwind]

https://www.ekonomim.com/gundem/naci...-haberi-762130


İstanbul Teknik Üniversitesi Öğretim Üyesi ve yer bilimci Prof. Dr. Naci Görür, İstanbul depremine yeterince hazırlık yapılmadığını belirterek, şehirdeki her üç konuttan ikisinin yıkılabileceğini ve nüfusun yüzde 20'sinin risk altında olduğunu söyledi.


Not:İstanbulda 1 milyon 160 bin bina bulunuyor. Bunun yine yaklaşık 800 bin civarındaki kısmı 2000 yılı öncesinde yapılmış durumda. İl genelinde 4,5 milyona yakın daire bulunuyor.

https://www.cnnturk.com/turkiye/2023...si-kac-1888589

Sn deniz
6 şubat depremi sonrasında bir şeyler değişir diye ummuştum. En azından imar barışına katılmış olsa da kaçak yapılan katlar yıkılır demiştim. Yıkılanı görmedim. Yeni arabalara olan istek. evleri yenilemeye gösterilmedi. Sonuçta yavaş ilerliyoruz.
Bu süreçte devletten, vatandaştan hareket beklerken ilginç olan. Kimsenin müteahhitlerden bir şey beklemiyor oluşu.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[EMLAK]

konkordato ilan etmek için 5 milyon tl para yatırmak gerekiyor gibi bir şey duymuştum.

doğrumu acaba ?


ilan edersen borçların yani alacaklar faizi sıfırlanıyormuş. ???

böyle bir söylentiler var deniz43 üstad.

doğru olabilir mi ?

[deniz43]

konkordato ilan etmek için 5 milyon tl para yatırmak gerekiyor gibi bir şey duymuştum.

doğrumu acaba ?


ilan edersen borçların yani alacaklar faizi sıfırlanıyormuş. ???

böyle bir söylentiler var deniz43 üstad.

doğru olabilir mi ?

Doğru değil.Burada kastedilen 5 milyon TL ile, mahkemenin bu kararı alması için yargıça rüşvet verildiği ima ediliyor.Yani bir şirketin mahkemeye konkordato başvusu yapması için bu tür bir ödeme yapması gerekmiyor.
Şirketler neden konkordato ilan ederler,çünkü vadesi gelen borçlarını ödeyemiyorlardır,iflasının istenmemesi için mahkemeye konkordato başvurusu yaparlar.Borçlu alacaklılarına göre bir ödeme planı sunar,borçlarını uzun vadeye -genellikle- sıfır faizle yayar,hatta borçlarının bir kısmının silinmesini isteyebilir aksi takdirde iflas edip hiç ödeme yapamayacağını ifade ederek alacaklıların çoğunluluğunun bu teklifi kabul etmesini ister.Eğer alacaklılarının çoğunluğu bu teklifi kabul etmek zorunda kalırsa, mahkeme o şirket için konkordato ilan edebilir veya etmeyebilir de.
Tabii yüksek enflasyon ve faizlerin yüksek olduğu ortamda borçlar reel olarak eriyeceği için bu durum esas alacaklılar için yakıcı sonuçlar doğurabilir.Alacaklarını tahsil edemeyen şirketler de kendi alacaklılarına borçlarını ödeyemezlerse piyasada zincirleme reaksiyon oluşabilir.
Yüksek enflasyonun ve faizlerin yüksek olduğu bu durumu istismar eden kötü niyetli şirketler konkordato ilan edebiliyor,sayıları çok artıyor.Bundan dolayı başvurulan mahkemenin konkordato talebini titizlikle incelemesi,geçerli bir başvuru sebebinin var olduğunu tespit etmesi,başvuru öncesinde şirket içinden dışarıya varlık transferi yapılıp yapılmadığı,şirketin içinin sahipleri tarafından boşaltılıp boşaltılmadığını uzman kişilerce tahkik edilmesini sağlamaları gerkiyor.

[EMLAK]

anladım .. yani işini bilen her türlü edebiliyor gibi muğlak bir durum.

tşk.

[deniz43]

Yabancı yatırımcılar 9 Ağustos haftasında

- (-)323.5 milyon dolarlık hisse senedi sattılar,

- (+)17.6 milyon dolarlık DİBS aldılar,

-Yerlilerin döviz tevdiat hesapları ise geçen hafta gerçek kişilerde 740 milyon dolar,şirketlerde 2104 milyon dolar,toplamda 2844 milyon dolar arttı.

