þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[ressam]

var mý bu konuda bilgisi olan

Büyük organizasyonlar ( oda, dernek, vakýf vb. ) yönetimlere baský grubudur. Siz hiç - Emlak maðdurlarý derneði- veya konut edinme derneði duydunuz mu ? Ama her il, ilçe de emlakçýlar odasý var. tepede üst yönetimleri var. Milletvekilleri, bakanlar, müsteþarlar sizi tanýmaz ama onlar zaman zaman yemekli toplantýlar yaparlar.

Yani, organize olmazsan sesini duyuramazsýn. Emlakçýlar odasýnýn baskýsýyla ( odaya üye olmayan emlakçýlarý da istemezler ) satýþta tek yetkili olmak durumuna getirilmek istendi. Baktýlar ki medya da fazla tepki oluþtu, sessizleþtiler.

Sonuç ; Malýn varsa ( ev, arsa, araba, beyaz eþya vs. ) istediðin platformda satýþ ilaný verebilirsin. Anayasal haktýr.

[ressam]

Belediyeler kanununa göre dairene, aracýna satýlýk ilaný astýðýnda vergiye tabisin. haydi uygulasýnlar bu ülkede..... Her kanunu zamanýn ruhuna göre delecek baþka iþler vardýr.

[HMZ STBYK]

bak þimdi 1 ay evine peynir , tereyaðý , zeytinyaðý alma kaç para cebinde kalýyor... bir de bizim tencere yemeklerini yapmayacaksýn... o da ayrý masraf.. yani Klasik Türk tipi tencere yemeðinde soðanýný koy ununu koy salçasýný koy zeytinyaðýný koy kavur sonra sebzeyi koy eti koy falan yaniii sulu yemek olayý masraflý... halbuki tencerenin altýna koy suyu , içine haþlama aparatýný koy , üstüne koy sebzeleri býrak buharda haþlansýn... otur ye.... fasülye yemeði mi yapacan... klasik usulde yapma yani un yað kavur soðan at falan filan türlü danslarla yorma tencereyi ... at geceden gazýný söktürdüðün fasülyeleri tencereye az su koy üstüne býrak kendi kendine piþsin... otur ye... bazý alýþkanlýklarý deðiþtirirsen mutfak masrafýn kýsýlýr... mesela bazýlarý temizlik hastasý... normal kalýp sabun ve bir parça bez ve sirke ile her yeri mis gibi yapmak varken , yok çamaþýr suyu yok yað sökücü yok yer silici yok amonyaklý cif falan .... eee topla bakalým ay sonunda kaç lira margarinledin temizlik malzemelerine en az 200 kertik... yeme kardeþim 1 ay beyaz peynir , yoðurt kaþýkla sabahlarý ...

[bzaferb]

[QUOTE=Kar_Adam;4522649]

Benim bir ev alacak, ya da kardeþime verecek (250-300 bin TL) param olsa,gider o evi kendim yaparým..2019 yýlýnda,Eski komþum inþaatçý ve emlakçý birisi vardý,haalen durur....Arsa hariç,tek daireli,net 80 mk, ortalama 6.katli normal bir binayý , anahtar teslimi 500-550 bine yapar ,bitiririm diyordu..ve 3 farklý yerde devam eden inþaatý vardý...Bu zamanda faizsiz ne kaldý ki.??Kim kime karþýlýksýz veriyor.?.
Normal ücretle çalýþan bir kiþinin banka kredisi almadan para biriktirip ev alabilmesi zaten imkansýz..
Eðer siz 5.yil Ucuz zeytin peynir yemezseniz,Kira ödediðiniz ev sahibiniz,sizin cebinizden ömür boyu bal kaymak yer.!!. . Tercih Sizin..:-)))
Denize gireyim,fakat kýçým ýslanmasýn diyorsanýz, o nasýl oluyor ben bilemem...;-)))

Hayat görüþü.
Ben en güzel (en az) 5 yýlými ucuz peynir zeytin yiyerek geciremem. Yaþ ilerleyince zaten yiyemiyosun.
Yiycem ev alicam diyenede hayirli olsun. Yukarda 1 yazimda var. 35 yasina kadar 5 yil tüm maaþi bagli.anasi babasi ile yasyacak.
Onun tercihi. Ben asla yapmam.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[HMZ STBYK]

Büyük organizasyonlar ( oda, dernek, vakýf vb. ) yönetimlere baský grubudur. Siz hiç - Emlak maðdurlarý derneði- veya konut edinme derneði duydunuz mu ? Ama her il, ilçe de emlakçýlar odasý var. tepede üst yönetimleri var. Milletvekilleri, bakanlar, müsteþarlar sizi tanýmaz ama onlar zaman zaman yemekli toplantýlar yaparlar.

Yani, organize olmazsan sesini duyuramazsýn. Emlakçýlar odasýnýn baskýsýyla ( odaya üye olmayan emlakçýlarý da istemezler ) satýþta tek yetkili olmak durumuna getirilmek istendi. Baktýlar ki medya da fazla tepki oluþtu, sessizleþtiler.

Sonuç ; Malýn varsa ( ev, arsa, araba, beyaz eþya vs. ) istediðin platformda satýþ ilaný verebilirsin. Anayasal haktýr.

