...:::vobelýt:::...

[EGEDUK]

Devletler merkez bankasýnda mevduat hesabý açabiliyorlar,mevcut durumda Azerbaycan'ýn da merkez bankamýzda "hatýr amaçlý" 1 milyar euroluk açtýðý mevduat hesabý var.Azerbaycan'dan yapýlan açýklamada, "mevduatýn Türkiye'de finansal istikrarýn korunmasýna yardýmcý olmasýnýn hedeflendiði " ifade edilmiþti.
Fed bir þey demez ama bütün merkez bankalarý parasýnýn sahibidir.Gün bittiði zaman, Fed günlük bilançosunda muhabir bankalarý üzerinden, hangi ülkede hangi bankada kaç dolarlýk hesap olduðunu görür ve takip eder.

Deniz hocam,

Suudi Arabistan , bahsi geçen 5 milyar dolarý hangi vade ve hangi faiz oranýndan getirecek? Bu konuda bir bilgi yok sanýrým.

[deniz43]

Deniz hocam,

Suudi Arabistan , bahsi geçen 5 milyar dolarý hangi vade ve hangi faiz oranýndan getirecek? Bu konuda bir bilgi yok sanýrým.

Henüz bir bilgi yok.

[KaaN-]

Kolaydan baþlayayým
Borsada çok büyük ralli oldu ve bazý hisselerde inanýlmaz balon fiyatlamalar oluþtu. Bunlarýn bir kýsmý zirve fiyatlarýndan %30 dan fazla düþtüler bile. Ben bu ralliden iyi istifade ettim, o nedenle hisse oraný azaltma ve küçük hisselerden temeli saðlam hisselere de kaydýrmalar yapýyorum. Ralli henüz bitmedi bence ama artýk temkinli olup kazancýn bir kýsmýný baþka varlýklara çekmek doðru olur diye düþündüm. Aslýnda bunun zamanlamasýna 2-3 ay önce baþlamýþ olabilirim ama dediðim gibi bu yýl ki kazançlarým beni tatmin etti.
Varlýk fonunun borsada oyuncu olduðunu sanmam ama varlýk fonunun sermayesinin doðrudan hisse alýmlarý yaptýðýný bu yýl içinde gördük. Hatta çok yakýn örnek kardemir hisseleri.
Enerji tarafýndan dolayý net ithalatçýyýz ama öte taraftan da adý konmamýþ sabit kur rejimi nedeniyle de ihracatýmýz da karsýz ve rekabet gücü düþük.
TL olarak tabiki sorun olmaz muazzam para arzý ile piyasa sürekli taze nakitle doluyor ve enflasyon da körükleniyor. Kamudaki tasarruf ve harcamalar vergilerle kapanamýyor zaten bütçe açýðýndan net görülür.
Dövizde swap anlaþmalarý, kkm, ihracatçýnýn dövizine el koyma, bankalarýn zorunlu karþýlýklarý vb nedenlerle bende ödemeler krizi enazýndan seçime kadar öngörmüyorum. Sonrasýný yaþayýp göreceðiz.
Karamsarlýktan ziyade bir miktar temkinli olmak denebilir son döneme bakýþ açýma.

Bütçe durumu açýklandý. Kasým' da 100 milyar TL fazla vermiþ bütçe Ocak-Kasým dönemi bütçe açýðý da þakkadanak 60 milyara düþmüþ. Geçici vergi vs ayrýntýyý bilmiyorum ama bütçe açýðý sorun deðil abi belli.

CDS ne güzel 505' e kadar düþmüþtü. Ýki gündür yükseliþte. 534 olmuþ. Bist acaba cds' i mi takip ediyor. Sen bu tür çapraz iliþkileri takip ediyor musun?

Bir de þunu merak ediyorum. Abd 10y tahviline acayip bir talep var. Altýn da nispeten yükseliþte. Petrol düþüyor....vs
Piyasa resesyonu mu fiyatlýyor, rus savaþýný mý?
Halbuki Çin' den de güzel haberler geliyor ama globalde olumlu bir etki yaratmýyor sanki? En azýndan petrolde yükseliþ beklerdim...

[Batman]

ABD enflasyon verisini hesaplamada kullanýlan bilgiler genellikle veri yayýn tarihinden 1-2 gün önce yayýnlanýyor.Þu an bir þey söylemek için erken ama mevcut görünüm bu sefer de petrol ve enerji fiyatlarýndaki düþüþün enflasyon rakamýný aþaðýya çekeceði ve manþet enflasyonun çekirdek enflasyonun altýnda kalacaðý þeklinde.Ayrýca enflasyon sepetinde büyük aðýrlýðý olan kira fiyatlarýnýn artýþýnda,son 3 aydýr konut satýþ fiyatlarýnýn gerilemesi nedeniyle yavaþlama sinyalleri gelmeye baþladý.

