RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[balýkadam]

Temiz iþ yola devam belki bir kýþ daha bekleriz. Sonrasýnda yolumuz açýk. 3 sene vade ile bakanlar, yukarýda yazdýðýmý okuyabilir. 2024-Kira geliri 2 milyar.-Gayrimenkul toplam deðer 20 milyar.- Borç stabil. bu hesaplarda ne oto galericiler var, ne daireler dükkanlar var, ne kurtköy arsasý olasý geliþmeler var hiçbir þey olmasa bu olacak zaten. Arkaya yaslanýp bekleyeceðiz.

2 mlr kira geliri nereden gelecek merak ettim.

SM-M515F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kazancli]

Yeni kira sözleþmelerinde m2 fiyatlarý eskisine göre 2-3 kat artýþ gösteriyor ama uzun anlaþmalardan dolayý, 2 milyarý ben de çok gercekci bulmadým. 1.2 civarý max diye düþünüyorum. 1.2 imlyar kira geliri olan bir gyo þirketinin 2 milyar piyasa deðeri komik rakamlar tabii. Suryapý projeyi teslim edebilse, finansal giderler de azalacaktý ama o iþ sarpa sardý. Bayadýr bir ilerleme yok, inþaat durdu. Yýl sonu deðerleme raporlarýný sabýrsýzlýkla bekliyorum, ilginç bir kar gelecek

[Strategy]

Günes enerjisinden gelirleri çok farklý yerlere gidiyor

Ýleride Ges gelirleri kiraya yaklaþýr mi

[chaos]

Deðerli arkadaþlar buradaki en kötümser insan bile haklý olsa ve diyelim ki seneye iki sene TÜFE artýþý bile olmadan kira gelirleri ayný kalma zorunluluðu olsa, Muhit projesi 2 sene daha bitmese, Oto galericileri seneye anca yapýp satsak, firma bir daha arsa almasa, bir daha hiç GES kurulmayacak olsa bu firma yukarýda saydýðým þartlarda dahi BENCE bedava. Bunun da sebebi basit. Bu dediklerim olsa bile, firmaya uzun vadeli olarak yatýrým yaptýysanýz 2 sene sonra tüm bu olumsuzluklar gidince (ki ben çok daha olumlu bir projeksiyona sahibim firma geleceði hakkýnda, hatta genel kurula çift haneli fiyatlarla gireceðimizi düþünüyorum ) firma senelik 2 milyar NAKÝT AKIÞI YARATAN (deðerleme hariç) bir firma haline gelecek. Prospektif FK'sý en olumsuz senaryoda dahi (üstelik deðerleme artýþlarýný FK'dan dýþlayarak) 3 demektir bu. Borçsuz sayýlabilecek (eninde sonunda Muhit ve Oto galericiler borcu kapatacaktýr), arsa arzý ve kurulum maliyetleri dolayýsýyla bu ölçekte rakibi Gebze - Çorlu arasýnda ileride bile olamayacak bir tekelvari depocuya bu fiyatlarla ortak olmak benim hayalimde bile göremeyeceðim bir fýrsattý. Türk sermaye piyasalarýna bu anlamda teþekkür ediyorum. Firmanýn MKK'dan bloke koyduðum 1 / 5000 ' i ile ileride emeklilik hayatýmda ne yapacaðýmý düþünmeden hareket edebiliyorum. Tek bir zorluk var þu an bence: Sabýrlý bir þekilde beklemek Tüm ortaklara bol kazançlar. Seneye genel kurulda görüþmek üzere.

[balýkadam]

Günes enerjisinden gelirleri çok farklý yerlere gidiyor

Ýleride Ges gelirleri kiraya yaklaþýr mi

Haziran ayýnda 3.3 mln kw elektrik üretilmiþ. Bunu ticari musterilere 2 tl den sattigini düþünürsek aylik 6.6 mln tl yillik ise 79 mln tl gelir elde eder.

Diger taraftan kira gelirlerinin 1.2 mlr ve 2 mlr tl olabilecegini söyleyen arkadaþlar var.

Þirket güzel bende beðeniyorum ama gerçekçi olmak gerek. Ges gelirleri kayda deger bir þekilde artsa bile kira gelirlerine yaklasmasi þu aþamada pek mümkün görünmüyor.





SM-M515F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[carlislecullen]

Haziran ayýnda 3.3 mln kw elektrik üretilmiþ. Bunu ticari musterilere 2 tl den sattigini düþünürsek aylik 6.6 mln tl yillik ise 79 mln tl gelir elde eder.

Diger taraftan kira gelirlerinin 1.2 mlr ve 2 mlr tl olabilecegini söyleyen arkadaþlar var.

Þirket güzel bende beðeniyorum ama gerçekçi olmak gerek. Ges gelirleri kayda deger bir þekilde artsa bile kira gelirlerine yaklasmasi þu aþamada pek mümkün görünmüyor.





SM-M515F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Devam eden çatý projeleri var Üstad....

Þu an 30 mw olan yaklaþýk kapasite 1-2 ay içinde 40 mw olacak

artý temmuzdan itibaren artan güneþ nedeniyle üretimde artacak mevcut santraller daha verimli çalýþacaktýr....

yani kiralama kadar olmaz tabi ama önümüzdeki dönemde güneþ santrallerinden de hatrý sayýlýr gelir elde edilebilecektir.

[kazancli]

Haziran ayýnda 3.3 mln kw elektrik üretilmiþ. Bunu ticari musterilere 2 tl den sattigini düþünürsek aylik 6.6 mln tl yillik ise 79 mln tl gelir elde eder.

Diger taraftan kira gelirlerinin 1.2 mlr ve 2 mlr tl olabilecegini söyleyen arkadaþlar var.

Þirket güzel bende beðeniyorum ama gerçekçi olmak gerek. Ges gelirleri kayda deger bir þekilde artsa bile kira gelirlerine yaklasmasi þu aþamada pek mümkün görünmüyor.





SM-M515F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

2023 yýlý için mantýklý beklenti 900 - 1.0 arasý kira, 40mw ulaþýrsa 120-140 arasý ges geliri diye düþünüyorum. Geslerin yakalama durumu zor kirayý ama yatýrýmlar devam ederse belki ayrý bir þirket kurup, halka arzý düþünülebilir. Yenilenebilir enerji þirket deðerlemeleri yüksek oluyor. Gelen gelir ile de yatýrýmlar hýzlanabilir. Bu þirket 2023 sonu neredeyse rygyo nun þuanki piyasa deðeriyle fiyatlanabilir.

[Strategy]

Bu sirketin topladýðý kira gelirlerinin %88-90 ný favök

Sanayi þirketlerinde bu oran çok düþük %15-20

ileride ges +kira 1 milyar tl de 900 milyona yakin cash flow elde eedecek

bu kadar nakit akýþý temettüye gidebilir hem hakim ortaklar hem lojistik tarafini besleyebilir

diger taraftan tamami maddi duran varliktan olusan bir sirket olduðu icin enflasyondan besleniyor Pd/dd komik yerlere gidecek

bir yandan ülkenin kurumsal depo ihtiyacýni karsiliyor depolari tekellesiyor ,bu enflasyon ortaminda yeniden kurma maliyetleri uzuaya çýkýyor

10.000 m2 bir depo yapmak bile korkuc rakamlar

ydt .syg