Yabancı yatırımcılar 16 Ağustos haftasında

- (-)297.6 milyon dolarlık hisse senedi sattılar,

- (+)1404 milyon dolarlık DİBS aldılar,

-Yerlilerin döviz tevdiat hesapları ise geçen hafta gerçek kişilerde 501 milyon dolar arttı,şirketlerde 304 milyon dolar azaldı ,toplamda 197 milyon dolar arttı.


Yabancılar hisse senedi satmaya,DİBS almaya devam ediyorlar.



Yabancılar Yerel seçimleri takiben Mart sonundan itibaren 19 Ağustos haftasına kadar


-2.2 milyar dolarlık hisse senedi sattılar.

-12.4 milyar dolar DİBS aldılar.

- "carry trade" girişi ise;nisan-haziran 3 aylık dönemde 22.4 milyar dolar,temmuz-ağustos döneminde yavaşlayarak 2.8 milyar dolar toplam 25.2 milyar dolar oldu.

Yabancılar neden hisse senedi satarken DİBS alıyorlar 3 ay önce nedenini yazmıştım.:

Yabancı yatırımcılar 31 Mayıs haftasında

-528 milyon dolarlık hisse senedi sattılar,önceki 2 haftada da satmışlardı.

-94.1 milyon dolarlık DİBS aldılar,önceki 2 hafta da almışlardı.

Geçen hafta yazdığım şeyi tekrar yazayım:
yabancıların TL hazine tahvili almaları.Yabancıların TL tahvile bu girişinin 2 motivasyonu var:Birincisi yıllık %45 civarında TL getirisi var,eğer döviz sabit kalırsa döviz cinsinden çok yüksek bir getirisi var.İkincisi ise baz etkisiyle yıllık enflasyon düşünce ellerindeki tahvillerin de faizinin düşeceği(değer kazanacağı) alım-satım işllemlerinde kar marjı yaratacaklarını düşünüyorlar.
Negatif reel faizler nedeniyle yabancıların elindeki tahvillerin stoku neredeyse 1 milyar dolara kadar düşmüş tarihi dip yapmıştı,1 ay önce 26 Nisanda 3.1 milyar dolara,31 Mayıs tarihinde ise 9.936 milyar dolara kadar yükseldi.

Ama hisse senedinde ise farklı bir durum var.DİBS'lerin tersine, yabancıların hala elinde hala önemli miktarda hisse senedi stoku duruyordu. Hisse senetleri TL bazında yüksek oranda prim yapıp,döviz kuru da sabit kalınca(dolar bazında endekste yıllık %23, 2 yıllık %122 artış var. artış) yabancıların elindeki hisse senedi stoku 24 Mayıs tarihinde 42.3 milyar dolara kadar yükseldi.Ve son haftalarda bazı karlı pozisyonların kapatıldığını görüyoruz.
Yabancıların Türk borsasının bu seviyelerini pahalı gördüklerini anlıyoruz.Geçen ay bu başlıkta paylaşmıştım, Türk bankalarının piyasa/defter değeri büyük avrupa bankalarının 3 katına kadar yükselmiş durumda.

Mart sonundan bu yana yabancıların swap yoluyla döviz girişleri ise 20.0 milyar dolar oldu.(1 gün ile -1 ay arasında dağılan kısa vadeler biçiminde)

[deniz43]

Merkez Bankası net döviz rezervleri

*BİN 21.08.2024 Çarşamba
Dış varlıklar 5,170,657,477
Dış yükümlülükler 790,707,912
Bankalar döviz mevduatı 2,788,697,287
Kamu döviz mevduatı 273,611,078
NET DÖVİZ REZERVİ(TL) 1,317,641,200
1USD 33.8465
NET DÖVİZ REZERVİ(USD) 38,929,910
Altın rezervi 50,517,118
Swap ile merkez bankasına 23,212,000
emanet gelen para

Swap hariç net rezerv(altın dahil) 15,717,910
Swap hariç net rezerv(altın hariç) -34,799,208

(+)50.517,118 milyar dolar altın varlık;(-)34.799,208 milyar dolar döviz yükümlülük=(+)15.717,910 milyar dolar merkez bankası net döviz rezervi

[deniz43]

https://tcmbblog.org/wps/wcm/connect...at_gelismeleri

Son iki ayda KKM bakiyesi 14 milyar doların üzerinde azalırken vade dönüşünde döviz veya altın olarak tercih edilen miktar yaklaşık 4,7 milyar dolar olmuş...

[deniz43]

https://x.com/BloombergHT/status/1826535739863011397

Hazır giyim ve ayakkabı sektörü devletten destek istedi
��Bölgesel asgari ücret
��Asgari ücret desteği
��Uygun orta vadeli kredi
��Özel kur
��İthalatta korumanın kalkması
��SGK yüklerinin azaltılması