
Originally Posted by
syýlmaz
Talya Otel ile kýyaslanabilecek bir otel deðil.
1) Ýlanda ki otelin arazisi devlete ait, 49 yýllýðýna tahsis ve daha önemlisi devlet tahsisi iptal etmiþ, hukuki olarak oldukça sýkýntýlý bir durumda. Talya'nýn arazisi ise kendisine ait.
2) Ýlanda ki otel tatil köyü konumunda iken Talya Otel þehrin en merkezi/en pahalý lokasyonunda.
Talya Otel'in muadili olan otellerin satýþ fiyatýna bakmalýsýnýz (Þehir merkezinde deniz kenarýnda ve þehir oteli konseptinde olan).
Birkaç sene önce kendisine çok yakýn ve benzer konumda ki Dedeman Otel 80 milyon dolara satýldý. Alan grupta o zaman ki kurla 20 milyon TL tadilat masrafý yaptý diye hatýrlýyorum ki bu haliyle bile sonuçta eski bir bina.
Yeni yapýlacak otel en kötü tahminle (gerçekte daha yüksektir) 100 milyon usd deðerinde olur.
Yer Ýmleri