Yurtdýþý Borsalarýnda Hisse Senedi Ýþlemleri

[kirk7]

Sayin Kirk7,
rica ederim, ne demek .
Bilgi alis verisinde bulunmak icin buradayiz.

Ayni zamanda Irlanda‘nin bu ETF‘lerden verilen temettülerde AB ülkeleri ve cifte vergilendirme anlasmasi yaptigi ülkelerin vatandaslarina 0 stopaj uyguladigina dair bir yazi okumustum (kesin degil bu bilgi yalniz).

Eger Türkiye‘de yasasaydim akkumulasyon yapan ETF‘leri tercih ederdim.
Aslinda Vanguard ETF‘leri daha cok ilgimi cekiyor, ancak Vanguard‘in ilgimi ceken ve akkumulasyon yapan ETF‘leri alman borsalarinda islem görmüyor. O yüzden bu konuda öncelikli olarak Blacrock ETF‘lerini takip ediyorum.

YAY yerine iShares VII PLC - iShares NASDAQ 100 UCITS ETF (IE00B53SZB19, yillik komisyon % 0,33) ve
AFA yerine iShares VII PLC - iShares Core S&P 500 UCITS ETF (IE00B5BMR087, yillik komisyon % 0,07) ETF‘lerini bir inceleyin.

Yalniz Türkiye‘de ETF‘ler nasil vergilendiriliyor, detayli ögrenmek lazim.
Alman devleti bu akkumulasyon yapan ETF‘lerden, ETF‘lerin aldigi temettülerden, vergi alamadigi icin, yeni bir yasa cikardi. Bu cercevede böyle fonlarda sene sonunda, sene basi degeri ile karsilastirilarak, deger artisini hesaplayip, kazanc var ise %30‘undan vergi aliyor (bankalar otomatik olarak yapiyor). Yani temettü almasaniz da, almis gibi vergi ödüyorsunuz.

cok kotuymus almanyada accumulating etflere yapilan. satis yapmadan alim satim vergisi aliyorlar resmen. benim merak ettigim husus irlanda etflerini londra borsasindan alirsak varlik irlandada gibi mi gorunuyor yoksa ingilterede mi..

benim tercihim sp500 ve global reit etfleri olacak..

[samreit]

Alim yaptiginiz borsa degil, mensei hangi ülke ise o ülkede oluyor varlik.
Yani bu durumda Irlanda.
Eger Londra borsasini düsünüyorsaniz Vanguard ETF'lerinide göz önünde bulundurabilirsiniz.

Ancak Reit ETF'lerine dikkat derim. Cünkü burada vergiler anladigim kadari ile biraz degisik. ABD'de bulunan gayri menkul kira gelirlerini ABD biraz degisik vergilendiriyor diye okuyorum sIk sIk. Yani birden bire daha yüklü vergi cikabilir. Belki ETF'lerde bu gecerli degildir.

Burada temettü emekliligi icin reit sirketlerine yatirim yapan cok insan var. Ben pek ilgilenmiyorum, o yüzden bildiklerim sinirli bu konuda.
ABD'de yasayanlar icin (Kanada'da iyi bu konuda sanirim) cok güzel bir temmetü yatirimi.

Madem reit sirketlerine ve temettülerine ilginiz var, bu konuda GB sirketleride fena degil sanirim. FTSE 250 sirketleri arasinda ilginizi cekenler olabilir.
Ancak dedigim gibi bu sirketlerde ülkeler vergi konusunda biraz degisik davraniyorlar. Alim satim kazanc vergisi bile cikabilir.

[kirk7]

Alim yaptiginiz borsa degil, mensei hangi ülke ise o ülkede oluyor varlik.
Yani bu durumda Irlanda.
Eger Londra borsasini düsünüyorsaniz Vanguard ETF'lerinide göz önünde bulundurabilirsiniz.

Ancak Reit ETF'lerine dikkat derim. Cünkü burada vergiler anladigim kadari ile biraz degisik. ABD'de bulunan gayri menkul kira gelirlerini ABD biraz degisik vergilendiriyor diye okuyorum sIk sIk. Yani birden bire daha yüklü vergi cikabilir. Belki ETF'lerde bu gecerli degildir.

Burada temettü emekliligi icin reit sirketlerine yatirim yapan cok insan var. Ben pek ilgilenmiyorum, o yüzden bildiklerim sinirli bu konuda.
ABD'de yasayanlar icin (Kanada'da iyi bu konuda sanirim) cok güzel bir temmetü yatirimi.

Madem reit sirketlerine ve temettülerine ilginiz var, bu konuda GB sirketleride fena degil sanirim. FTSE 250 sirketleri arasinda ilginizi cekenler olabilir.
Ancak dedigim gibi bu sirketlerde ülkeler vergi konusunda biraz degisik davraniyorlar. Alim satim kazanc vergisi bile cikabilir.

amerikan reit vergilendirmesinde temettu gelirinin kiradan mi yoksa gayrimenkul satisindan mi geldigine ve gayrimenkul satisindan geliyorsa yipranma payi kaynakli vergi indirimine gore farkli vergilendirmeler olabiliyor dogru. yatirimcinin etf, hisse satisi durumunda benzer bir farkli vergilendirme olacagini dusunmuyorum pek. global (amerika ve ozellikle nufus artis hizi yuksek dogu asyada) reit sektorel olarak girmeyi degerlendirecegim tek sektor. barinma her turlu yapici/yikici donusumden uzak kalacak bir sektor bence.

[samreit]

amerikan reit vergilendirmesinde temettu gelirinin kiradan mi yoksa gayrimenkul satisindan mi geldigine ve gayrimenkul satisindan geliyorsa yipranma payi kaynakli vergi indirimine gore farkli vergilendirmeler olabiliyor dogru. yatirimcinin etf, hisse satisi durumunda benzer bir farkli vergilendirme olacagini dusunmuyorum pek. global (amerika ve ozellikle nufus artis hizi yuksek dogu asyada) reit sektorel olarak girmeyi degerlendirecegim tek sektor. barinma her turlu yapici/yikici donusumden uzak kalacak bir sektor bence.

Ev alip kiraya verip, kira geliri almaktan cok daha iyi bir yatirim bence.
Ama dedigim gibi sahsen ilgilenmiyorum.

Ev alipta kiraya vermem sahsen.
Su anda sIkIntilarini her sene yasiyorum,
Benim degil ama hanimin var kiracisi. Yok arizasiydi, yok toplantisiydi, yok vergi beyannemesiydi vs. ugras dur. Almasi bir bela, satmasi bir bela, tutmasi bir bela. Eger emlak yatirimi yapilacaksa böyle Reit ETF'leri daha uygun bence.

Size bol sanslar bu konuda.

[Dudu]

https://seekingalpha.com/article/429...-realty-income

Syg,

[Trade Shark]

amerikan reit vergilendirmesinde temettu gelirinin kiradan mi yoksa gayrimenkul satisindan mi geldigine ve gayrimenkul satisindan geliyorsa yipranma payi kaynakli vergi indirimine gore farkli vergilendirmeler olabiliyor dogru. yatirimcinin etf, hisse satisi durumunda benzer bir farkli vergilendirme olacagini dusunmuyorum pek. global (amerika ve ozellikle nufus artis hizi yuksek dogu asyada) reit sektorel olarak girmeyi degerlendirecegim tek sektor. barinma her turlu yapici/yikici donusumden uzak kalacak bir sektor bence.

Ben Realty Income satýþý yaptým geçen hafta. Herhangi bir ekstra vergi vs. kesilmedi. 18 aydan fazla taþýmýþtým.
Türkiye'nin vergi rejimi olmasaydý adam gibi yatýrým yapýlacak þirketlerdendir. Þirket her ayýn 15'inde ortaklara takýr takýr parasýný öder.
Amerikan rüyasýný 18 ay deneyimlemek bile farkýndalýðýmý artýrdý diyebilirim

[Trade Shark]

https://seekingalpha.com/article/429...-realty-income

Syg,

Gözbebeðimiz

[Trade Shark]

"Airbnb önümüzdeki yýl halka açýlacaðýný duyurdu"

https://egirisim.com/2019/09/21/airb...agini-duyurdu/