þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Ahmetg]

Güzelçamlý taraflarý belediye sayesinde bayaðý bir güzelleþmiþ.Orada söylenene göre belediye baþkaný ölümü göze alýp oradaki mafyatik iþletmeleri komple yýkýp düzenleme yapmýþ,sahil güzel olmuþ.Demografik yapýsýnýn bozukluðu nedeniyle Kuþadasý merkeze yaklaþmadýkça oralar fena görünmüyor.Sýðacýk Teos'da trend yerlerden,sadece yazlýk düþünen için fena deðil.Zeytinli dediðiniz sanýrým Zeytineli olsa gerek.Kuþ uçuþu Alaçatýya yakýn olsa da yolu ters ve uzakta sadece tek bakkalý olan küçük çirkin bir köy,çiftlik hayatý için uygun olabilir.Aradaki büyük bir alan sit ve HES alaný.Köy yeri isteyen için uygun olabilir ama Ýzmir iç bölgelerde çok daha güzel köyler var.

Izmir ic bolgelerinde guzel koylerden ornek verebilirmisiniz?

[cafer76]

Olur mu ! palavranýn mevki Ýstanbulun Parisi, sorun bakýn orada yaþayanlara ne diyecekler ...

Bugün oralara kiralýk bakmaya gittim rakamlar korkunç ve kiralýk sayýsý çok az zaten. Aklýma siz geldiniz sayýn umutabi bu lanet kriz buraya neden uðramamýþ diye dusundum. Fiyatlar parisle yarýþýyor yani. Para sizin konustugunuz gibi konuþmuyor sanýrým moralim bozuldu. Bide diðer hesabýnýza da bölgeyle ilgili soru sordum yanitlamadi bu nickiniz yanitlayabilir mi?

Redmi Note 7 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[umutabi]

Bugün oralara kiralýk bakmaya gittim rakamlar korkunç ve kiralýk sayýsý çok az zaten. Aklýma siz geldiniz sayýn umutabi bu lanet kriz buraya neden uðramamýþ diye dusundum. Fiyatlar parisle yarýþýyor yani. Para sizin konustugunuz gibi konuþmuyor sanýrým moralim bozuldu. Bide diðer hesabýnýza da bölgeyle ilgili soru sordum yanitlamadi bu nickiniz yanitlayabilir mi?

Redmi Note 7 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sayýn Cafer76, benim baþka nickim yok rüyanýzdan uyanýn acizane tavsiyem. ( Beni bilen bilir sizin gibiler için hayali düþmanlar vardýr ama ne hikmetse gerçek düþmaný bir türlü göremezsiniz ) Ben sizin gibilerin rüyasýnýda bozmak istemem hatta körler saðýrlar birbirini goygoylar topiðinize girip sizi o pembe hayallerinizden dahi uyandýrmak istemediðimin belki farkýna varmýþýnýzdýr diye umuyorumdum ama sanýrým yanýlmýþým. Her neyse elinizdeki sertifikalarýn hayrýný görün, emin olun sertifikalarýnýz da bizim gözümüz yok, kýskandýðýmýz falan da yok ( Zaten kýskanmak için manyak olmamýz lazým, 2.5 sene önce 42.5 Tl dan düdüklenen sertifikalarý þimdi ayaðýmýzý öpenden 40 Tl den alabiliyoruz) lakin dikkat edin sertifikalarýnýz duvar kaðýdý olmasýn ve sonra sakýn çýkýp biz TOKÝ `ye A KE PE `ye güvendik(devleti sakýn karýþtýrmayýn) zararýmýzý A ke pe karþýlasýn falan diye feryat figan da etmeyin. Bakýn þimdiden söylüyorum böyle bir þeyi çok ama çok beklersiniz. Siz önce kendinize bir sorun bakalým, 2.5 sene önce beton beyinlere ucuz çok ucuz diye 42.5 Tl den GÝYDÝRÝLEN o sertifikalar halen 40 Tl den niye iþlem görüyor ? Her neyse ne demiþ ZÝYA PAÞA ` Nush ile uslanmayaný etmeli tekdir, tekdir ile uslanmayanýn hakký kötektir` Ama ben derim ki bu ketenpereye gelip hala olayýn farkýnda olmayýp ,etrafta mallarýný kapmaya çalýþan Çakal arayanlar için kötek dahi fayda etmaz ya neyse. Bu arada bir hatýrlatma daha ; doðmamýþ çocuða don biçilmez hesabý BÝTMEMÝÞ betona da EDER biçilmez.

[emir2005]

ben almanya Hannover de yaþýyorum ve vw de çalýþýyorum çok genel bir soru sormussunuz vw golf sifir fiyatý burada 19k den baþlýyor 38k ya kadar çýkýyor, almanyada bir daire München yada Berlin þehirlerinde diðerlerine göre 3 ( veya daha fazla) katý. ben bulunduðum Hannover þehrinden gerçek örnekler ile vereyim.

bir arkadasim sifir bir daire aldi gecen sene yaklaþýk 80m2 civarinda amerikan mutfakli giriþ katý. aldigi fiyat 260k€ ben turkiyeye yatirim yaptým çünkü ömrüm boyunca kendimi bir bankaya baglamak istemedim ve samsundan bir daire aldim 47k€ ya

maaþým ortalama 3k €
kirada yaþýyorum verdigim kira ( buranin en ucuzudur) 100m2 daire için elektirik su gaz dahil 900€
varin hesabý kitabi siz yapýn

bizde araba fiyatlarý cok pahalý vergilerle vs.

bu durum birazda ev fiyatlarýný goreceli olarak ucuz gosteriyor.

þöyleki ; almanyada sehrin gobeginde bir yeri kac araba parasýna alýrsýnýz , burada ise kac araba parasýna alýrsýnýz.

tahminim almanyada sehrin gobeginde kutu kadar 1+0 studyo yada 1+1 evler 200-300-400-500 bin euro .. yani golf 20k euro desek sýfýr 15-20 yada daha fazla golf parasýna alýyorlar ufacýk daireyi.Burda 20 golf demek 5 milyon tl demek yaklasýk.

burda araba fiyatklarý o kadar yuksekki , kýyaslama yapýnca ev fðyatlarý yanýnda ucuz kalýyor.

highline golf 1,6 dizel golf olmus 238 bin tl . bi golf parasýna merkeze yakýn bir yerde bir 1+1 daire alýrsýn zorlasan . yada 2+1 merkezden uzak bir yerde. ( istanbulda) ..


almanyadaki ev fiyatlarýndan bir ornek .

https://tranio.com.tr/germany/

verdigim linki googledan buldum belki yanýltýcý olabilir ve abartýlý olabilir.Dogrulugundan emin deðilim . .almaynayda yada avrupanýn baska bir ulkesinde yasayan biri bu soruyý cevaplarsa sevinirim . almanya hollanda belcika avusturya gibi yerlerde sehir merkezinde yada merkeze yakýn 1+1 ev yada 2+1 ev ordaki kac sýfýr golf parasýna alýnýyor

Gesendet von meinem SM-A750FN mit Tapatalk

[radres]

2010 yýlýnda ust sýnýf highline golf 50 bin liraydý . asgari ucret ise 500 tl

su anda ayný araba 200 bin asgari ucret ise 2000

dogru orantýlý bir artýs var .

araba fiatlar ev fiyatlarý gibi deðildir. dovizin faizin cýkmasý anýnda yansýr . isteyen alýr isteyen almaz ama sýfýr satýs fiyatlarýna yansýtýrlar.

zaten alanlarýnda cogu o parayý vermiyor. kampanyalarla alýyorlar . %30 peþin . 1 sene sonra odemeye basla 24 -48 ay arasý vadelerle .vs.vs

Peki sizin geliriniz son 9 yýlda 4 kat arttý mý? Yýllýk ortalama %15-16 artýsa denk geliyor.
Son 2-3 yýl dýsýnda ücretlerde % 10 un ustune artýs yoktu.
Asgari ücretle gecim hala cok zor olsa da son 10 yýlda yüksek oranda arttý.

[nosfecagri]

ben almanya Hannover de yaþýyorum ve vw de çalýþýyorum çok genel bir soru sormussunuz vw golf sifir fiyatý burada 19k den baþlýyor 38k ya kadar çýkýyor, almanyada bir daire München yada Berlin þehirlerinde diðerlerine göre 3 ( veya daha fazla) katý. ben bulunduðum Hannover þehrinden gerçek örnekler ile vereyim.

bir arkadasim sifir bir daire aldi gecen sene yaklaþýk 80m2 civarinda amerikan mutfakli giriþ katý. aldigi fiyat 260k€ ben turkiyeye yatirim yaptým çünkü ömrüm boyunca kendimi bir bankaya baglamak istemedim ve samsundan bir daire aldim 47k€ ya

maaþým ortalama 3k €
kirada yaþýyorum verdigim kira ( buranin en ucuzudur) 100m2 daire için elektirik su gaz dahil 900€
varin hesabý kitabi siz yapýn

Gesendet von meinem SM-A750FN mit Tapatalk

Avrupaya giden mühendis arkadaþlara bunlarý anlatamadým iþte koþa koþa gittiler. Hayat sadece araba deðil. Orada yaþamak isteyen mutlu olan mutlu oldu ama çoðu da yapamadý mutsuz oldular.

O fabrikadar 3k euro iyi kazanýyorsunuz bu arada, bir kýzla tanýþmýþtým Almanla evli yüksek mühendis o da 3k euro alýyordu sizinle ayný yerde. O paraya Türkiye'de kalýrým çok net. 5k altýna Avrupa çekilmez, karý koca mühendis olup 4 4 8 filan kazanýyorsan o zaman olur iþte.

[emir2005]

ben vw de çalýþýyorum bu firma en iyi ödeyen firmalardan biri sendikada çok güçlü ancak almanyada ortalama bir isci brüt 1500 - 2000€ kazanýr ( bu dediðim normal ustalýk meslekleri icin geçerli boyaci, tamirci gibi) yani dýþarýdan çok parlatilir ama dediðiniz gibi bu paralara gurbet çekilmez. ha turkiyede cobansindir karnýný doyuramiyosundur, kirani odeyemiyosundur varsa imkanýn gel, sosyal devletten yardim alir hayatýný devam ettirirsin ama çalýþma hayati burada daha zor, ben 25 yaþýmda geldim buraya tr ile karþýlaþtýrabiliyorum, tabi burada tr deki gibi 10, 12 saat çalýþmýyorsun. bende tr de iken sabah 8:30 aksam 19 çalýþýyordum ama aktiv çalýþma saatim bunun anca yarisi idi. burada iþ saatinin her saniyesi aktiv olmak zorundasýn, çalýþmak ne demek ben burada öðrendim. turkiyedeki suriyelilerin gördüðü muameleyi görmek var, iþ arkadaþlarimla þaka gýrgýr herþeyi yapariz, hesapta iyi arkadaþýz ama sorsan kime oy verdi diye birçoðu ýrkçý partiye oy vermiþ, bazen imalar ile bazen satýr aralarýnda yabancýlarý sevmediklerini belli ediyorlar, nazi ýrkçý denmemek için maske ile dolaþýyorlar.turkiyede Suriyeliler ne kadar isteniyor ki bizburada istenelim. yani herþey para deðil... neyse konu uzun.

Avrupaya giden mühendis arkadaþlara bunlarý anlatamadým iþte koþa koþa gittiler. Hayat sadece araba deðil. Orada yaþamak isteyen mutlu olan mutlu oldu ama çoðu da yapamadý mutsuz oldular.

O fabrikadar 3k euro iyi kazanýyorsunuz bu arada, bir kýzla tanýþmýþtým Almanla evli yüksek mühendis o da 3k euro alýyordu sizinle ayný yerde. O paraya Türkiye'de kalýrým çok net. 5k altýna Avrupa çekilmez, karý koca mühendis olup 4 4 8 filan kazanýyorsan o zaman olur iþte.

Gesendet von meinem SM-A750FN mit Tapatalk

[thron]

ben vw de çalýþýyorum bu firma en iyi ödeyen firmalardan biri sendikada çok güçlü ancak almanyada ortalama bir isci brüt 1500 - 2000€ kazanýr ( bu dediðim normal ustalýk meslekleri icin geçerli boyaci, tamirci gibi) yani dýþarýdan çok parlatilir ama dediðiniz gibi bu paralara gurbet çekilmez. ha turkiyede cobansindir karnýný doyuramiyosundur, kirani odeyemiyosundur varsa imkanýn gel, sosyal devletten yardim alir hayatýný devam ettirirsin ama çalýþma hayati burada daha zor, ben 25 yaþýmda geldim buraya tr ile karþýlaþtýrabiliyorum, tabi burada tr deki gibi 10, 12 saat çalýþmýyorsun. bende tr de iken sabah 8:30 aksam 19 çalýþýyordum ama aktiv çalýþma saatim bunun anca yarisi idi. burada iþ saatinin her saniyesi aktiv olmak zorundasýn, çalýþmak ne demek ben burada öðrendim. turkiyedeki suriyelilerin gördüðü muameleyi görmek var, iþ arkadaþlarimla þaka gýrgýr herþeyi yapariz, hesapta iyi arkadaþýz ama sorsan kime oy verdi diye birçoðu ýrkçý partiye oy vermiþ, bazen imalar ile bazen satýr aralarýnda yabancýlarý sevmediklerini belli ediyorlar, nazi ýrkçý denmemek için maske ile dolaþýyorlar.turkiyede Suriyeliler ne kadar isteniyor ki bizburada istenelim. yani herþey para deðil... neyse konu uzun.

Gesendet von meinem SM-A750FN mit Tapatalk

nihayetinde gurbetin cennet olmadýðý herkesin malumu ama TR deki Suriyelilerle kýyaslamanýz ilginç olmuþ.

kýyasladýðýnýz kiþilerin resmi olarak bir çalýþma izni bile yok, çoðu eðitimsiz sigortasýz asgari ücret altý çalýþan insanlar

benim de Almanya da çalýþan çok arkadaþým var (tamamý mühendis), hiçbiri burada yapamýyorum diye dönmeyi düþünmüyor.

örtülü ýrkçýlýk artýyor, terfilerde ikinci planda kalýyorsun ama durum TR ile kýyaslayýnca o kadarda kötü deðilmiþ.

burada mühendis 1000€ ya çalýþýr þansý varsa bir VW marka arabayý ve bir dandik daireyi 15 yýl çalýþýp alýr.

orada ev almaya gerek yok, arabayý ise en kötü ikinci yýlýn sonunda alýrsýn.

çalýþtýðýnýz kurumun TR eþdeðeri denebilecek Mercedes TR den Almanya ya giden adam sayýsý çok fazla, buna karþýn Almanya dan ayný kuruma gelmeye hevesli çok adam olduðunu sanmýyorum.

herkesin tecrübe ve beklentileri farklý ama biraz þansýz olduðunuzu düþünüyorum.