...:::vobelýt:::...

[Tinaz]

Ben 35 yildir Kanada'da oturuyorum.

Gecen buradaki arkadaslara soyledim, yok artik dediler.

Cikardim cep telefonunu gosterdim,

Ya orasi Turkiye diyor, kardesim dolar degilmi, ne alaka dedim, durdu dusundu.

Sonra baktim, bu Eurobond'lar hangileri, bir resmini ceksem diye, yanliyor.

Ha bir de ABD ve Kanada'da oyle 1000 dolarlik Eurobond satmazlar, minimum 200.000 dolar olacak.

[deniz43]

Deniz Hocam merhabalar iki sorum olacak?
1-Mb. faiz artýrýmýna devam ediyor nereye kadar devam edecek diye sormuyorum þeffaf olmadýklarý için bilmek zor, peki mb. rezerv yakýyor mu yani dolar satmaya devam edip kura müdahalede bulunmaya devam ediyorlar mý etmiyoruz demiþlerdi çünkü etmiyorlarsa þu anki mevcut kur kendi halinde mi?
2- Faiz artýrýmlarý devam eder ve enflasyon oranýna yaklaþýr üzerine çýkar veya çýkmaz bu durumda dolarýn ve bistin seyri nasýl olur? Dolar ve bist ucuz kalmýþ olur mu olmaz mý?

-Merkez bankasýnýn resmi gazetede yayýnladýðý tebliðle,ihracatçýlar ve turizmciler döviz gelirlerinin %40'ýný bankalar üzerinden merkez bankasýna verip yerine TL almak zorundalar.En son verilerle Aðustos ayý ihracatý 21.6 milyar dolar,Temmuz ayý turizm geliri 5.3 milyar dolar.Ayrýca Aðustos ayýnda reeskont kredilerrinden gelen de 0.3 milyar dolar var.
Demek ki,merkez bankasý hiç döviz satmasa 1 ayda net döviz rezervinin kabaca ;

21.6*0.4+5.3*0.4+0.3=11.06 milyar dolar artmasý gerekir.
Peki artmýþ mý;

Merkez bankasýnýn swaplar hariç net döviz rezervi Pazartesi itibariye (-)63.4 milyar dolar,1 ay önce ise (-)67.3 milyar dolar imiþ,demek ki,son 1 ayda merkez bankasý kabaca 7.2 milyar dolar civarýnda döviz satmýþ.


-Enflasyon %128(ENAG),faizlerin bu ekonomi yönetiminde gerçek enflasyon seviyesine yaklaþmasýný beklemek mümkün deðil.

-Dövizin fiyatýnýn hangi deðiþkenlere ve geliþmelere göre nasýl etkileneceðini sayfanýn yukarýsýnda yazdým.

-BÝST'in ucuzluðu diye bir þey yok.Artýk yüzü batýya dönük,çaðdaþ uygarlýk düzeyini yakalamaya çalýþan bir Türkiye yok."kurumlar ve kurallar" ülkesi olmaktan da uzun süre önce çýktýk.Hukukun üstünlüðünün,güçler ayrýlýðýnýn ,denge ve denetimin,þeffaflýðýn ve hesap verilirliðinin olmadýðý,baðýmsýz ve tarafsýz yargýnýn olmadýðý ,otoriter bir ortadoðu ülkesiyiz.Bizim borsanýn fiyat/kazanç,piyasa/defter deðeri gibi rasyolarýný isviçre,hollanda,almanya gibi geliþmiþ kalkýnmýþ ülkelerin rasyolarýyla karþýlaþtýrýp,ucuzuz diyince ,yüzüme geniþ bir gülümseme yayýlýyor.Rasyolarý mukayese etmek için önce yüksek oranda bir ortadoðu ülkesi iskontosu uygulamak lazým.

-Ýkinci husus ,bizim ekonomimizde üretim yapýsý %70 yurt dýþýndan gelen ham madde ve ara girdiye dayanýyor,bu ithalatý yapacak dövizi bulamadýðýmýz an, ekonomimizin çarklarý durur.Bu risk de þirket deðerlemelerinde hiç iskonto edilmiyor.

-Ýyi yönetilen ve verimli iþ modeli olan kurumsal þirket sayýmýz odukça az,Daron Acemoðlu'nun çalýþmasýna göre son 15 yýldýr ekonomimizde verimlilik artýþý sýfýr.Þirketler ucuz kredi ve ucuz iþçilik ile kar ediyorlar.Yüksek teknoloji ve yüksek katma deðer üreten þirketler çok az.

-Ama borsamýz çok iyi kazandýrýyor.Bence borsada olanlar,kapýya yakýn durarak ve belirledikleri stop loss seviyesine sadýk kalarak, olmaya devam etsinler,bedava para daðýtýmýna kimse hayýr demez,musluk akýyorken herkesin cebini doldurmak istemesi anlaþýlýr durum.Ama borsa ucuz mu hayýr,yükselmesi rasyonel bir temel ve beklentiye dayanýyor mu,hayýr.

[pilavli]

Sadece Eurobond'da mevcut.

ABD 10 yillik hazine bonosu yillik %5.5, Turk Eurobond'da %11.83 dolar getiri.

Benim Eurobond portfoyum 35.000 dolar, yillik getiri 3.482 dolar.

Ay'da 290 dolar getiri, bugun 8.000 TL.nin uzerinde.

Enflasyon yok, risk yok.

Ya dolar duserse diye zorlama riskler uretmemek lazim.

Emekli ayligi 7.500 TL. olan bir ulkede, aylik 290 dolar getiri yani 8.000 TL.

Bir de dolarin 60 TL. oldugunu dusunun.

Sn Tinaz eurobondlarýn getirisi yýllýk 8-9 civarýnda, hesabýnýz yanlýþ.

[Tinaz]

Sn Tinaz eurobondlarýn getirisi yýllýk 8-9 civarýnda, hesabýnýz yanlýþ.

35.000 dolar EB portfoyu 3.482 dolar yillik getirim var. Bu %9.9 getiri degilmi.

Eger eldekilerin cogu, 6 ayda bir %5.93 olan Eurobond olsaydi,toplam getiri ne oludu ?

Hesaplamayi mi yanlis yapiyorum acaba.

[Tinaz]

35.000 dolar EB portfoyu 3.482 dolar yillik getirim var. Bu %9.9 getiri degilmi.

Eger eldekilerin cogu, 6 ayda bir %5.93 olan Eurobond olsaydi,toplam getiri ne oludu ?

Hesaplamayi mi yanlis yapiyorum acaba.

Bu 35.000 dolarlik EB'un belki 30.000 dolarini, dolar 19 TL. iken aldim.

2030'da bugun 1208'e aldigim %5.93 getirili Eurobond'un bana 1000 dolar olarak geri donecegini hesab ederek mi bu rakama variyorsunuz ?

Sonuc olarak getiriyi TL'ye cevirip harcayacaksam, bunu neden hesaba almiyoruz.

Yarin dolar 60 TL. olursa, yillik getirim ayni mi kalacak ?

[esramarka]

https://twitter.com/KobeissiLetter/s...01520101257494

"Average interest rate on a 30-year mortgage rises to 7.75%, the highest since November 2000.

This officially more than a whole percentage point above the 2008 highs.

Mortgage rates are now up 500 basis points in just over 3 years.

The payment on a $500,000 mortgage has gone from $2,000/month to $3,600/month.

That’s an 80% increase not including taxes and insurance.

How can this end well?"

https://pbs.twimg.com/media/F6oXvoqW...jpg&name=small

500 K dolar para alýp da aylýk 3600 $ mý ödüyoruz sadece?

Bu bedava deðil mi resmen? 250K $'dan 2 ev alsak, kiraya versek... Kendi kendini öder, üste de para kalýr yahu...

[Joe Dalton]

35.000 dolar EB portfoyu 3.482 dolar yillik getirim var. Bu %9.9 getiri degilmi.

Eger eldekilerin cogu, 6 ayda bir %5.93 olan Eurobond olsaydi,toplam getiri ne oludu ?

Hesaplamayi mi yanlis yapiyorum acaba.

kupon faizi ayrý.. getiri ayrý..
getiri eurobondu aldýðýnýz fiyata göre deðiþir..
eurobond fiyatý ise alýndýðý zamanki cds ve amerikan tahvil oranlarýna göre deðiþir..

mesela þu an cds 380 civarý.. amerika 10 yýllýklar 4.55 civarý
10 yýllýk hazine eurobondlarý 8.35 civarlarýnda..

[turali]

ABD’de konut fiyatlarýnda yýllýk artýþ yüzde 1

ABD'de S&P Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, temmuzda bir önceki yýlýn ayný ayýna göre yüzde 1 artýþ kaydetti.

https://www.sozcu.com.tr/2023/emlak/...zde-1-7813345/