þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[ardac]

Bu faiz oranlari daha dusermi acaba?

SM-G925F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Size 10 veya 15 yýllýk %8-9,5 TL faizi veriyorum dese birisi, siz tamam hadi baðlayalým parayý der misiniz? Valla ben demem hele devlet ayný vadeye dolarda %6-7 arasý veriyorsa eurobonduna. TLnin 10/15 yýllýk enflasyonunun kaç olacaðýný düþünüyorsunuz? Bankalar hadi þu an %12, ama bakýn 10-15 yýllýk ortalamada %6-7 bandýna inecek diye bu faizleri veriyor. Mümkün mü? Kim bilir...

Bence faizler þu an gayet uygun. Ancak evler uçmuþ durumda (piyasa tabi), yatýrýmlýk bakýyorum ara ara 250x ten aþaðý ev yok, yeni yapýlanlarda yani faizi %8 olanlarda 300-350x. Mantýklý bir þey bulabilirseniz alýnabilir elbette ama þunu görüyorum ki kiralar çok çok az artmýþ evler uçarken. Mantýklý fiyata olup içine biraz tadilat gerektiren yerler olabilir.

[djoz]

Terbiyesizlik etme doðru konuþ. Neyi biliyorsunda neye göre yorum yapýyorsun.

Mesajýmda hakaret yok biþey yok. Efendi gibi sana yaptýðýn hatayý söyledik.

Burasý çok sesli bir platform. Ne bekliyordun? Herkes senden yana mý olacaktý?

"Bravo kardeþ, ev sahibini süründür, piyasadan daha ucuza otur, sakýn çýkma, adamý kendi malýyla dertli et" deseydik hoþuna gidecekti.

Þu ülkede kendini hep maðdur gösteren kesimler arasýnda kiracýlar ilk üçe girer.

[djoz]

önceki sayfalarda yazdým özellikle merkeze yakýn nispeten uygun semtlerde (baðcýlar, güngören vb.) kiralýk ev karaborsa olmuþ durumda, eski kiracý iseniz eviniz ucuz kalmýþ olabilir.

kardeþim bir süredir ev bakýyor sabah verilen ilan akþama kalmýyor ona göre iþinizi planlayýn derim

Özellikle depreme dayanýklý evler anýnda tutuluyor.
Son verdiðim dairenin anahtarý emlakçýda sadece 1 gün kaldý. O da ilaný verince ilanýn onaylanma süreci falan yani.
Biz kiracýyla konuþurken emlakçýyý halen bizim ev için arayanlar vardý.

Ama halihazýrdaki kiracýlara yýl dönümünde 100 lira zam yapmaya kalksanýz "o kadar yüksek kira veremem, hiç kimse veremez, zaten istanbulda herkesin iþleri bozuldu, tersine göç baþladý, biz de zor dayanýyoruz, kiraya zam yapmayalým hatta krizden ötürü biraz indirelim" falan derler.
Halbuki çýktýðý günün ertesine çok daha pahalýya tutuluveriyor.
Hani nerede tersine göç?

[vivatrader]

Parayý nereye baglýyorsun ?

Aslýnda 5 yýldýr ben de taþa baðladým paramý ama sýnýrlý sayýda olan, Çabuk üretilemeyen ve dünyanýn en deðerli taþý olan Altýna baðladým. Ýlla paramý taþa baðlayacaksam bu ancak altýn olmalýdýr diye düþünüyorum. Tabii bu benim kendi görüþümdür kimseyi baðlamaz.

Türkiye'de müteahhit sayýsý Avrupa'daki tüm ülkelerin toplamýnýn 10 katýný geçmiþse konut arzýnýn sýnýrlý olduðunu söylemek pek akýllýca olmaz sanýrým.

Ben gezgin birisiyim çok yer gezdim ve bizdeki kadar mantar gibi türeyen konut arzýný hiçbir yerde görmedim.

[hkm]

Þimdi ev iþi arz talep iþi.Þu anda devlet bedava para daðýtýyor,bizim betonsever halkýmýz da emlaða hücum ediyor fiyatlar artýyor buraya kadar her þey tamam.Benim dikkatimi çeken baþka bir nokta var.Þimdi bu evler genelde hep ucuz kredi fýrsatý kaçmasýn diye kredi çekilip alýnan evler,altýnýný dolarýný bozan pek yok.E bu para devlet bankalarý eliyle daðýtýlan kaynaðý olmayan bir nevi aslýnda merkezin bastýðý paralar.Bu evleri satanlar ellerine geçen paralarla ne yapýyorlar hiç düþündünüz mü))))))))) Asýl sorun herkes TL den kaçýyor ev ,ikinci el araba ,altýn gümüþ ,döviz ,arsa, millet bunlara gidiyor , herkes TL den kaçýyor,bu durumda hemen hemen kesin olacak olan þey belli,devaulasyon,her þeyin fiyatýnýn artmasý falan.Benim yaþým 56 bu filmi memleketimizde defalarca gördüm,sanýrým gene olacak olan belli.

[hkm]

Piyasaya çýkan her kuruþ para sonunda dövize,altýna falan gidiyor,bu çýð gibi bir olay,sonu kötü biter.

[bzaferb]

Piyasaya çýkan her kuruþ para sonunda dövize,altýna falan gidiyor,bu çýð gibi bir olay,sonu kötü biter.

Çok olsa iran gibi oluruz hocam.
Hükümet o noktada sýkýnti gormüyor demekki.
%50 devaluasyon oldu oy %50 den fazla,
%100 e cekelim dediler oy yine %50 ,
%150 olsun dediler, iþe bakin oy %50.

Verdikleri beleþ krediler dövize gidiyor, bizimkiler Londra yukseltiyor diyor )



GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[renkly1i]

Size 10 veya 15 yýllýk %8-9,5 TL faizi veriyorum dese birisi, siz tamam hadi baðlayalým parayý der misiniz? Valla ben demem hele devlet ayný vadeye dolarda %6-7 arasý veriyorsa eurobonduna. TLnin 10/15 yýllýk enflasyonunun kaç olacaðýný düþünüyorsunuz? Bankalar hadi þu an %12, ama bakýn 10-15 yýllýk ortalamada %6-7 bandýna inecek diye bu faizleri veriyor. Mümkün mü? Kim bilir...

Bence faizler þu an gayet uygun. Ancak evler uçmuþ durumda (piyasa tabi), yatýrýmlýk bakýyorum ara ara 250x ten aþaðý ev yok, yeni yapýlanlarda yani faizi %8 olanlarda 300-350x. Mantýklý bir þey bulabilirseniz alýnabilir elbette ama þunu görüyorum ki kiralar çok çok az artmýþ evler uçarken. Mantýklý fiyata olup içine biraz tadilat gerektiren yerler olabilir.

Normal tüketici kredisi verse boðazýma kadar alýrým. Ancak bu krediyi konuy karþýlýðý verince bir cazibesi kalmýyor. Bu arada 0.79 tüketici kredisine bile razýyým ancak piyasada böyle bir oran yok