þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Delta Heavy]

bakýn, ev fiyatlarý arttý çünkü talep var denkleminde çok büyük bir hata var.

bir hisse fiyatýnda gerçek ve saðlan artýþ, talep alýma dönüþüp alt kademe fiyatlar toplandýktan sonra gerçekleþir. kademeler doldura doldura gidilirse orada saðlýklý bir artýþtan söz edilebilir.

ev fiyatlarý ise þu düþünce zinciri ile artýyor: faizler düþtü ---> krediye ulaþým kolaylaþacak ---> ev talep arTABÝLÝR, ---> e ben de ilanýma +50 k, yok yok 100k daha yapýþtýrayým.

Yani, konut piyasasýnda alýma dönüþen talebin tahtayý yukarý çizme olayý yok.

konut piyasasýndaki yapay fiyat artýþý ev talebinin patlamasýndan falan kaynaklanmýyor. ev talebi PATLAYABÝLÝR, öyleyse satýþ fiyatýný 5 kademe yukarý koyayým mantýðý ile artýyor. yeni sahibine hayýrlý olsun.

Yukarýda bir arkadaþ bu seviyeden ev alan 2018 aðustos'ta dolar alan gibi olacak demiþ. Görüyorum ve artýrýyorum, konuta girecek arkadaþlar pahalý malý kredi ile aldýðý için 2018'de tepeden dolar alandan daha kötü bir tablo ile karþýlaþabilir.

adettendir, ytd.

[Tinaz]

bakýn, ev fiyatlarý arttý çünkü talep var denkleminde çok büyük bir hata var.

bir hisse fiyatýnda gerçek ve saðlan artýþ, talep alýma dönüþüp alt kademe fiyatlar toplandýktan sonra gerçekleþir. kademeler doldura doldura gidilirse orada saðlýklý bir artýþtan söz edilebilir.

ev fiyatlarý ise þu düþünce zinciri ile artýyor: faizler düþtü ---> krediye ulaþým kolaylaþacak ---> ev talep arTABÝLÝR, ---> e ben de ilanýma +50 k, yok yok 100k daha yapýþtýrayým.

Yani, konut piyasasýnda alýma dönüþen talebin tahtayý yukarý çizme olayý yok.

konut piyasasýndaki yapay fiyat artýþý ev talebinin patlamasýndan falan kaynaklanmýyor. ev talebi PATLAYABÝLÝR, öyleyse satýþ fiyatýný 5 kademe yukarý koyayým mantýðý ile artýyor. yeni sahibine hayýrlý olsun.

Yukarýda bir arkadaþ bu seviyeden ev alan 2018 aðustos'ta dolar alan gibi olacak demiþ. Görüyorum ve artýrýyorum, konuta girecek arkadaþlar pahalý malý kredi ile aldýðý için 2018'de tepeden dolar alandan daha kötü bir tablo ile karþýlaþabilir.

Aynen katiliyorum.

[Pscyokinesis]

Apartman bir teyze vardý 60-70 yaþýnda babasýndan miras kalan evleri iki oðluna verdi .

Bir yazlýk bir kýþlýk ikisi de evden çýkartmýþ gelinler istemiyor diye

Çok hatýrþinas evlatlarýmýþ demek ki .

Kiraya geçecekmiþ þimdi ev arýyor

Demek ki ölüm hak Miras helal .

Ölmeden önce vermek hata oluyor demek ki .

Ev yatýrýmý yapmadan evlada yatýrým yapmak gerekiyor sanýrým


hisse.net kullanarak iPad aracýlýðýyla gönderildi

[Tinaz]

Apartman bir teyze vardý 60-70 yaþýnda babasýndan miras kalan evleri iki oðluna verdi .

Bir yazlýk bir kýþlýk ikisi de evden çýkartmýþ gelinler istemiyor diye

Çok hatýrþinas evlatlarýmýþ demek ki .

Kiraya geçecekmiþ þimdi ev arýyor

Demek ki ölüm hak Miras helal .

Ölmeden önce vermek hata oluyor demek ki .

Ev yatýrýmý yapmadan evlada yatýrým yapmak gerekiyor sanýrým


hisse.net kullanarak iPad aracýlýðýyla gönderildi

Evlada istedigin kadar yatirim yap, gelin geldikten sonra, melaike olsa degisir, ben bunun onlarca ornegini gordum.

[guneysu]

Evlada istedigin kadar yatirim yap, gelin geldikten sonra, melaike olsa degisir, ben bunun onlarca ornegini gordum.

Adam olana gelin bir þey yapamaz.

Adam adam olacak.!!!

