şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[finans_mt]

Ben depozitoyu bir kira aliyorum, cikarken de guncel bir kira uzerinden oduyorum. En temizi bence.

Valla kiraci secimi onemli bir konu ama ev sahiplerinde de hata var. ozellikle emlakciya guvenmek en buyuk hata, eger yapabiliyorsan sahibinden kiralamak lazim. Zaten bi insani az cok tanirsin, yani aman ev bos kalmasin diye acele etmemek lazim.

[bzaferb]

1+1 dairenin çatı onarımına 1000 dolar kesmek? OHA valla ÇÜŞ!

Çift daireli binanın çatısını 2 kez tamir ettirdim, ayrıca iki terasın da fayanslarının üzerine epoksi döktürüp bir kat daha fayans yaptırdım, yine de 1000 dolar tutmadı be! İnsafsızlığa bakın hele.

Üstelik bu bedeli kiracıdan istemek tam hırsızlık.

Dolar mevzuuna gelirsek, ben daima TL olarak depozito aldım, kiracı çıkarken de "kiracıdan kaynaklanan bariz bir hasar yoksa" depozitoyu son kuruşuna kadar geri ödedim.
Ben bu kadar iyi niyetli davranınca da hiç kimse "paramın dolar karşısında değeri düştü" demedi.

Kombi arızalarını da asla kiracıya ödetmem. Çünkü kiracının kombiyi kasten bozma gibi bir imkanı zaten yok.

Karşılıklı iyi niyet önemli.
Allah kiracının da, ev sahibinin de, ÇAKAL AT HIRSIZI olanına denk getirmesin.

Adam paraya yatma pesinde olunca ne desen boş kaliyor.
Kombi meselesinde bence kiraci bakimlardan sorumlu olmali. Heryil bakimi yapilmis bir kombinin arizasinin tamirinin kiraci tarafindan yaptirilmasi, daire kapilarinin sarkmasinin kiraci tarafindan yaptirilmasi ile ayni bence.
Bakimi yapilmamişsa kiraci sorumlu olmali.

Ben depozitoyu bir kira aliyorum, cikarken de guncel bir kira uzerinden oduyorum. En temizi bence.

Valla kiraci secimi onemli bir konu ama ev sahiplerinde de hata var. ozellikle emlakciya guvenmek en buyuk hata, eger yapabiliyorsan sahibinden kiralamak lazim. Zaten bi insani az cok tanirsin, yani aman ev bos kalmasin diye acele etmemek lazim.

TL depozitoda mantik bu olmali zaten. 10 yil düzenli kirasini ödemiş bir kiraciya , cikarken 10 yil onceki depozitoyu vermek ne denli dogru olur !...
( Yazilarim , amortismanin kiranin icinde olmasi üzerine kuruludur)

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi