MAALT - Marmaris Altýnyunus

[bloomberg]

Polyanacýlýktan öte , þirket hakkýnda gerçekleri açýklayalým.
1-Maaltýn Antalya Muratpaþa ilçesindeki Fevzi çakmak caddesindeki falezlerdeki arsasý 18 dönümdür.Belediyenin bu alandaki arsanýn metrekare raici 3.000 tl civarýndadýr.Bu þekilde bile belediye raicine göre arsanýn deðeri 14-15 milyon dolardýr.Bilindiði üzere piyasa raiciyle belediye raici arasýnda katkat fark vardýr. Birde 18 dönümlük arsayý piyasa raicinden hesaplarsanýz çýkacak rakamý bir düþünmek gerekir.
2-Maaltýn 30.06.2017 tarihli 2017 /6 bilançosuna baktýðýmýzda hazýr deðerlerde 24.210.015 tl nakit parasý olduðu görülecektir.
3-Þirket Marmariste 130 dönümlük arazide kurulan tesislerini 1.yýl için 1.850.000 dolar , 2.yýl için 1.950.000 dolar 3-5.yýlar için 2.000.000 dolar 6-10 yýllar için 2.250.000 dolara Alman menþeili Labranda Þirketine 10 yýllýðýna kiraya vermiþtir. Bu 10 yýl süre içinde 20 milyon dolar üzerinde kira getirisi gelecektir.
4-Ayrýca Marmaristeki turistlik yerin kira süresini hazine 49 yýllýðýna yüksetmekte veya satýþ opsiyonuda getirecektir.
5-Divan otelleri genel müdür yardýmcýsý Faik Öztunç Bey Antalyadaki falezlerdeki arsaya yapýlacak olan yeni Talya Otelinin 55 milyon dolar civarýnda olacaðýný belirtmiþtir. Bu durum Þirketin olaðanüstü kongre yapmasýna ve yüksek oranda sermaye arttýrýmýna gidilmesini mevzuata göre gerektirecektir.
6-Maaltýn sahibinin Koç Holding olduðu düþünülürse Þirketin deðerine ayrýca Koç Holding imaj ve prestijini eklemek gerekir.
Bütün bunlarýn gerçekleþmesi Antalya Büyükþehir Belediyesinin 1/5000 ve Antalya Muratpaþa Belediyesinin 1/1000 lik planlarý ile ilgili Mahkeme sonucunun olumlu olmasý ile mümkündür.Mahkeme kararý olumlu olduðu taktirde Maalt yönetim kurulu baþkaný Semahat haným, babasýnýn anýsýna daha önceki yazýmdada belirttiðim gibi 55 milyon dolarlýk yatýrýmla gerçekleþecek olan yeni Talya Otelini Antalyadaki falezlere kaþýkcý elmasýndan oluþacak bir gerdanlýk gibi takar. Yatýrým tavsiyesi deðildir.

Aramýza hoþgeldin bilge adam...

GM 5 Plus d cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[borsis]

tesekkurler bilgiler icin...

sadece 1. madde deki rakamlar bana biraz fazla geldi
.. onun disinda bilgiler icin cok sagol..

Sayýn Kemalosmanoðlu 1.maddedeki metre kare cinsinden 3.000tl arsa raici 2017 yýlýna aittir. TALYA OTELÝ'nin bulunduðu gençlik mahallesi fevzi çakmak caddesi no:30 adresindeki 68 ada 43 ve 20 parsellerdeki arsamýz toplamda 16.000 metre karedir. ANTALYA MURAT PAÞA BELEDÝYESÝ 2018 YILINDA EMLAK VERGÝLERÝNE UYGULANACAK ARSAMIZIN, ARSA METRE KARE BEDELÝNÝ 17/4/2017 TARÝH VE 2017/29 SAYILI TAKDÝR KOMÝSYONU KARARI METRE KARE CÝNSÝNDEN 4.000 TL YE YÜKSELTMÝÞTÝR. 1 OCAK 2018 TARÝHÝ ÝTBARÝYLE ARSANIN BELEDÝYE RAÝCÝNE GÖRE DEÐERÝ 16.000 m2 X 4.000TL=64.000.000 TL.OLUR. Bu rakamý bugünkü dolar fiyatýna bölersek 17.500.000 dolar eder. Demek istediðim birde piyasa raiicinden hesaplarsak muhteþem rakam çýkar. lütfen murat paþa belediyesi sitesine bakarsanýz 4.000 tl metre kare arsa raicini görürsünüz. YTD DÝR.

[GökhanKaya]

nedense ayný kiþiler birden fazla hesap açýp yorum yazýyor :D

[borsis]

Sizde bakabilirsiniz murat paþa belediyesi sitesine, rakamlarýmda yanlýþ varsa düzeltirseniz sevinirim.

