Hisse kopuyor yine , al-satçýlarý sevmeyen bir spekimiz var. KEndisi sat-al yapsa da trendi bozmadýðý sürece takipçisiyiz.
Üye
Hisse kopuyor yine , al-satçýlarý sevmeyen bir spekimiz var. KEndisi sat-al yapsa da trendi bozmadýðý sürece takipçisiyiz.
Üye
spek mpek anlamam, mýzrak çuvala sýðmýyor. ben de alttan alýp yukarýdan satýyorum.
Yeni Üye
Bu oteli yapmak için 60 milyon dolar harcayacaklarsa otel bittiðinde 120 ile 150 milyon dolar piyasa deðeri oluþur birde diðer otelin deðerini eklersen hissenin nereye gideceðini düþünün . Yatýrým tavsiyesi deðildir.
Üye
Yeni otelin finansmaný için ya kredi kullanýrlar ya da bedelli sermaye arttýrýmý açýklayabilirler. Ayrýca bu tip bir iþlemde yeniden deðerleme ve birikmiþ fonlarý bedelsiz sermaye olarak daðýtmak zorunda. Kokuyu alan büyükler yavaþ yavaþ köþe tutmaya baþlýyorlar sanki.Originally Posted by ufukgul
Yeni Üye
Hakkaten sizin hiç biþeyden haberiniz yok kardeþler. 60 Milyon Dolara otel mi ? Ne yapýyorsun hocam Dubai'de ki Burj Halife 'mi inþa ettireceksin 5 Katlý imar izni olan otele ? Altý üstü 150-170 Oda olacak bir de yat limaný var hadi 10 Küsür dönümde imar arazisi var kongre merkezini vs. de yenilediðini düþün en lüks þekilde inþa edilse dahi maksimum maaliyet 100 Milyon TL 'yi geçmez. 60 Milyon dolar dediðin rakam 350 Milyon TL 'ye yakýn eder ki onunla abartýsýz 4 Talya Oteli daha yaparsýn. Þirketin Nakti tutarý kasasýnda ki 129 Milyon TL civarýnda ki nakit bu oteli yaptýrmaya yeter de artar bile ekstra krediye vs. ye ya da bedelliye felan gerek yok üstüne bedelsiz sermaye artýrýmý ya da temettü ödemesi bile yapar þirket kalan parayla. Ýnsanlarý yanlýþ bilgilendirmeyin. 100 Milyon TL bile aslýnda çok çok afaki bir rakam benzer dönümde ki arazi ve otelleri incelerseniz 55-60 Milyon TL 'ye çok lüks oteller inþaa ediliyor ayný kapasitede ama ben hani abarttýklarýný ve yat limanýný , kongre merkezini ultra lux yaptýklarýný hesap ediyorum. Bu durumda otelin eder deðeri benim gözümde 300-350 Milyon TL deðerinde olur ki bunu hesaba vurduðumuzda ciddi miktarda ucuz olduðunu düþünüyorum hissenin hala . Yatýrým tavsiyesi deðildir ama bir iþi bilmeden lütfen sallamayýn kafadan 60 Milyon Dolar gibi bir rakamýn harcanacaðýný ve kasada bu kadar nakti olan borcu SIFIR olan bir þirketin bedelli yapacaðý gibi hayali uydurma bir fikri lütfen ortaya pervasýzca sallamayýn.
Yeni Üye
Nerden çýktý bu rakam 100 Milyon TL derseniz buyrun talyanýn yaklaþýk 3 Katý büyüklüðünde ki otelin yenileme maaliyeti ANTALYA'Da 50 MÝLYON TL 5 Sene önce :
https://www.borsagundem.com/haber/de...satildi/159258
Yeni Üye
Yine alacaðý TEÞVÝK ve Diðer vergi istisnalarýný saymýyorum bile onlarda bonus ve iþin cabasý ...
Yeni Üye
Bugün inþaat sektöründe müteahhitlik yapan arkadaþlarýn varsa bir sor bakalým maliyetleri sen beþ sene önceki olduðu maliyetleri söyleme burada iyi bir araþtýr ondan sonra yorum yorum yap bence sana güzel bir örnek vereyim 5 sene önce benzin ne kadardý.analarsýn belki
Gönderi Kurallarý
Alýntý yaparak yanýtla
Yer Ýmleri