MRGYO - Martý GYO A.Þ.

[aslam0740]

Çýkmayan kaðýt düþer
umarým 0,60’ýn altýna vermez

aynen katýlýyorum olanüstü biþey yoksa teknik olarak 0,56 ya gelmeden çýkmaz ancak böyle kendi oynar

[W. Buffett]

.............��

[W. Buffett]

Saðlýklý bir yükseliþ için 0.56 deðerse çok iyi olur.

Buralarda kimseden çýt çýkmaz olmuþ
Nerdeyse yaprak kýmýldamýyor
0.56 yada deðdi
bu saatten sonra buralarda durmasý anca speðe zaman ve para kaybettirip ky bu kaðýdý fark edip toplanmasýna sebep olur
Yükseliþ fitilinin ateþlenme zamaný geldi

[muteber]

Çýkmayan kaðýt düþer
umarým 0,60’ýn altýna vermez

Düþmeyen kaðýt çýkar
Umarým yarýn 0,63 açmaz
0,60 be 61 lerden tekrar alým fýrsatý verir
Yükseliþe ayak uydurmayan ucuz bir tek bu kaðýt kaldý

[mgunes54]

PLANLANAN OTEL YATIRIMLARI
MARTI APHRODISIAS

Aydýn Karacasu ilçesinde bulunan ve GYO mülkiyetinde olan 38.280 m2 lik alanda, 50 oda ve 100 yataktan oluþan butik otel projesine ait tüm idari iþlemler tamamlanmýþ olup, inþaat ruhsatý alýnma aþamasýna gelinmiþtir. Ýþlemlerin tamamlanmasý akabinde yatýrýma geçilmesi planlanmaktadýr. Yýlda yaklaþýk 300.000 turist aðýrlayan arkeolojik bölgede ilk otel olma özelliðini taþýyan tesisin hizmete açýlmasý ile bölge turizmine yeni bir soluk getirecektir. Arsa ekspertiz deðeri 3.407.000 TL’dir. Toplam yatýrým maliyeti 5,5 milyon ABD Dolarý, beklenen yýllýk ciro 2,5 milyon ABD Dolarýdýr. Ayrýca Yatýrým teþvik, kültür ve turizm teþviklerinden faydalanýlacaktýr

MARTI SARIGERME

Muðla ili, Ortaca ilçesi, Fevziye köyü, Akçagöl – Sarýsu Mevkiinde Sarýgerme Turizm Alanýnda bulunan 136 pafta, 2 parsel no lu ve 79.081,51 m2 yüzölçümlü orman vasýflý taþýnmaz üzerinde 2051 yýlýna kadar Martý GYO adýna tapuda üst hakký mevcuttur. 2010 yýlýnda imar planýnýn iptal edilmesi ile Bakanlýk tarafýndan üst hakký süresinin 1/1000 ölçekli yeni imar planý onaylanýncaya kadar dondurulmasýna karar vermiþtir. Ayrýca söz konusu parselin önünde bulunan kýyý kenar çizgisinin deðiþmesiyle ortaya çýkan 34 769,65 m2’ lik 136 ada 3 parselin ön izin iþlemlerinin tamamlanmasý için imar planlarý yaptýrýlmýþtýr. Müellif tarafýndan 1/25000 ölçekli plan doðrultusunda hazýrlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar Çevre ve Þehircilik Bakanlýðýnca onaylanmýþ, askýya çýkarýlmýþ ve bir aylýk yasal süresi tamamlanarak 3 Kasým 2015 tarihinde askýdan indirilmiþtir.19 Ocak 2016 tarih, 646 sayýlý olur ile de kesinlik kazanmýþtýr. Planlarýn onaylanmasý akabinde Kültür ve Turizm Bakanlýðýnca 136 ada 2 parselin dondurulan kesin tahsis süresi yeniden baþlatýlarak dondurulan süre tahsis süresine eklenmiþtir..Bu arada sözkonusu parsel ile deniz arasýnda baðlantýsýný saðlayan ve ek alan olarak ön izni tarafýmýza verilen 136 Ada 3 parselin de ön izin yükümlülüklerinin büyük kýsmý yerine getirilmiþtir. Ancak ülkenin içinde bulunduðu ekonomik sorunlar sebebi ile mali yükümlükler kýsmen yerine getirelemediði için ön izin Bakanlýk tarafýndan iptal edilmiþtir Deniz ile baðlantýsýný saðlayan ek alanýn ön izin iþlemleri tamamlanamadýðýndan ilgili parselde inþaata baþlanamamýþ ve Turizm Ýþletme Belgesi alýnamamýþtýr. Bu sebeple Bakanlýktan süre dondurmasý talep edilmiþ Bakanlýk tarafýndan talep red edilmiþtir. Konu yargýya intikal etmektedir.
Yapýlacak Turizm Tesisine ait imar planý doðrultusunda hazýrlanan projeler tamamlanmýþtýr. Ýnþaat ruhsatý için ilgili belediye ye müracaat edilecektir. Ýnþaat ruhsatlarýnýn alýnmasý sonrasý inþaata baþlanmasý planlanmaktadýr. 110.000 metrekarelik alana yayýlacak 62.300 m2 inþaat alanýna sahip, 450 oda, 35 villadan oluþan 1000 yatak kapasiteli 5 yýldýzlý otel projesi, Sarýgerme destinasyonuna ve Türk Turizmine yeni bir soluk getirecektir. 136 ada 2 parsel ve 136 ada 3 parselin tevhidinden oluþacak yeni parselin arsa ekspertiz deðeri 41.688.000 TL’dir.