[izmut]

konut piyasasýndaki yapay fiyat artýþý ev talebinin patlamasýndan falan kaynaklanmýyor. ev talebi PATLAYABÝLÝR, öyleyse satýþ fiyatýný 5 kademe yukarý koyayým mantýðý ile artýyor. yeni sahibine hayýrlý olsun.

Talep patlamasý var.
Sadece eve deðil, arabaya da.
Þirketlerin, insan kaynaklarý departmanýnda, banka yazýsý almaya gelenlerde patlama var.
Normalde ayda, 1000 çalýþaný olan þirkette, 3-4 kiþi baþ vururken, bu ay, rakam 200'e fýrladý. (en azýndan çalýþtýðým þirkette)

Yatýrým amaçlý ev alanlar zaten, anasýnýn gözü.
Ama ihtiyaç gereði, ev ve araba alanlar, faizlerin düþüþü ile, ev araba sahibi olayým diye, riske girdiler. Aslýnda, faiz avantajý, tamamen satýcýlara yaradý.
Esas trajedi, iþten çýkartma yasaðý kalkýnca baþlayacak.
Þiþen ev ve araba fiyatlarý, olmasý gereken deðerlere dönecek.
Kimsenin de, "Yandým Allah, devlet yardým etsin" deme hakký olmamalý.

[abc1980]

Apartman bir teyze vardý 60-70 yaþýnda babasýndan miras kalan evleri iki oðluna verdi .

Bir yazlýk bir kýþlýk ikisi de evden çýkartmýþ gelinler istemiyor diye

Çok hatýrþinas evlatlarýmýþ demek ki .

Kiraya geçecekmiþ þimdi ev arýyor

Demek ki ölüm hak Miras helal .

Ölmeden önce vermek hata oluyor demek ki .

Ev yatýrýmý yapmadan evlada yatýrým yapmak gerekiyor sanýrým


hisse.net kullanarak iPad aracýlýðýyla gönderildi

Yaþým 39 . Yaþadýðým onca hayat tecrübesinden sonra þunu öðrendim ki bir annenin babanýn gençlik yýllarýnda vermiþ olduðu onca hayat mücadelesi yetmezmiþ gibi bir de evladý için mal mülk biriktirmesi kusura bakmayýn ama hiç mantýklý deðil maalesef !
Anne ve babanýn görevi çocuðun okul eðitimi ve ahlaki eðitimidir . ( edep , adap , dürüstlük , paylaþýmcý , saðduyulu , disiplin , sorumluluk vs. ) .

Çocuk daha askere bile gitmeden evini al , geleceði için yýllarca birikim yap , askere gönder , daha sonra iþini kurmasý için destek ol , o yetmedi evliliði için emekli olmana raðmen tekrar çalýþ ve elin kýzý gelsin seni kapý önüne koyuversin veya onca fedakarlýktan sonra evladýnýzýn yanlýþ hayat yaþamasý ya da harcamalarý yüzünden onca malýn mülkün heba olmasý .

Size birkaç örnek vereyim. Baþakþehir ' de oturan yaþlý bir adam eþi öldükten sonra gelinleri koskoca 4 katlý apartmana adamcaðýzý sýðdýramadý. Verilmiþ sadakasý varmýþ da dairelerin tapulurýný çocuklarýna vermedi. Adamcaðýz çocuklarýndan öyle güzel bir intikam aldý ki 4 daireyi de satýp Darülacize ' ye yerleþti . Çocuklarý yalvardý , yakardý olmadý. Sizin gibi evlatlarým olmaz olsun dedi .

Yine buna benzer olay Ankara ' da yaþandý . Kendisini sürekli ihmal eden hayýrsýz , vefasýz evlatlarýna inat malýný , mülkünü , arazisini satýp çocuklarýna tek kuruþ býrakmadý.

Kýsacasý çocuklarýnýzý haným evladý gibi yetiþtirip hazýrcýlýða alýþtýrmayýn . Hayatýn zorluklarýna alýþtýrýn onlarý , sorumluluk duygusunu aþýlayýn ...

[diproyal]

Syn Ucd,
Bende istanbuldayim.
200_210 _220 carpanlarda ev bulabilirseniz yerini ögrenmek isterim dogrusu.
Varmi bu carpanlara yakin satiþ yapilan yerler ?

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Sn. bzaferb,

Linkteki ilanda 1650k olan mülk için 10k kira geliri var denmiþ. Kira çarpaný için çok cazip gözükmekle birlikte tek kriter çarpan olmamalýdýr. Yani bu kritere ek olarak mülkün diðer özelliklerini de incelememiz þart. Bu tür karþý taraf risklerini inceleyince çarpanlar yükseliyor

Ek örnek
Diðeri