USA de evini emlakçý satar kiralar fakat o emlakçýnýn üstüne öyle bir sorumluluk yükler ki kanunlar... en ufak bir hatasýnda canýna okur sistem... evin her þeyinden o emlakçý sorumludur bilmek zorundadýr... bizde böyle bir emlakçýlýk sistemi mi var ya olabilir mi bu kurnaz kafa yapýmýzla...

[ressam]

Bu baþlýðý genelde konutla ilgilenenler takip eder. Konut almak hiç bir zaman fuzuli deðildir. Dünyada mekan, ahirette iman diye boþa söylenmemiþtir. Dünyanýn binbir türlü hali vardýr. oturacak bir mesken þarttýr.

Sadece bu meskenin yeri ve edinme zamaný önemlidir. Bütün mesele en iyi zamanda en iyi yerden konutu alarak ömrünün altýn vuruþunu yapmaktýr. Siz bakmayýn '' konut gereksizdir '' diyenlere. bazen manipülasyon yaptýklarýný unuturlar. Aslýnda uygun fiyata bulsalar sizden önce atlayacaklar dýr.

Ben de 2 dairemi sattým. Dövize yatýrdým ve tepeden tl. ye geçmeyi baþardým. Þimdi uygun daire bakýyorum. Bu kredi iþi çýkýnca fahiþ artýþlar oldu. Ne yaptým; öteledim, þu an tekrar dövize geçeceðim ve bir kaç ay sonra olabilecek bir devalüasyonda tekrar kazanarak, konutun dibe vuruþunu takip edeceðim. Fýrsatlar bitmez. Yatýrým tavsiyesi olmayýp, kiþisel düþüncelerimdir.

[ressam]

USA de evini emlakçý satar kiralar fakat o emlakçýnýn üstüne öyle bir sorumluluk yükler ki kanunlar... en ufak bir hatasýnda canýna okur sistem... evin her þeyinden o emlakçý sorumludur bilmek zorundadýr... bizde böyle bir emlakçýlýk sistemi mi var ya olabilir mi bu kurnaz kafa yapýmýzla...

Biz de küçük Amerikayýz , ama üç kaðýt iþlerinde. Geçen gün yazmýþtým.

Takip ettiðim ve yakýndan bildiðim bir sitedeki daire ilanýnda Emlakçý daire yaþýný 6 yazmýþ. Oysa tam 18 yaþýnda. Emlakçýyý arayarak , '' her katta kaç daire var, yapý kullaným belgesi var mý, daire tam kaç yaþýnda '' diye sormaya baþladýðýmda çok terbiyesizce ,

- Yahu daireyi ben mi doðurdum ki yaþýný bileceðim. demez mi. O anda kapattým telefonu. Daha ötesi yok.

[Kar_Adam]

[QUOTE=horhoti;4522662]

Þimdi þöyle acikliyim benim aylýk gelirim vergi dilimine göre deðiþiyor aylýk 5.500 TL ortalama yani bu rakam þuan elimde 400 bin nakitim var ve borcum da yok çok cüzi diyelim ben en aktif olarak 3 yýldýr borsadan kazandým bu parayý benim için þöyle bir durum söz konusu tabi tamamen tercih meselesi arkadaþta belirtmiþ zaten sagolsun 400 bin yüzde 1 ayda 4000 bin yapar neredeyse benim maaþým kadar bir tutar ben bu nakiti öldürüp de niye rahatýmý Bozuyim ev alacam nakit ölecek hadi diyelim yarýsý nakit gerisi kredi bu sefer ucubelere bu parayý kýyamýyorum açýkçasý sonuçta hersey sende bitiyor tercih meselesi yani ev alacam diye rahatýmý bozmanýn anlamý yok ben bu durumu çocuklarýmýn eðitimine harcamak istiyorum bana babadan ev kalmadý ( kendisi inþaat mühendisi üstelik) olmasa da olur benim için ev köyde bir evim olsun sene de 2-3 ay gidiyim gerisi benim için önemli deðil

DUB-LX1 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Herkesin yaþamý, parayý kullanmasi, bakýþ açýsý, tercihleri farklýdýr..Keza sizinki de öyle.. Çoluk çocuk Göçebe gibi oradan oraya kiralarda yaþamak benim Arzu ettiðim, önerdiðim þey deðil.. Zevk ve düþünce meselesi..Benim demek istediðim ,oturmak için müstakil, bahçeli veya orta katlarda 90 + mk balkonlu ,ferah bir eviniz olmalý...Yoksa, bin-ikibin TL kira almak için ,500-700 bin + TL verip de ev -daire/beton alýnmaz. ...Bir önceki yazýmda anlattýðým emlakçý/inþaatçý arkadaþým,heray týkýr týkýr kira aldýðý evini boþalttýrdi ve o evi sattý, gitti Passat araba aldý.Ticaretini yapmak için...Her insan parayý yönetemez.. Rahmetli Osman amcam derdi ki; Parayý kazanmak kolaydýr da, Tutmasý zordur...
Bir filipinler atasözü der ki; ,Mutlu olduðun yer,Senin evindir....;-))