...:::vobelıt:::...

[deniz43]

Son durum:

SYMBOL PRICE CHANGE
*BRENT
100,65 -3,84

[tovbekar]

Kriptoya her zaman uzak durdum,benim için bir "ponzi şeması".Kendine ait bir konutu olmayanlar muhakkak almalı ,ama kiraya vermek için konut almak yasal mevzuatın kiracıyı aşırı koruması nedeniyle kazançlı değil.Ama uygun fiyattan arsa veya ticari dükkan yatırımı yapılabilir.Yukarıda da yazdım ,şu dönem tahvil yatırımı için de uygun değil.Önümüzdeki dönem konuşulduğu gibi yüksek enflasyon+ekonomide durgunluk/gerileme yani stagflasyon dönemine girersek bu da hisse senedi borsalarının hiç sevmediği dönemdir,hisse senedi yatırımı endeks getirisi olarak cazip olmaz.Ancak bu ortamda prim yapabilecek savunma,sağlık,gıda gibi sektörlerde seçici hisse senedi yatırımları yapılabilir.Yatırım değil günlük trade yapma becerisine sahip olanlar her seviyeden alım satım yapabilirler.
Küresel ölçekte jeopolitik konjonktürü dikkate alarak uzun vadeli yatırım portföylerinde altın ve gümüşün ağırlığı artırılabilir,gıda,tarım emtia yatırım fonları yatırım portföyüne dahil edilebilir.Enflasyonun üzerinde reel getiri sağlıyorsa ,32 günlük kısa vadeli TL mevduatta para tutulabilir,anlık fırsatları değerlendirmek için likit fonlara para ayrılabilir.

sn deniz43,
Ticarette çok şey değişiyor. evden çalışmaların arttığı, getir götürlerin çoğaldığı dönemde ticari gayrımenkul dolayısı ile uygun fiyattan arsa yatırımları da konut ve ticariye bağlı olarak eskimiş ve sadece alışkanlıklardan devam eden bir yatırım türü olduğunu düşünüyorum.

[deniz43]

sn deniz43,
Ticarette çok şey değişiyor. evden çalışmaların arttığı, getir götürlerin çoğaldığı dönemde ticari gayrımenkul dolayısı ile uygun fiyattan arsa yatırımları da konut ve ticariye bağlı olarak eskimiş ve sadece alışkanlıklardan devam eden bir yatırım türü olduğunu düşünüyorum.

Ticari derken ofislerden bahsetmiyorum.Oturduğum sokakta 10 metrekarelik berber dükkanının kirası aylık 90 bin TL,20 metrekarelik kasap dükkanının kirası 160 bin TL.Hemen yakınımda Bağdat caddesinde büyük kafelerde aylık 1 milyon TL kira istendiği söyleniyor.Yatırımın amorti süresi konutlara göre daha kısa ve kazançlı.

[deniz43]

https://gazeteoksijen.com/dunya/iran...eddetti-269932

İran Devlet Televizyonu: Tahran, ABD'nin ateşkes teklifini aşırı buldu ve reddetti

İran, ABD'nin savaşı sonlandırmaya yönelik teklifini reddetti. Tahran yönetimi, ateşkes için kendi koşullarının karşılanmasını şart koşarken, bu süreçte askeri operasyonların süreceğini açıkladı


İran, ABD tarafından sunulan ateşkes önerisini geri çevirdi. İran devlet televizyonunun yayımladığı habere göre, üst düzey bir yetkili ülkesinin savaşı ancak kendi belirleyeceği şartlar yerine getirildiğinde sona erdireceğini söyledi.

Yetkili, "İran savaşı ne zaman sona erdireceğine kendisi karar verecek ve bu ancak kendi koşulları karşılandığında mümkün olacak" ifadelerini kullandı.


Aynı yetkili, mevcut şartlar altında herhangi bir müzakerenin söz konusu olmadığını vurguladı.

İranlı yetkili ayrıca "Bu şartlar yerine getirilmeden önce hiçbir müzakere yapılmayacak" dedi.

İran'ın askeri operasyonlarının da devam edeceğini belirten yetkili, "Savunma operasyonlarımız koşullarımız karşılanana kadar sürecek" ifadelerini kullandı. ABD'nin sunduğu teklif ise yetkili tarafından "aşırı" olarak nitelendirildi.

[tovbekar]

Ticari derken ofislerden bahsetmiyorum.Oturduğum sokakta 10 metrekarelik berber dükkanının kirası aylık 90 bin TL,20 metrekarelik kasap dükkanının kirası 160 bin TL.Hemen yakınımda Bağdat caddesinde büyük kafelerde aylık 1 milyon TL kira istendiği söyleniyor.Yatırımın amorti süresi konutlara göre daha kısa ve kazançlı.

berber dükkanı da kafe de kasap da satın alma gücünün düşmesi karşısında pes edecekler. onların da ayakları yere basacak... çoğu yerde kiralar ödenemez hale gelmekte, belki de Bağdat Caddesi niş bir yer olduğu için biraz daha sürebilir ama onların da patlayacağını düşünüyorum.

[Bayrak]

Deniz hocam

Dr.Ali Çufadar bey eski TCMB Teknotratı enflasyonu düşürmenin temel formülü ve literatürde söylenen ve biz görevdeyken uyguladığımız FAİZ > ENFLASYON > KUR ARTIŞI diyor ekonomi yönetimi aynı şeyi söylüyor bu politikanın bırakılması mümkünmüdür mümkün değilse neden mümkün değildir mümkün ise çözüm nedir sizce

[Tinaz]

berber dükkanı da kafe de kasap da satın alma gücünün düşmesi karşısında pes edecekler. onların da ayakları yere basacak... çoğu yerde kiralar ödenemez hale gelmekte, belki de Bağdat Caddesi niş bir yer olduğu için biraz daha sürebilir ama onların da patlayacağını düşünüyorum.

Patlamasa bile mal sahibi bu hızla iki ayda bir kiracısının kapısına dikilecek, kirayı artır diye.