[GökhanKaya]

eger bana dediyseniz rakamlar degil konu,benim zamaným yok yazýþacak o yüzden herkes kendi aklýyla hareket etsin karýþmýyorum

[husodex]

Ben baktým þimdi, Muratpaþa belediyesi Gençlik mahallesi Fevzi çakmak caddesi için 2017 de 2800 lira raiç belirlemiþ, 2018 yýlý için ise 4000 liraya yükseltmiþ

SM-J710GN cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[husodex]

Þile'de oturduðum sokaða da baktým, belediye 2017 için 151, 2018 için 256 lira deðer biçmiþ,
Piyasa fiyatý ise þu anda 750 ile 900 lira arasýnda deðiþiyor
YTD..

SM-J710GN cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Hfy]

Polyanacýlýktan öte , þirket hakkýnda gerçekleri açýklayalým.
1-Maaltýn Antalya Muratpaþa ilçesindeki Fevzi çakmak caddesindeki falezlerdeki arsasý 18 dönümdür.Belediyenin bu alandaki arsanýn metrekare raici 3.000 tl civarýndadýr.Bu þekilde bile belediye raicine göre arsanýn deðeri 14-15 milyon dolardýr.Bilindiði üzere piyasa raiciyle belediye raici arasýnda katkat fark vardýr. Birde 18 dönümlük arsayý piyasa raicinden hesaplarsanýz çýkacak rakamý bir düþünmek gerekir.
2-Maaltýn 30.06.2017 tarihli 2017 /6 bilançosuna baktýðýmýzda hazýr deðerlerde 24.210.015 tl nakit parasý olduðu görülecektir.
3-Þirket Marmariste 130 dönümlük arazide kurulan tesislerini 1.yýl için 1.850.000 dolar , 2.yýl için 1.950.000 dolar 3-5.yýlar için 2.000.000 dolar 6-10 yýllar için 2.250.000 dolara Alman menþeili Labranda Þirketine 10 yýllýðýna kiraya vermiþtir. Bu 10 yýl süre içinde 20 milyon dolar üzerinde kira getirisi gelecektir.
4-Ayrýca Marmaristeki turistlik yerin kira süresini hazine 49 yýllýðýna yüksetmekte veya satýþ opsiyonuda getirecektir.
5-Divan otelleri genel müdür yardýmcýsý Faik Öztunç Bey Antalyadaki falezlerdeki arsaya yapýlacak olan yeni Talya Otelinin 55 milyon dolar civarýnda olacaðýný belirtmiþtir. Bu durum Þirketin olaðanüstü kongre yapmasýna ve yüksek oranda sermaye arttýrýmýna gidilmesini mevzuata göre gerektirecektir.
6-Maaltýn sahibinin Koç Holding olduðu düþünülürse Þirketin deðerine ayrýca Koç Holding imaj ve prestijini eklemek gerekir.
Bütün bunlarýn gerçekleþmesi Antalya Büyükþehir Belediyesinin 1/5000 ve Antalya Muratpaþa Belediyesinin 1/1000 lik planlarý ile ilgili Mahkeme sonucunun olumlu olmasý ile mümkündür.Mahkeme kararý olumlu olduðu taktirde Maalt yönetim kurulu baþkaný Semahat haným, babasýnýn anýsýna daha önceki yazýmdada belirttiðim gibi 55 milyon dolarlýk yatýrýmla gerçekleþecek olan yeni Talya Otelini Antalyadaki falezlere kaþýkcý elmasýndan oluþacak bir gerdanlýk gibi takar. Yatýrým tavsiyesi deðildir.

Deðerli arkadaþlar merhaba
Borsis arkadaþýn aktardýðý bilgiler taktire þayan
Teþekkür ederim borsis arkadaþýmýza
Ýkinci maddeye ilaveten þu bilgiyi aktarmak isterim daha önce kasada nakit 35 trilyon olduðunu söylediðim için
Þu anda hazýr deðer olarak 24 trilyon görünüyor doðru
Kasada ayrýca 245000 lot ayrýlma hakkýndan 10.79 tl bedelle aldýðý MAALT hisselerimiz var
Bu hisselerin þu anki fiyatý da 5 trilyondur
Ayrýca kasým ayý içinde peþin alýnacak 2017-2018 döneminin kirasý 1.850.000$ dolar var
Tüm bu deðerleri topladýðýmýzda 35 trilyon nakit paramýz var
Çok rahat bir þekilde Antalya Talya Otelimiz inþaa edilecek
Talya otelimiz tamamlandýðýnda eminim ki otelimizin gerçek deðeri en az 600 trilyon olacaktýr düþüncesindeyim
Talya otelimizin 16.000 metrekare deðeri gerçekten minimum 64 trilyondur belediye rayicine göre
Piyasa rayicine göre ise en az 150 trilyon olduðunu düþünüyorum
Faydalý ve temele dayanan doðru bilgiler paylaþan tüm deðerli ortaklara teþekkür ederim
Ýyi geceler...YTD...