þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Ahmetg]

durmadan ürüyoruz , nahiyeler köyler , köy meydanýnda yaz günü palto ile gezip filozofluk yapan týrlaklar bile þehre geliyor da ondan ... 10 yýl önce 25 yaþýnda olan bugün osbeþ yaþýnda potansiyel ev alýcýsý ...

Uredigimiz dogru ama adrese bagli kayitli sistemdeki Istanbul nufusu dusuyor

[finans_mt]

Benim anlamadýðým bir nokta var. "Ýstanbul'da konut stoðu eriyor" deniyor. Þehirde ekstra bir nüfus artýþý yok. Bu evleri alanlar kimler, þu an kirada oturanlar mý yoksa yatýrýmlýk alanlar mý? Eðer kirada oturansa, e bu adam kiradan çýktý, ekstra bir ev boþalmýþ oldu.......

konut stoðu eriyordan kasýt sýfýr konut stoðu eriyor aslýnda.

[HMZ STBYK]

bir ürünü satýn alýrken ki bu bir ev olur , troleybüs olur , mancýnýk olur , bisiklet olur , plaj havlusu olur .... ben bunu satarken ne eder diye de düþünmek lazým ...

[turali]

Benim anlamadýðým bir nokta var. "Ýstanbul'da konut stoðu eriyor" deniyor. Þehirde ekstra bir nüfus artýþý yok. Bu evleri alanlar kimler, þu an kirada oturanlar mý yoksa yatýrýmlýk alanlar mý? Eðer kirada oturansa, e bu adam kiradan çýktý, ekstra bir ev boþalmýþ oldu. Bunun büyük ölçekte olduðunu biliyorsak, baya bir kiralanan ev boþa çýkmýþ oldu. Haliyle kira arzý arttý, talep artmadýðý için sonuçta kiralar düþtü. Bu evler zaten yüksek çarpanla satýlýyor, e kiralar düþeceði/enflasyon karþýsýnda eriyeceði için daha da arttý çarpanlar. Kim niye alsýn 350-400 çarpanla Ýstanbul veya Türkiye gibi her türlü risklerin olduðu yerde? Ev fiyatlarý düþer/erir.

Bu ekonomiyi insanlar yapar. Ev fiyatlarý ilerde düþecekse, bugünden düþer. He derseniz ki zaten düþüktü geçen sene (euro olarak bakalým enflasyonu kabaca çýkarmak için). Ama o zaman sorarým neden kiralar artmýyor? Burada bir çeliþki var, dediðim gibi Hollanda'da, Almanya'da 300 çarpan çok yüksekken, Türkiyede hayli hayli yüksek kalýr.

2-3 gün önce trt haber bunu söylüyordu, kiracýlar ev alýp kendi evlerine geçtiðinden kiralar düþüyormuþ. Mantýklý ama bunu söylemek için henüz erken diye düþünüyorum. Þu 2-3 ay geçsin, satýlacaklara satýlsýn, ortalýk durulsun, ondan sonra durum belli olur bence.

[turali]

https://www.youtube.com/watch?v=ObSP...&feature=share

Arkadaþ emlak komisyoncusu, yaþadýðý olumsuzluklarý anlatýyor.
Özellikle fahiþ fiyat artýþlarýna dem vuruyor.


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Millet çýldýrmýþ....

[djoz]

2-3 gün önce trt haber bunu söylüyordu, kiracýlar ev alýp kendi evlerine geçtiðinden kiralar düþüyormuþ.

TRT haber kiracýlarý gazlamaya çalýþýyordur "bakýn millet kendi evine geçti siz hala uyuyorsunuz" gibi.

Ülke yönetimi algý yönetimine döndü iyice.

Gerçi birçok ülkede öyledir de, bizde biraz fazla sanki.

[turali]

TRT haber kiracýlarý gazlamaya çalýþýyordur "bakýn millet kendi evine geçti siz hala uyuyorsunuz" gibi.

Ülke yönetimi algý yönetimine döndü iyice.

Gerçi birçok ülkede öyledir de, bizde biraz fazla sanki.

Muhtemelen öyle. Çünkü bu haberi yapmak için gerçekten daha çok erken, bu alým furyasýnýn sonuçlarýný görmek için en az 3-4 ay geçmeli,önce þu toz duman kalkmalý bence de...

[renkly1i]

Baþka ülkeler bu parayý bedava daðýtýyor. En azýndan bizimkiler bedava daðýtmýyor. Bedava olsaydý o zaman tam Ahmet'in yükü Mehmet'e yüklenmiþ olurdu.

Gecen gun ist.bahcelievler ziraat subesine ugradim.
Önumdeki arkadasin memurla muabbetine þahit oldum.

Memur: Buyrun ne istemistiniz.
Musteri: Online kredi basvurusunda bulundum. Bilgilerimi guncelleyecekmisim.
*Memur tc isteyip bakti.
Memur: Parayi bile almiþsin ne bilgisi guncelleyeceksin?
Musteri: Bilmem. Sms geldi.
Memur: Bizdenmi aldin krediyi?
Musteri: Bilmiyorum.
Memur bakar ve kredi alinan þubeyi soyler.
Müsteri: Ben oraya gidememki, sizin þubeye alabilirmiyim?
Memur: malesef olmuyor.

Sonunda sadece anne kýzlik soyadi kaydedilip musteriyi yolladilar. Hicbir imza almadan 25bin krediyi hesaba gecmisler.

Bankacilik baya ilerlemiþ ama eminimki bu paralarin bir kismini, ev satmaya veya almaya calisan bizler odeyecegiz )))

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi