şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[samreit]

1 ) Tarla mı almak yoksa arsa mı almak mantıklı ?
2 ) Arsa veya tarla alırken işi sağlama almak açısından özellikle " imarlı ve ifrazlı " olan yerleri mi tercih edelim ?

Cevaplarsanız sevinirim. Hepinize şimdiden teşekkür ederim . Sağlıcakla kalınız .

Arkadas asagidaki baglantida bayagi detayli anlatmis tarlaya ev yapma macerasini.

http://www.agaclar.net/forum/buralar...lari/43724.htm

[Kostak]

Arkadas asagidaki baglantida bayagi detayli anlatmis tarlaya ev yapma macerasini.

http://www.agaclar.net/forum/buralar...lari/43724.htm

. Satın alınan arazı tarım arazisi olduğu için bağlayıcı kanunu 5403 sayılı kanun. İmar Kanunu, Köy Kanunu, Büyükşehir Yasası vesaire hep bu kanundan sonra yürürlüğü olan şeyler. Bu kanun diyor ki, hisseli tapu ise hissedarlara ön alım hakkı vardır.

Müstakil parsel alıyorsanız, komşu parselinde ön alım hakkı vardır. Bu şu demek, siz gittiniz komşu parsel maliklerinden feragatname almadan araziyi satın aldınız. Üstüne evi yaptınız, güzel güzel oturuyorsunuz. Komşu parseldeki kişi 2 sene içerisinde itiraz edip mahkemeye verirse, satış bedeli ve enflasyon artışı oranında faizini ödemek koşuluyla araziyi alabiliyor. Yaptığınız masrafı belgelendiremezseniz sadece arazi parasına tüm emeğiniz yok oluyor.


(Bu kaldırıldı,,,,,açılklama alttaki linkdedir)

[Kostak]

. Satın alınan arazı tarım arazisi olduğu için bağlayıcı kanunu 5403 sayılı kanun. İmar Kanunu, Köy Kanunu, Büyükşehir Yasası vesaire hep bu kanundan sonra yürürlüğü olan şeyler. Bu kanun diyor ki, hisseli tapu ise hissedarlara ön alım hakkı vardır.

Müstakil parsel alıyorsanız, komşu parselinde ön alım hakkı vardır. Bu şu demek, siz gittiniz komşu parsel maliklerinden feragatname almadan araziyi satın aldınız. Üstüne evi yaptınız, güzel güzel oturuyorsunuz. Komşu parseldeki kişi 2 sene içerisinde itiraz edip mahkemeye verirse, satış bedeli ve enflasyon artışı oranında faizini ödemek koşuluyla araziyi alabiliyor. Yaptığınız masrafı belgelendiremezseniz sadece arazi parasına tüm emeğiniz yok oluyor.

(Bu kaldırıldı,,,,,açılklama alttaki linkdedir)

Tarim arazilerinde sinirdaş arazi maliklerinin önalim hakki kaldirildi.

https://www.lexology.com/library/det...c-4afb324c27a6

[samreit]

. Satın alınan arazı tarım arazisi olduğu için bağlayıcı kanunu 5403 sayılı kanun. İmar Kanunu, Köy Kanunu, Büyükşehir Yasası vesaire hep bu kanundan sonra yürürlüğü olan şeyler. Bu kanun diyor ki, hisseli tapu ise hissedarlara ön alım hakkı vardır.

Müstakil parsel alıyorsanız, komşu parselinde ön alım hakkı vardır. Bu şu demek, siz gittiniz komşu parsel maliklerinden feragatname almadan araziyi satın aldınız. Üstüne evi yaptınız, güzel güzel oturuyorsunuz. Komşu parseldeki kişi 2 sene içerisinde itiraz edip mahkemeye verirse, satış bedeli ve enflasyon artışı oranında faizini ödemek koşuluyla araziyi alabiliyor. Yaptığınız masrafı belgelendiremezseniz sadece arazi parasına tüm emeğiniz yok oluyor.


(Bu kaldırıldı,,,,,açılklama alttaki linkdedir)

Sayin Kostak,

bilgiler icin tesekkürler.
Macerasini yazan arkadasin hikayesi de aslinda bayagi yeni.
Daima güncel bilgi ile islem yapmak lazim.

[Kostak]

Sayin Kastak,

bilgiler icin tesekkürler.
Macerasini yazan arkadasin hikayesi de aslinda bayagi yeni.
Daima güncel bilgi ile islem yapmak lazim.

Mustakil parsellerde böyle bir uygulama olamazdı.
Yanlış bir uygulamaydı geçte olsa bu yanlışdan dönüldü.

[Kostak]

Sayin Kastak,

bilgiler icin tesekkürler.
Macerasini yazan arkadasin hikayesi de aslinda bayagi yeni.
Daima güncel bilgi ile islem yapmak lazim.

KOSTAK

1-iyi giyinmiş, yakışıklı, güzel, çalım satan, çalımlı, zarif, kibar.

2-kabadayı, yiğit, yürekli.

[samreit]

KOSTAK

1-iyi giyinmiş, yakışıklı, güzel, çalım satan, çalımlı, zarif, kibar.

2-kabadayı, yiğit, yürekli.

https://www.youtube.com/watch?v=5L7eXV9AcmE

[Kostak]

https://www.youtube.com/watch?v=5L7eXV9AcmE

Eyvallah...