þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Egeli]

Geçen sene Ramazan ayýnda arabamý sahibinden 88 bine aldým simdi 185 bin yazýyor sahibinde.. geçen ramazan evimiz vardý 300 bin deðer biciyorlardi 40 yýllýk merkezdeki evimize.. kredi olayýný bir kenara býrakýn çapraz kurlar ile bakalým , 1 araba 88 binden 185 bine geldi dolar 5.80 den 7.60 a ... Peki bu ev kaç eder sizce..300 mü

Redmi Note 4 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Evinizi 1250’den kiraya veriyordunuz( kira çarpanýný 20 yýl aldým). O zaman araba 88 bindi. Þimdi araba 185 bin evinizi 2500’den kiraya vermeyi deneyin kiraya veriyorsanýz hayýrlý olsun eviniz artýk 600 bin olmuþ.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[freshwind]

Ev fiyatlarý düþmez neden düþsün. Rekorlar kýrýldý satan sattý alan aldý þu an sindirme dönrmi, satýcýda tok alýcýda tok. Alacak olan çoðunlukla 2021 yaza doðru yeniden kredi ucuzlar devlet bi kýyak daha yapar vs diye bekler alýma acele etmez. Mütahit yazýn sattýðýyla yeni inþaata baþladý 2021 yaza doðru satarým diye bekler. Dolayýsýyla þu an bekleme dönemi, 2021 yaza kredi bollaþmassa o zaman fiyat düþüþü beklerim.

F5121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sadecegrafik]

Geçen sene yapýlmýþ bir tablo buldum. Örnek olsun diye paylaþýyorum.

Güncelini bulursanýz paylaþýn lütfen.

[diproyal]

Beyler ne olacak bu ev fiyatlarý, faizler artýnca ev fiyatlarý düþer söylemi en azýndan istanbul için resmen çökmüþ oldu. konut fiyatlarý geleceði konusunda öngörü nedir 6 aydýr maþallah dolara göre bile geride kalmýyor, bundan sonra nasýl olur?

2 ay önce resmen bedava parayý kaçýrdýk, sonra fiyatlar düþer belki dedik ama þu an haziran temmuza göre daha pahalý konut fiyatlarý.. ey umut abi nerdesin

https://hizliresim.com/gofR6c

Ev fiyatlarý düþer söylemi en azýndan istanbul için baþlamýþ.

[sadecegrafik]

TL bazýndaki fiyatlara bakmamak lazým. Önümüzdeki süreçte TL baýznda gayrýmenkul fiyatlarý düþmez, mutlaka artar. Ama DolarEuro Eurobond ve Altýn 3 lü bileþkesi bazýnda düþer.

https://hizliresim.com/gofR6c

Ev fiyatlarý düþer söylemi en azýndan istanbul için baþlamýþ.

[diproyal]

TL bazýndaki fiyatlara bakmamak lazým. Önümüzdeki süreçte TL baýznda gayrýmenkul fiyatlarý düþmez, mutlaka artar. Ama DolarEuro Eurobond ve Altýn 3 lü bileþkesi bazýnda düþer.

TL bazýndaki fiyatlarda bile taþýnmazý görmeye gidince merhaba deyince %10 iskonto baþladý. Etiket fiyatlarýnýn %33'ü en azýndan önümüzdeki 6 ay için köpük gibi geliyor.

Yabancý para bazýnda tüm menkul ve gayrimenkuller haklýsýnýz.

[tarantula]

Kirada oturuyorum. Geçen sene oturduðum ev 300 kira çarpanýydý þimdi 400 kira çarpaný. 35 yýllýk kiraya bedel bir ev.Oturduðum bina 3 4 senelik 35 sene sonra 40 senelik bina olacak.
Kiracý olsan her 5 senede bir yeni yapýlan evlere taþýnýr devamlý sýfýr dairede oturur ve tadilat masrafýndan kaçýnýrsýn. Evin olsa her 10 senede bir badana tadilat mutfak banyo vs. Ödediðin vergiler cabasý. Taþýnýrken eþyalarýn biraz hasar görebilir taþýnma masrafýn olur ama deðiþiklik iyidir devamlý ayný yerde oturmak sýkar.
Benim taþýnýrken en dikkat ettiðim husus bu. Taþýnacaðýn evin sýfýr yada 2 3 senelik olmasý. Tam eskimeye baþladýðýnda taþýn yeni eve bir kaç eþyaný yenile bak keyfine.

[tarantula]

Ev sahiplleri kendi evim olsa bir defa eþya alýrým taþýnmadan dolayý eþyalarým hasar görmez diyorlar. Heralde kadýnlarý tanýmamýþlar. Kadýnlar masraf kapýsýdýr o mobilyalarýn eskimesine gerke yok onlar kendi evin bile olsa satar yenisini aldýrýrlar zaten. Bekarsan zaten ev almana gerek yok kira en iyisi. O yüzden geçeceksin eþya meselesini. Taþýnma masrafýn var ama ev sahibi 2 kirayý kira vergisi olarak ödüyor emlak vergisi amortismaný katmýyorum bile. Birde bir dolu parayýda eve gömmüþ olmasý ayrý bir mesele.
Ev almak kötü bir yatýrým mý derseniz. Doðru fiyattan alýrsan herþey iyi bir yatýrýmdýr. Þimdi 400 kira çarpaný yerine 120- 150 kira çarpaný bulursan al nasýlsa daha iyi fiyata satarsýn. Ama 400 500 kira çarpanýna ev almak delilik. Mütahitin masrafý varmýþ yok inþaat malz. fiyatlarý arýtýyormuþ. O mütahitler bedava kredi alýyor fed para daðýtýyor dünyaya tüm dev þirketler zararýna satýþ yapýyor amazon tesla uber vs niye batmýyor çünkü senin verginle dev þirketler destekleniyor. Yani o mütahit ilerde zararýna satýþ yapsa umurunda deðil. Nasýlsa devlet var arkasýnda. Senin evi 500 den 200 e düþmez deme düþer zaten bu 10 20 senede bir olan birþey deðil. Bu her zaman olur sadece uzun aralýklarda olur bir önce bu krizi yaþamýþ olanlar öldükleri için bu hikayeyi anlatan kimse olmadýðý için sen hiç olmadýðýný yaþanmadýðýný yada olmayacaðýný düþünürsün : ))