þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[british]

ABDyi 1 Nisanda toplam 81 milyar dolar tutan kiralarýn ödenmeme olasýlýðýnýn gerginliði sarmýþ. Acaba Türkiye'de kiralar ödenebilecek mi?

[izmut]

kira geliri ile geçinen zenginlere ÞOK
bakalým kiracýlarý kira ödeyebilecek mi?

yeni bir düzene ilerliyoruz....

yatýrým amaçlý gayrimenkül dönemi son bulacak mý?

bekleyelim görelim

Ýnþallah.
Bana kalsa tek evi olanlara sýfýr emlak vergisi.
Ýkinci evden itibaren, her sene % 25 emlak vergisi.
4 yýlda ev parasý kadar emlak vergisi.
Bak bir tane yatýrým amaçlý ev alan ...... ...... kalýyor mu

[Egeli]

Ýnþallah.
Bana kalsa tek evi olanlara sýfýr emlak vergisi.
Ýkinci evden itibaren, her sene % 25 emlak vergisi.
4 yýlda ev parasý kadar emlak vergisi.
Bak bir tane yatýrým amaçlý ev alan ...... ...... kalýyor mu

Bizde eskiden ev yatýrým için deðil çocuklar için alýnýrdý.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[ressam]

Her hafta düzenli olarak 5 þehirde belirli bölgelerde oluþan konut fiyatlarýný takip ediyorum. Bugün baktýðýmda ortalama 25 - 65 bin tl. arasý zam yapmýþlar. Televizyona 3 gün üst üste inþaatçýlarý çýkardýlar ; virüs olayý bittiðinde uçacak- kaçacak diye algý oluþturdular. Emlakçýlar da gaza gelerek '' madem satamýyoruz, fiyatlarý þiþirelim insanlar eyvah gidiyor, kaçýrmayalým diye gelsinler '' mantýðýndalar.

[Sugosu82]

Ara ara guncelleyecegim.Sahsim adina onemli bir veridir.
----------------------

30.10.2018 tarihli istanbul kiralik ilan sayisi "Ýstanbul Kiralýk Ev" aramanýzda 80.772 ilan bulundu.
30.10.2018 tarihli istanbul satilik ilan sayisi "Ýstanbul Satýlýk Ev" aramanýzda 155.487 ilan bulundu.

---------

09.12.2018 tarihli istanbul kiralik ilan sayisi "Ýstanbul Kiralýk Ev" aramanýzda 82.580 ilan bulundu.
09.12.2018 tarihli istanbul satilik ilan sayisi "Ýstanbul Satýlýk Ev" aramanýzda 152.836 ilan bulundu.

-----------

05.01.2020 "Ýstanbul Satýlýk Ev"aramanýzda 160.956 ilan bulundu.
05.01.2020 "Ýstanbul Kiralýk Ev"aramanýzda 53.846 ilan bulundu.

-----------

01.04.2020 "Ýstanbul Satýlýk Ev"aramanýzda 139.288 ilan bulundu.
01.04.2020 "Ýstanbul Kiralýk Ev"aramanýzda 48.242 ilan bulundu.

[djoz]

Ýnþallah.
Bana kalsa tek evi olanlara sýfýr emlak vergisi.
Ýkinci evden itibaren, her sene % 25 emlak vergisi.
4 yýlda ev parasý kadar emlak vergisi.
Bak bir tane yatýrým amaçlý ev alan ...... ...... kalýyor mu

Bu bahsettiðiniz þey birçok dengeyi bozar.
Birikimi olan fakat o parayla iþ çevirecek kabiliyeti olmayan insanlar eve yatýramayýnca faize ve dövize yönelir.
Sistem, insanlarýn bu çaresizliðini fýrsat bilerek o parayý negatif reel faizle öðütmeye kalkar.
Sonunda dolarizasyon öyle korkunç bir seviyeye ulaþýr ki, öyle rezil bir ekonomide evinizi ucuza aldýðýnýza sevinemezsiniz.

Sizin yatýrýmlarýnýz neler?
Sizin yatýrýmýnýzda mesela toplam portföyü 100-200 bin liranýn üstünde olanlardan "anaparanýn % 25'i" vergi olarak alýnsa. Hoþunuza gider mi?

[djoz]

kira geliri ile geçinen zenginlere ÞOK
bakalým kiracýlarý kira ödeyebilecek mi?

yeni bir düzene ilerliyoruz....

yatýrým amaçlý gayrimenkül dönemi son bulacak mý?

bekleyelim görelim

Emlak sahibi þu ortamda önce hayatta kaldýðýna þükreder. (eðer kalýrsa) Kira mira sonraki iþ.

Þu ortamda gýda ve eczacýlýk gibi birkaç istisna dýþýnda zarar etmeyen sektör kalmadý.

Her türlü taþýmacýlýk (otobüs, minibüs, taksi, havayolu), cafeteryalar ve restoranlar, sinemalar ve muhtelif eðlence, giyim, turizm ve otelcilik, daha aklýma gelmeyen zibil gibi birçok sektör.

Tüm bunlarýn yanýnda emlak sahibi nasýl sýfýr zararla atlatsýn?

Dünyaya sanki uzaydan göktaþý düþmüþ gibi bir þey bu.

Yatýrým amaçlý gayrimenkul dönemi son bulmadan önce yatýrým amaçlý otobüs, minibüs, hatta havayolunun bile son bulmasý gerek.

Zira insanlar virüs korkusuyla otobüse falan binmeyip iþe motosiklet-bisiklet gibi bireysel taþýtlarla gidebilir. Baþka þehire veya baþka ülkeye seyahat etmeyebilir.
Ama hiç kimse evsiz yaþayamaz.

[Egeli]

Emlak sahibi þu ortamda önce hayatta kaldýðýna þükreder. (eðer kalýrsa) Kira mira sonraki iþ.

Þu ortamda gýda ve eczacýlýk gibi birkaç istisna dýþýnda zarar etmeyen sektör kalmadý.

Her türlü taþýmacýlýk (otobüs, minibüs, taksi, havayolu), cafeteryalar ve restoranlar, sinemalar ve muhtelif eðlence, giyim, turizm ve otelcilik, daha aklýma gelmeyen zibil gibi birçok sektör.

Tüm bunlarýn yanýnda emlak sahibi nasýl sýfýr zararla atlatsýn?

Dünyaya sanki uzaydan göktaþý düþmüþ gibi bir þey bu.

Yatýrým amaçlý gayrimenkul dönemi son bulmadan önce yatýrým amaçlý otobüs, minibüs, hatta havayolunun bile son bulmasý gerek.

Zira insanlar virüs korkusuyla otobüse falan binmeyip iþe motosiklet-bisiklet gibi bireysel taþýtlarla gidebilir. Baþka þehire veya baþka ülkeye seyahat etmeyebilir.
Ama hiç kimse evsiz yaþayamaz.

Þu süreçte beni en çok rahatsýz eden. Ev sahiplerinin kan emici gibi gösterildiði yayýnlar. Kiracýlar maðdur. Ev sahipleri gaddar. Bu nedenle kiraya vermek için gayri menkul almak benim için uygun deðil.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi