þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[kelebekx]

Tüm bunlara ek biþey söyleyiyim. Istanbulda arz azalýyor, bu da fiyatlarý artýrýr. Son 2-3 senedir civi cakýlmadý Istanbul'a.

Üstadým Büyükçekmece Mimaroba tarafýndayým. Ýnþaatlar son 2-3 yýldýr ayný hýzda devam ediyordu. Beylikdüzü de ayný, Esenyurt ve Baþakþehir ve Bahçeþehir de. Pekçok yeni sözde lüks site yapýldý/yapýlýyor. Sadece müteahhitlerin istedikleri yüksek yüksek bedelleri verebilen alýcýlarýn sayýsý azalmýþtý. Müteahhitler ayný açgözlülükte ýsrar edince de satýþlarýn hýzý düþtü.

Redmi K20 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[martind]

Üstadým Büyükçekmece Mimaroba tarafýndayým. Ýnþaatlar son 2-3 yýldýr ayný hýzda devam ediyordu. Beylikdüzü de ayný, Esenyurt ve Baþakþehir ve Bahçeþehir de. Pekçok yeni sözde lüks site yapýldý/yapýlýyor. Sadece müteahhitlerin istedikleri yüksek yüksek bedelleri verebilen alýcýlarýn sayýsý azalmýþtý. Müteahhitler ayný açgözlülükte ýsrar edince de satýþlarýn hýzý düþtü.

Redmi K20 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Ellerinde patlasýn. Albayrak yetiþti imdatlarýna da bakalým onlarý kurtarabilecek mi..

[izmut]

Ev yatýrým deðildir
Ev, su gibi en doðal yaþam alanýdýr, hakkýdýr.
Umarým bunu herkes anlayacak.
Bu baþlýðý açma gereði doðmayacak.
Bu baþlýðý gördükçe, insanlardan tiksiniyorum.

Not : evim var, gayet mutluyum, ama evi olmayan bir sürü gerçek iyi insan tanýyorum ve yatýrým amaçlý ev alanlardan iðreniyorum.

[Egeli]

Hükümetin veya hükümetçilerin "fýrsatçý" demediði kimse kaldý mý ki?

Soðaný tüm yýl satmak için deposuna koyanlara bile fýrsatçý dediler.
Yahu bu iþin kýrk yýllýk yöntemi bu. Sahte düþmanlar yaratmaya býkmadýlar.

Konuya dönecek olursak.
düþük faizli kredinin ekmeðini "alýcý" yeyince problem yok, "satýcý" yeyince niye problem oluyor anlamýþ deðilim.

Satýcý da zamanýnda o eve belki 120 bin dolar verdi.
Belki þimdi 80 bin dolara zararýna satýp kurtulmaya çalýþýyor. Belki o da kendince maðdur.

Siz bir ara konut satmaktan bahsediyordunuz ve zamanýný beklerim diyordunuz. Size göre zamaný geldi mi ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[renkly1i]

Güzel yazýlar yazýlmýþ. Herkes kendi penceresinden yazýlar yazmýþ. Çoðuna katýlmakla beraber evinin fiyatýný artýranlarý fýrsatçý olarak görmek nasýl bir ruh hali anlamak çok zor. Finansal okuryazarlýk diye muhabbeti yapýlan olay tam da bu. Diyelim ki faizler aþýrý artýrýldý aylýk %3 falan oldu. Peki o zaman, alýcýlar "evler çok ucuzladý bu fiyata olmaz vicdaným el vermiyor daha geçen ay 450 bin liraydý þimdi 250 bin vermek haksýzlýk" mý diyecek. Yurdum insaný gerçekten çok iyi niyetli. Zaten faizler düþünce ev almak için saldýranlarýda anlamak zor. Toplam maliyet deðiþmiyor.
Papaðana da arz ve talep kanununu öðret oda ekonomist olur diye boþa dememiþler. Herþey arz ve talepten ibaret gerisi teferruattýr.

[bzaferb]

Güzel yazýlar yazýlmýþ. Herkes kendi penceresinden yazýlar yazmýþ. Çoðuna katýlmakla beraber evinin fiyatýný artýranlarý fýrsatçý olarak görmek nasýl bir ruh hali anlamak çok zor. Finansal okuryazarlýk diye muhabbeti yapýlan olay tam da bu. Diyelim ki faizler aþýrý artýrýldý aylýk %3 falan oldu. Peki o zaman, alýcýlar "evler çok ucuzladý bu fiyata olmaz vicdaným el vermiyor daha geçen ay 450 bin liraydý þimdi 250 bin vermek haksýzlýk" mý diyecek. Yurdum insaný gerçekten çok iyi niyetli. Zaten faizler düþünce ev almak için saldýranlarýda anlamak zor. Toplam maliyet deðiþmiyor.
Papaðana da arz ve talep kanununu öðret oda ekonomist olur diye boþa dememiþler. Herþey arz ve talepten ibaret gerisi teferruattýr.

Faizlerin inmesinden önce 250 300 350 ( Bakin yukarda arkadasin biri yazmis.1200 kira aliyor ama evimi 400e vermem diyor) carpanlarla satilmaya calisilan evlere birde zam yapiliyorsa bu bal gibi firsatcilik olur.
Sen evini 300 carpanla satiliga cikarmiþsin, satamiyorsun, piyasa yürümüyor, para dönmuyor.
Devlet sen o evi 300 carpanla satabilesin diye faiz indiriyor ( zaman artiyor 15yila, aylik taksit hem faiz oraniyla hemde zamana bagli olarak orta alt gelirin odeyebilecegi yere geliyor) . Ama satici napiyor fiyat artiyor,350 arpana cikiyor.
Sonuc ne oluyor peki.
Sizce 2 günde yapilan 15bin baþvurunun kaci ev ihtiyaci olan alicidir, kaçý taksit ödeyebilecek kapasitede olup kredi alabilecektir?

Bu faize saldirma durumu hep boylemi gidecek görecegiz.

Insallah 500k 1mn arasindan satilan ev 100binlerce olurda ülkenin aslinda cok zengin oldugunu gormüs oluruz...


GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[djoz]

Siz bir ara konut satmaktan bahsediyordunuz ve zamanýný beklerim diyordunuz. Size göre zamaný geldi mi ?

Þu ortam satma zamanýndan çok alma zamaný gibi geliyor bana.
Tiko parasý olan için geçtiðimiz iki ay tam alým fýrsatýydý. En belirsiz, en umutsuz, en ölü zamandý..

Benim satmam için sanýrým 5-10 yýl arasý bir süreye ihtiyaç var..
Dýþarýdan tekrar sýcak para gelmesi þart, bunun için piyasaya yeni bir umut pompalanmasý þart, bunun için de yeni bir hükümet þart.

Þu anki gibi küçük kýpýrdamalarda satmam yani.
Öyle bir þey olmalý ki, benim bile "evler çok iyi prim yapýyor, acaba satmasak mý" demem lazým.

[Pscyokinesis]

Kredi için Çarþamba baþvurdu bir arkadaþ akþam onay çýktý Perþembe exper gitti Cuma raporu yazdý yarýn Cumartesi olmazsa tapuya gidip bitirirlerdi ama Pazartesi’ye kaldý bu kadar hýzlý artýk


hisse.net kullanarak iPad aracýlýðýyla gönderildi