AKFGY - Akfen Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[yerli]

Kýsa vadeli yükümlülüðü 238 milyon tl. Bedelliye ihtiyacý yok gözüküyor bu durumda þirketin. Bedelliden gelecek parayla ne yapacaðýný da açýklamadý sanýrým. Bunun altýnda baþka bir oyun var gibi…

[D R A G O N]

Sorunuza cevap az önce geldi

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1191143


Sermaye Artýrýmýndan Elde Edilecek Fonun Kullaným Yerlerine Ýliþkin Rapor
Akfen Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.’nin 6.500.000.000 TL kayýtlý sermaye tavaný içerisinde, 1.300.000.000 TL olan çýkarýlmýþ sermayesi 2.600.000.000 TL (%200 oranýnda) artýrýlarak 3.900.000.000 TL’ye çýkarýlacak olup, Pay Tebliði, 12/4 uyarýnca sermaye koyma borcunun rüçhan hakký sahiplerince nakden ödenmesine veya nakden konulduðu mali müþavir raporu ile tespit edilen fonlar sebebiyle oluþan borçlardan, muaccel olmasý kaydýyla, mahsup edilmesine karar verilmiþtir.
Bedelli sermaye artýrýmý kapsamýnda ihraç edilecek 2.600.000.000 TL nominal deðerli pay karþýlýðý 2.600.000.000 TL olmasý beklenen sermaye artýrýmý gelirinden 8.900.000 TL olmasý beklenen masraflar düþüldükten sonra 2.591.100.000 TL kaynak elde edilmesi planlanmakla birlikte, iþbu karar tarihi itibarýyla Þirketimizin ortaklarýndan Akfen International Holding BV tarafýndan saðlanan 1.079.191.125,980 TL’lik kaynaðýn sermaye artýrýmýnda sermayeye dönüþtürülmesi sonucunda sermaye artýrýmýndan elde edilecek nihai kaynak tutarýnýn 1.511.908.874,02 TL olmasý beklenmektedir.
Ortaklarýmýzdan Akfen International’den saðlanan borç 14.09.2022 tarihinde satýn alýnan ve üzerinde 29 adet villa inþaatý devam eden Yalýkavak arsasý için 14.800.000 milyon USD tutarýnda (3 yýl vadeli yýllýk %5,05 faizle) ve aktifinde Muðla Kýyýkýþlacýk’ta turizm imarlý 84 dönümlük arsa bulunan Gökliman Yatýrým Ýnþaat Turizm Jeotermal Tic. A.Þ.’nin %100 hissesinin satýn alýnmasý için 29.12.2022 tarihinde 25.53 milyon USD tutarýnda (5 yýl vadeli yýllýk %1,5 faizli) saðlanmýþtýr. Söz konusu borçlarýn sermayeye çevrilmesi ile Þirket hem kaynaklarý içindeki borç oranýný küçültmeyi hem de döviz riskini düþürmeyi hedeflemektedir.
Þirket bir yandan mevcut %90 üzerindeki FAVÖK marjýný sürdürmeye ve artýrmaya devam ederken, sermaye artýrýmýndan elde edeceði gelirler ile tamamlayacaðý yeni yatýrýmlarýyla temettü daðýtmaya daha uygun bir finansal yapý saðlamayý, finansal borçlarýný küçülterek finansal giderlerini düþürmek suretiyle kârlýlýk oranýný artýrmayý ve daha büyük ve güçlü bir finansal yapýya ulaþmayý hedeflemektedir. Ayrýca Türkiye Cumhuriyeti Hazinesinin son istikrar paketleri ile banka finansmanýna eriþimin imkansýz hale gelmesi, yurt dýþý kaynak temininin de tamamen zorlaþmasý ve çok yüksek maliyetli olmasý sebebiyle büyümenin ve finansmanýn borç yerine sermaye ile finanse edilmesi zorunlu hale gelmiþtir. Þirket belirtilen hedeflere sermaye artýþý ile büyüyecek özkaynaklarý ve artan gelirleri ile ulaþmayý planlamaktadýr.
Sermaye artýþý sonrasýnda Þirket;
 devam eden yatýrýmlarýný tamamlama,
 takip etmekte olduðu, fizibilitesi olumlu, yeni veya ilave yatýrýmlarý gerçekleþtirme,  daha büyük bir gayrimenkul portföyüne sahip olma,
 daha yüksek kârlýlýða ulaþma,
 temettü daðýtabilir finansal yapýya kavuþma,
 borçluluk oraný daha düþük, daha güçlü bir finansal yapý elde etme,
 çeþitlendirilmiþ portföy oluþturma,
 finansal giderlerini düþürme ve
 mevcut gayrimenkul varlýklarýný daha efektif deðerlendirme
imkânýna ulaþacaktýr.
Sermaye artýrýmýnýn maliyetleri ve yukarýda bahsi geçen borcun sermayeye çevrilmesinden sonra kalacak yaklaþýk 1,5
milyar TL nakit kaynaðýn;
- 600 milyon TL’lik kýsmýnýn Bodrum Yalýkavak’ta Þirketin kendi arsasýnda devam eden 29 villa inþaatýnýn
yapýmýnda,
- 280 milyon TL’lik kýsmýnýn Ýstanbul Söðütlüçeþme Tren Gar’ýnda TCDD’ye taahhüt edilen YHT viyadük ve
terminali yapýmý ile ticari alanlarýn iþletilmesi iþinin devam eden yatýrýmýnda,
- Yaklaþýk 402 milyon TL’lik kýsmýnýn Muðla Kýyýkýþlacýk’ta Þirketin kendi arsasýnda yapmayý planladýðý turizm
tesislerinin inþasýnda ve Þirketin Accor tarafýndan iþletilmekte olan otellerinin bulunduðu arsalar baþta olmak
üzere yeni turizm yatýrýmlarýnda,
- 200 milyon TL’lik kýsmýnýn CEB NV nezdindeki banka borçlarýnýn erken ödenmesinde,
- 30 milyon TL’lik kýsmýnýn da Þirketin olaðan faaliyetlerinde kullanýlmasý
planlanmaktadýr.
Böylelikle yapýlacak yeni yatýrýmlardan elde edilecek gelir ve kredi erken ödemesinden kaynaklanacak borç yükü
hafiflemesi ve finansal gider düþüþü ile Þirket kâr payý ödeyecek yapýya uygun hale getirilecektir.
Diðer yandan Þirket genel faaliyetlerinden elde ettiði gelir ile operayonel harcamalarýný ve ödeme planý
kapsamýnda banka kredi ödemelerini yapmaya devam edecektir.

Kýsa vadeli yükümlülüðü 238 milyon tl. Bedelliye ihtiyacý yok gözüküyor bu durumda þirketin. Bedelliden gelecek parayla ne yapacaðýný da açýklamadý sanýrým. Bunun altýnda baþka bir oyun var gibi…

[honky]

Bayram deðil seyran deðil eniþtem beni niye öptü
Pazar gecesi niye kap atar þirket
Yarýn Rusya da Erdoðan Putin görüþmesi var
Rusya'da yatýrýmlarý olan Enka akfen Tekfen gibi þirketlerden birisi

Birleþme iþlemleri de iptal olmuþ gece yarýsý haberleri

Yarýn çok þeye gebe görünüyor.oysa SPK bültenine kadar hareket beklemiyordum
Yarýn taban da yiyebilir
Yarýn tavan da olabilir

Þirket ne yapmaya çalýþýyor anlayan varsa anlatsýn
29 villa zaten satýlacak kap haberi var
1 milyon dolardan satsa 29 milyon dolar geliri olacak
En can alýcý nokta þirket temettü daðýtacak duruma gelmesi için önce pamuk eller cebe millet dedik babýnda son paragrafta yazýyor

Tahta sahibi mi istedi acaba bir kap at da mal elimde kaldi diye.
Kimse kalkýp da 200 bedelliye katýlmaz
Herkes ruchanlari satýnca þirket kendi kendine sermaye artirir
Sað cebinden þol cebine para koyar
Þirket önce þeffaf olsan da millete güven versen daha dün borsaya gelen Astor vb þirketler tavan üzerine tavan çekiyor
10 a katladý çoðu kýsa sürede
Senin neyin eksik hem sen kazan hem hisseni alan kazansin
Bilanço günü tavana gidiyorken hisse satmak nedir yahu
Pazar gecesi kap haberi nedir yahu

[honky]

Ýtibar paradan önemlidir Recep Tayyip Erdoðan in sözü
Akfen grubu,holding bir türlü yukselmedi ve piyasadan çekmek zorunda kaldýnýz
Gyo þirketi için otelciler kraliyiz diyorsunuz ama piayasa sizi gecekondu seviyesine çekiyor
Biz ucuzuz deyin durun kimse size güvenip gelmiyor ki haklýlar :
Þu kadar kýsa sürede o kadar hata yaptýnýz ki bu piyasa sizi cezalandýrýr.
Öncelikle itibarýnýzi kurtarmak için
Bugün en kýsa sürede yaptýðýnýz BEDELLÝ baþvurusunu acilen SPK reddetmeden kendiniz geri çekin.olaki SPK reddederse hepten sýkýntý olur.reddetmezse spk dahi tohmet altinda kalýr, kalacaktýr.
Yeni CEO atamasý yapýp ekonomi kanallarýnda yayýna çýkmasýni saglayin.su ana kadar kimler karar verdi ise piyasa hiçbirini sevmedigi ortada
Reklam yapýn büyük kanallarda
Absürt iþler de yapmayýn bir gün kap atýp bilmem ne þirketimizle birleþiyoruz sonra iptal ettik þeklinde hamleler þirketin kendisinin ne yaptýðýndan haberi olmayan þirket görünümüne sokar.ki itibar yerle bir olur

Bakýn endeks 8000 i kýrmýþ sizin hisse 4.42 TL
Piyasa size güvenmezse korkarým holding gibi bunu da piyasadan çekersiniz.
Þimdi 3 5 kiþi ucuz diye aldý.ustune bedelli bindirdiniz.3 5 kuruþ kaybeder belki küçük yatýrýmci ama siz büyük bir itibar kaybedersiniz.
8000 endeks tüm hisseler 3 e 5 e katlamýþ
Kendi sektöründe Peker GYO 1 den 20 olmuþ trend gyo 4 den 12 olmuþ iþ GYO 2 den 20 lere gitmiþ.torunlar vs diðerleri gittikçe gitmiþ sizin deðer ortada.simdiye en kötü sartllarda deðeriniz 20 25 e bulmaliydi.piyasaya uygun davranmazsaniz hiçbir yatýrýmci kalmaz burada.
Kalýn saðlýcakla.

[iberata]

Akfen, bu gün çakarsýn artýk %10.

[honky]

Akfen bugün gelen teknikcilere hoþ geldiniz diyor
Patron bedelliyi iptal et artýk

[D R A G O N]

Akfen bugün gelen teknikcilere hoþ geldiniz diyor
Patron bedelliyi iptal et artýk

Yahu þaka mýsýnýz Bedelliyi çýkaran patronun kendisi zaten, niye iptal etsin

[honky]

Yahu þaka mýsýnýz Bedelliyi çýkaran patronun kendisi zaten, niye iptal etsin

Dostum iptal ederse hisse tekrar 5in uzerie hizla gelir
Bak birleþme iþini iptal edildi
Niye iptal eder? Dersen
SPK kurumuna mutlaka þikayet edilmiþtir edilmese bile þpk zaten izliyor üstten
SPK yüzde 99 iptal edecektir zaten bu nedenle

Þimdi SPK iptal ederse itibarlari zedelenir onun yerine kendileri iptal ederse hisseleri coþar
Örneði vardý bir þirket piyasanýn kötü gidiþatýna örnek vererek iptal etti

Akfen gyo biz küçük yatýrýmcýdan gleen tepkiler yüzünden bedelli baþvurusunu iptal ettik diye 2 satýr yazý yazarsa çok güzel olur hisseniz
Ytd