þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[mrfatih]

Ha 900 veren olursa satmamam mý gerekir.Ayýp olur,benim ev o fiyatý etmez demem mi gerekir.

Markete gittiðinizde bi bakýyorsunuz ekmek 4 lira, sonra þikayet üstüne þikayet ekmek 4 lira olur mu? Ya da diðer ürünler...bakýyorsunuz 3 gün sonra denetçi gelmiþ sen bu ürünü kaça aldýn göster faturayý...þak ceza üstüne ceza... bunun aynýsý geçtiðimiz dönemde evini %40-50 fazlaya satana da yapýlmalý ki konut üreticilerinden bazýlarý bunu yapýnca düþük faizle konut satýlmasý yasaklandý.

Sizin kafadaki biri 900 e satsa tapuda kaç gösterir Allah bilir

[mrfatih]

Neyse bunlar gereksiz tartýþmalar,araban var ikinci el ,fiyat ne kadar arttý di mi,araba satanlara ne diyeceðiz,onlarda mý þeref yoksunu olacaklar.

Ýthal edilen araba vs konut....ekonomiye giriþ yapamam þu durumda kusura bakmayýn

[hkm]

Markete gittiðinizde bi bakýyorsunuz ekmek 4 lira, sonra þikayet üstüne þikayet ekmek 4 lira olur mu? Ya da diðer ürünler...bakýyorsunuz 3 gün sonra denetçi gelmiþ sen bu ürünü kaça aldýn göster faturayý...þak ceza üstüne ceza... bunun aynýsý geçtiðimiz dönemde evini %40-50 fazlaya satana da yapýlmalý ki konut üreticilerinden bazýlarý bunu yapýnca düþük faizle konut satýlmasý yasaklandý.

Sizin kafadaki biri 900 e satsa tapuda kaç gösterir Allah bilir

Bu tartýþma benim için sonlandý sn mrfatih.Allah gönlünüze göre versin her þeyi.

[hkm]

Kapitalizmde fiyatlarý serbest piyasa belirler.Tanýmý budur.Tekelcilik engellenir,gerisi serbest piyasada belirlenir.

[bzaferb]

Faiz düþtüðünde çýlgýn gibi evlere saldýranlarýn hiç suçu yok bu süreçte. Hiç bir þey gizli saklý yaþanmadý.
Bu süreçte ne ev aldým ne ev sattým.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Çilgýn gibi eve saldiranlarin kimler olduguna iyi bakilmasi gerekiyor...
Bu faiz indirimleri konut ihtiyaci olan kac kiþiyi ev sahibi yapti, kactane cepten cebe satiþ yapildi ....vs.

Þahsen ben burdan 1 kac kez konunun baþligini iceren soruyu sordum , konutcu kiþilere.

Þuan konut almak ne kadar mantikli ?

Haydi saldir bu faizle bu fiyatlarda bu konutlar kacmaz diyen cikmadi hic.
Ne dediler,
Uygun fiyata bulunursa bu faizler kacmaz...

Bunu bizde biliyoruz.

Aslinda konut satacak olanda, alacak olanda fiyatlarin þiþkin oldugunun farkindaydi. O dönem alanlarda para cok demekki , ne diyelim.

Neyse boylelikle konuyu bende kapatiyorum.

Denizlide bir arkadasim var, gecen nisanda 400 e musteri bulsa satacagi evi, faiz indirimiyle 500 yapti. Satamayinca sinirlenmiþ þuan 750 istiyor eve
Herkese hayirli pazar diyorum.



SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[djoz]

Faizler düþtüðümde konuta %25-30 zam yapan þeref yoksunu mal sahipleri düþünsün

Þeref meref karýþtýrmanýz hoþ olmamýþ.

Yiyecek maddesi falan olsa "zor zamanda karaborsacýlar milleti aç býraktý" diyebilirsiniz. Ama ev bu, ekmek deðil su deðil.
Çok pahalýysa almayýverin, kirada oturun.
Bakýn forumda kirada oturup, parayý baþka yerlerde deðerlendirmenin daha mantýklý olduðunu iddia eden kiþiler var.

Ýlle ev almak istiyorsanýz fiyatlar düþükken alsaydýnýz.
"Fiyatlar hiç düþmedi ki" derseniz o zaman demek ki malýn gerçek deðeri o kadardýr. Veya siz bütçenizin çok üstünde bir semte odaklanýp boþa hevesleniyorsunuzdur.

Ben fareli böcekli gecekonduda büyüdüm. Biz de insandýk, biz de iyi yaþamayý hak ediyorduk, ama bütçemiz o kadardý.

Ev sahiplerine kýzmak yerine bütçenize uygun semtlere odaklanýn. Ýster satýlýk ister kiralýk olsun her fiyata ev var.

[varsayým]

Ýsteyen istediði fiyata evini satmaya çalýþýr. Yeter ki, evinin gerçek durumunu dürüstçe söylesin. Yani 100m2 evi, 130m2 diye itelemeye çalýþýyorsa, yalan beyana girer. Ama adam tok satýcýdýr, çok da ev satmak istemez, ya da satarsa o nakitle ne yapacaðýný bilemez. Þu fiyattan veren olursa düþünürüm yoksa satmam der. takdir kendisinin.

Alan da ayný þekilde. Ýsterse 500 liralýk eve, 300 lira teklif eder. Ýsterse pazarlýk yapmadan alýr geçer.

kriz dönemlerinde volatilite yüksek olur. Benzer özellikli bi daire 500'e satýlýrken , 2 hafta sonra 600'e de satýlabilir. Yapacak bir þey yok. Bir çok insan döviz altýn ve borsadan ciddi para kazandý. Bu parayý, "nakitte durursa harcarým, haydan gelen huya gider" mantýgý ile ev, arsaya baðlayayým diyebilir. Hiç pazarlýk yapmadan ev, arsa toplar. Ya da tam tersi, bankadan kredi ile borsaya girmiþ ve ciddi para kaybetmiþ birisi de, kredisini kapatmak için 500'lük evi acil olarak 450'ye satar. Karýþamazsýnýz.

Yok ********miþ, yok þöyle yok böyle.

TR Özelinde faizler düþtü diye, ev fiyatlarýnýn yükselmesi çok normal. Zira, 1) Evin maliyeti düþüyor 2) Daha önemlisi, medyada o yönde bir algý yaratýlýyor, finansal okur yazarlýðýmýz düþük olduðu için de kanýyoruz.

[ressam]

Þeref meref karýþtýrmanýz hoþ olmamýþ.

Yiyecek maddesi falan olsa "zor zamanda karaborsacýlar milleti aç býraktý" diyebilirsiniz. Ama ev bu, ekmek deðil su deðil.
Çok pahalýysa almayýverin, kirada oturun.
Bakýn forumda kirada oturup, parayý baþka yerlerde deðerlendirmenin daha mantýklý olduðunu iddia eden kiþiler var.

Ýlle ev almak istiyorsanýz fiyatlar düþükken alsaydýnýz.
"Fiyatlar hiç düþmedi ki" derseniz o zaman demek ki malýn gerçek deðeri o kadardýr. Veya siz bütçenizin çok üstünde bir semte odaklanýp boþa hevesleniyorsunuzdur.

Ben fareli böcekli gecekonduda büyüdüm. Biz de insandýk, biz de iyi yaþamayý hak ediyorduk, ama bütçemiz o kadardý.

Ev sahiplerine kýzmak yerine bütçenize uygun semtlere odaklanýn. Ýster satýlýk ister kiralýk olsun her fiyata ev var.

Çok doðru tespitler. Ben de Ýzmir de 2 dairemi 2019 sonunda satarak Ankara da kiracý olmuþtum. her þey zamanýn ruhuna uygun deðerlendirilmelidir. 2017 - 2019 arasý dairelerimi istediðim fiyata satamadým. talep yoktu. Sonra 370 e satamadýðým daireyi 450 ye satýverdim. Çok sevinçliydim. Yine de dolar bazýnda 110 bin dolara alýp 71 bin dolara sattýðýmý unutarak TL. bazýnda mutlu olmuþtum. Dolarý 6 liradan alarak dairenin parasýný deðerlendirdim. Bu arada Ankara da daire bakarken aniden bedava kredi iþi çýktý ve benim '' bu daireler bu paraya kazýktýr '' dediðim evler gözümün önünde tek tek satýldý bitti.

Þimdi suç kimde ? Elbette ki bende. Kredi çekmedim ilk hata. sonraki hata da hýzlý davranarak bana uyan bir daireyi almamak.
Þimdi benim sattýðým Ýzmirdeki daire 650 olmuþ. Dolar bazýnda yine zarardayým. Piyasayla inatlaþýlmaz. Bu konutlar düþecek diye ýsrar ederek fiyatlar düþmez. Tersi de mümkün.