Deniz hocam emlak fiyatlarý düþmeye baþlamýþ olabilir ama baþladýðý yere gelmeyeceðine göre yenilenen kira kontratlarýnýn hala yükseltici etki yapmasýný bekleriz deðil mi?

...

Swapla gelen katar ya da suudi arabistan riyalinin kullanýlabilirliði sýnýrlý ,daha ziyade bilanço makyajý amaçlý ,ama dolar ya da euro mevduat hesaplarýndaki dövizler vade içinde kullanýlabilir dövizler.
Bir de ,swap anlaþmalarýnda karþý merkez bankasý adýna swap tutarý kadar kendi para cinsinden hesap açýlýyor,karþýlýklý giden gelen bir para yok ama mevduat hesaplarýnda karþý merkez bankasýnýn hesabýna anlaþma tutarý kadar döviz transferi yapýlýyor.Suudi Arabistan'ýn T.C. Merkez bankasýna göndereceði döviz ,Fed'in muhabir bankalarýnýn birisi üzerinden bizim merkez bankasýna transfer olur.

Normal bankalar gibi ZK olmayacaðýna göre bu 5 milyarýn tamamýnýn oyuna dahil edilmesini bekleriz o zaman.

Cevabýnýz ve nokta tespitleriniz için teþekkür ederim. Saðlýklý günler dilerim hocam

[pit]

Bütçe durumu açýklandý. Kasým' da 100 milyar TL fazla vermiþ bütçe Ocak-Kasým dönemi bütçe açýðý da þakkadanak 60 milyara düþmüþ. Geçici vergi vs ayrýntýyý bilmiyorum ama bütçe açýðý sorun deðil abi belli.

CDS ne güzel 505' e kadar düþmüþtü. Ýki gündür yükseliþte. 534 olmuþ. Bist acaba cds' i mi takip ediyor. Sen bu tür çapraz iliþkileri takip ediyor musun?

Bir de þunu merak ediyorum. Abd 10y tahviline acayip bir talep var. Altýn da nispeten yükseliþte. Petrol düþüyor....vs
Piyasa resesyonu mu fiyatlýyor, rus savaþýný mý?
Halbuki Çin' den de güzel haberler geliyor ama globalde olumlu bir etki yaratmýyor sanki? En azýndan petrolde yükseliþ beklerdim...

Kasým 2022 itibarýyla Hazinenin ödemesi gereken iç borç anaparasý 1,8 trilyon TL, faiz 2,6 trilyon TL. Toplam 4,4 trilyon TL. Faiz borcu anapara borcundan çok. Ben çok da sorunsuz görmüyorum.
CDS düþüþünü deniz hocam açýklamýþtý, ama bist ile iliþkisi doðrudan olduðunu düþünmüyorum. Bist þuan halen yatýrým araçlarý arasýnda alternatifsiz. Paranýn akýþ yönünü izlemek lazým bisti tahmin edebilmek için. Þuan oraya yönelen bir para akýþý var ama heran deðiþebilir. Örneðin konut kredilerine olasý bir indirim ve limit arttýrýmý borsadan çýkýþa veya yeni para giriþinin azalmasýna neden olabilir.Kur sabit tutulduðu için de borsanýn bu artýþý yabancýnýn hisse satýþýný kolaylaþtýrýr.
Ayrýca herhangi sýradan biri bile þuan mevduatta %20 den aþaðý faiz almýyor.Geçen bana hoþgeldin faizi diye %26 teklif ettiler. Bu tarafta cazip olmaya baþlarsa yine borsa için durum deðiþebilir. Baz etkisi kaynaklý enflasyonun düþük görünmesi durumunda da yine %20 üzeri risksiz mevduatý tercih edenler olacaktýr.
Sanayi metallerin tarafýnda tamamen resesyon fiyatlamasý var gibi görünüyor. Ayrýca Çin'den güzel haberler gelse de navlunlar geçen seneye göre dipte. Ticaret daralýyor.https://tradingeconomics.com/commodity/baltic Bu durum ve resesyon bizim ihracatýmýza zarar verir. Uzun süren resesyon turizm gelirlerimize de etki eder.
Ben çok da olumlu bakamýyorum, temkinliyim. hisse yatýrýmlarýmda artýk çok daha seçiciyim.

[pit]

Deniz hocam emlak fiyatlarý düþmeye baþlamýþ olabilir ama baþladýðý yere gelmeyeceðine göre yenilenen kira kontratlarýnýn hala yükseltici etki yapmasýný bekleriz deðil mi?



Normal bankalar gibi ZK olmayacaðýna göre bu 5 milyarýn tamamýnýn oyuna dahil edilmesini bekleriz o zaman.

Cevabýnýz ve nokta tespitleriniz için teþekkür ederim. Saðlýklý günler dilerim hocam

Aralýk 3.hafta yeni aracým gelene kadar kuru zýplatmasalar benim için de iyi olur

[deniz43]

Deniz hocam emlak fiyatlarý düþmeye baþlamýþ olabilir ama baþladýðý yere gelmeyeceðine göre yenilenen kira kontratlarýnýn hala yükseltici etki yapmasýný bekleriz deðil mi?



Normal bankalar gibi ZK olmayacaðýna göre bu 5 milyarýn tamamýnýn oyuna dahil edilmesini bekleriz o zaman.

Cevabýnýz ve nokta tespitleriniz için teþekkür ederim. Saðlýklý günler dilerim hocam

ABD'de ev fiyatlarýyla kira fiyatlarý arasýnda bir korelasyon var,eyaletten eyalete deðiþen oranlardan yatýrýmýn kaç ayda kendini amorti edeceði dikkate alýnarak ev fiyatlarý ve ev kiralarý oluþuyor ama bu gecikmeli bir etki çünkü evlerinin deðerinin artýþý kiralara ancak kira konratlarýnýn sona ermesinden sonra yansýyor.

Fed'in para politikasýný sýkýlaþtýrmaya baþlamasýyla birlikte 30 yýl vadeli mortgage konut ipotek faizlerinin %7'yi aþmasý kont talebini düþürdü bu da son 3 aydýr ABD'de konut fiyatlarýnda hafif bir düþüþe neden oldu.

https://tradingeconomics.com/united-...me-price-index

Ama son 3 aydýr hafif düþüþe raðmen Eylül 2022'den Eylül 2020'ye son 2 yýllýk konut fiyat artýþý hala 306.29/232.88=%31.29

Buna karþý kontratý sona eren evlerde 2 yýllýk kira artýþý %20.

https://www.corelogic.com/intelligen...month-in-july/

Ama enflasyon verisini yayýnlayan BLS'de 2 yýllýk kira artýþý sadece %9.9

ABD enflasyonu ile ilgili orta/uzun vadeli projeksiyonlar yaparken faydalandýðým bir kaynaðýn aþaðýdaki grafiðinde piyasadaki aylýk kira artýþlarýnýn zayýfladýðýný görüyoruz.


https://pbs.twimg.com/media/FjYq6WvX...g&name=900x900


Ama yine de istatistik kurumunun enflasyon sepetindeki kira artýþ oraný ile piyasada gerçekleþen kira artýþ oraný ve ev fiyatlarýndaki artýþ oraný arasýnda kaydadeðer bir makas olduðu için aylýk kira artýþ oranlarý zayýflasa da ,kýsa/orta vadede hala kira fiyatlarýnýn aradaki makas kapanýncaya veya azalýncaya kadar daha yüksek oranlarda artmasý beklenir.



-Evet ,merkez bankasý suudi arabistan'dan gelmesi beklenen 5 milyar dolar mevduatý vade sonuna kadar hiç bir kýsýtlama olmadan tamamýný dilediði gibi kullanabilir.

[deniz43]

https://tradingeconomics.com/commodity/eu-natural-gas

-Hollanda doðal gaz vadeli iþlemler fiyatlarý , Avrupa genelinde sýcaklýklarýn düþmeye baþlamasý ve petrole olan talebin artmasýyla ve Norveç'teki altyapý kesintilerinin arzý azaltmasýyla birlikte, Perþembe günü üçüncü seans yükselerek 160euro/MWh'ye yaklaþtý ve 11 Kasým'da altý ayýn en düþük seviyesi olan 97,8 euro/MWh'ya göre kaydadeðer biçimde yükseldi.
- AB'deki depolar, bir önceki gün %90.9'a kýyasla 6 Aralýk itibariyle %90.6 doluydu. Rezervler normalden daha dolu kalsa ve büyük LNG ithalatý Rus gaz akýþýndaki düþüþü telafi etse de, birçok analist talebin kýþ aylarýný atlatmak için daha fazla LNG ithalatýna ihtiyaç duyulacaðýný öne sürerken, görünüm zorlu olmaya devam ediyor.