MARTI GIOVA

Mülkiyeti GYO ya ait Muðla ili, Marmaris ilçesi, Karaca köyü, Ayý mevkiindeki; 749, 750, 756, 757, 765, 766,
767, 772, 773 parsel sayýlý toplam 89.230,60 m2 yüzölçümlü dokuz adet taþýnmaz ve üzerinde inþa edilen beþ
adet butik otel ve bir adet restaurant bulunmaktadýr. Söz konusu alan Marmaris yakýnýnda bulunan Cumhurbaþ-
kanlýðý Köþkü’nün bulunduðu Okluk koyuna komþu bir konumdadýr.
Söz konusu binalarýn yapý kullanma izinleri bulunmakta olup, tapuda cins deðiþiklikleri yapýlmýþtýr.70 yatak kapasitesi ile 11 odalý 5 blok ve bir restoran binasýndan oluþan yapýlarýn renovasyonu’nun tamamlanarak tesisin hizmete açýlmasý planlanmaktadýr. Tesisin hizmete açýlmasý ile bölge turizmine ve markaya önemli katký yapmasý hedeflenmektedir. Arsa ekspertiz deðeri 19.562.000 TL’dir.

MARTI DIAMOND

Muðla Ýli, Marmaris Ýlçesi, Kumlu Örencik Mevkiindeki 2469, 2471, 2472, 2473 parsel nolu 22.581 m2 alanlý taþýnmazlarla ilgili olarak Marmaris Mal Müdürlüðü’nce 07.01.2011 tarihinde ‘’Turizm, eðitim, saðlýk, sanayi, sosyal ve kültürel tesisler yapmak amacýyla 49 yýl süreli baðýmsýz ve sürekli nitelikli irtifak hakký tesisine esas olmak üzere’’ irtifak hakký ihalesi yapýlmýþtýr. Ýhale þirketimiz tarafýndan kazanýlmýþ ve 07.02.2011 tarihinde taþýnmazýn üzerinde turistik tesisleri yapmak üzere ve öncelikle tescil, ifraz, tevhid, terk ve benzeri iþlemlerin yapýlmasý ve/veya imar planýnýn yaptýrýlmasý, deðiþtirilmesi, uygulama projelerinin hazýrlatýlmasý ve onaylatýlmasý amacýyla ‘’1 yýllýk (4 yýla kadar uzamalý) Ön Ýzin Sözleþmesi imzalanmýþtýr. Maliye Bakanlýðýna üçüncü þahýslarýn açmýþ olduðu davalar sebebi ile iþlem yapýlamadýðý gerekçesi ile ön izin süresinin uzatýlmasý, dondurulmasý konusunda Maliye Bakanlýðý’na karþý açýlan 2 dava dosyasý da yerel mahkemede þirket lehine sonuçlanmasýna raðmen, Danýþtay da bozulmuþtur. Bir dosya karar düzeltme aþamasýndan þirket aleyhine sonuçlanmýþtýr. Bu dava dosyasý Mahkemenin direnme ya da onama kararý için Yerel Mahkemesine geri dönmüþ, Yerel Mahkeme Danýþtay kararý uyarýnca dosyayý karara çýkartmýþ olup, dosya tarafýmýzdan temyiz edilmiþtir. Diðer dava dosyasý ise karar düzeltme aþamasýndadýr. Bu arada inþaat emsali artýþý ile ilgili tarafýmýzdan açýlmýþ olan dava Muðla 2. Ýdare Mahkemesinin 2013/420 Esas,2015/1162 Karar sayýlý kararý ile lehimize sonuçlanmýþtýr. Buna göre artan inþaat alaný ile birlikte otelin oda sayýsý %25 artarak 326 oda olacaktýr.
Yapýlacak turizm tesisine ait projeler hazýr olup, kesin tahsis sonrasý alýnacak ruhsat akabinde inþaata baþlanma aþamasýna gelinecektir. Hazýrlanan proje ile 22.581 m2 lik alanda, yaklaþýk 45.000 m2 lik toplam inþaat alaný olan ve 307 oda, 19 aile odasý, yaklaþýk 700 yataklý 5 yýldýzlý de luxe otelin inþaat ruhsatýnýn alýnmasý sonrasý inþaata baþlanmasý planlanmaktadýr.

Muðla Ýli, Marmaris Ýlçesi, Kumlu Örencik Mevkiindeki 2469, 2471, 2472, 2473 parsel no.lu 22.581 m² alana sahip taþýnmazlarý, üzerine yeni bir konaklama tesisi inþaa etmek ve 49 yýl süre ile iþletmek amacýyla iþlemler ve proje çalýþmalarýmýz devam ederken eski tapu maliki olduðunu iddia eden þahýslar tarafýndan Maliye Bakanlýðýna açýlan dava nedeniyle, GYO mevzuatý gereði ilgili parseller portföyümüze alýnamamýþtýr. Bu hukuki durum nedeniyle konu yargýya intikal etmiþtir ve devam etmektedir. Bu arada Maliye Bakanlýðý 12 Mayýs 2017 tarihinde söz konusu parseller üzerinde ki mevcut Maliye Kampý tesislerinin kullanýmý amacýyla 10 yýllýk bir kiralama ihalesi yapmýþtýr. Yargý süreci devam etmekte olup, bu durum 15 Mayýs 2017 tarihinde KAP aracýlýðý ile duyurulmuþtur.

MARTI BODRUM

Bodrum Yalýçiftlik Kýzýlaðaç Köyü, Ýçmeler Mevkiinde denize sýfýr konumda, Bodrum merkeze ise yaklaþýk 8 km mesafede bulunan 55.634 m2 lik orman alanýnýn 49 yýllýk tahsisi ile ilgili Kültür ve Turizm Bakanlýðý’nýn açmýþ olduðu açýk arttýrma usulü ihale, Ekim 2014’te en yüksek teklifi veren Martý Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ. tarafýndan kazanýlmýþtýr. Tahsis ile ilgili idari iþlemler mevzuat çerçevesinde devam etmektedir. Kültür ve Turizm Bakanlýðý tarafýnda ön izin davet yazýsý tarafýmýza iletilmiþtir. Ön izin için gerekli olan iþlemler (teminat mektubu, ön izin bedeli v.s) tarafýmýzca tamamlanmýþ olup ön izin süresi baþlamýþtýr. Bu süre içinde Ýmar Planý çalýþmalarý tamamlanarak ardýndan proje aþamasýna geçilecektir. Ön izin yükümlülüklerimizden olan imar planý çalýþmalarý tamamlanma aþamasýndadýr.
Söz konusu alana yaklaþýk 200 odalý beþ yýldýzlý otel ve villalardan oluþan bir kompleks yapýlmasý planlanmaktadýr.

Baðlý Ortaklýðýmýz Martý GYO A.Þ.’nin Portföyündeki Varlýk ve Haklara Ýliþkin Açýklamalar
Deðerleme çalýþmalarýna göre yatýrým amaçlý gayrimenkullerin gerçeðe uygun deðeri 346.003.000 TL olarak tespit edilmiþtir. Deðerleme çalýþmalarý RM Ritim Gayrimenkul Deðerleme A.Þ. tarafýndan yapýlmýþtýr. Deðerleme Raporlarýnýn tarihi 12.05.2017 dir.

https://www.kap.org.tr/tr/ek-indir/4...5c8ea650ae3512

[mgunes54]

Günaydýnlar...
Lütfen herkes bir yatýrýmcý gözüyle faaliyet raporunu inceleyiniz...Bu þirket karlý bir þirket olacaðýný vurguluyor...
Burda yazdýklarým ana þirket MARTI ve MRGYO her ikisi içinde gecerlidir...
Herkes için hayýrlý olsun...

[muteber]

Günaydýnlar...
Lütfen herkes bir yatýrýmcý gözüyle faaliyet raporunu inceleyiniz...Bu þirket karlý bir þirket olacaðýný vurguluyor...
Burda yazdýklarým ana þirket MARTI ve MRGYO her ikisi içinde gecerlidir...
Herkes için hayýrlý olsun...

Bakalým endeks yükseliþine daha ne kadar tepkisiz kalabilecek

[indian]

Martýnýn bedelli talebi son SPK bülteninde de çýkmadý...
Böyle giderse Belirsizlikten Martý düþer...MRGYO çýkar...
Spek için hep hikaye ve beklenti ön plandadýr....
Tahtravalli gibi olur...
YTD...


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi