Hayırlı olsun paydaşlar 5000 lik askıdaOriginally Posted by metalurjist
MI 5s cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Sadık Üye
Hayırlı olsun paydaşlar 5000 lik askıda
MI 5s cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Üye
Değerleme geçen sene 24 Ocak ta gelmişti, bu sene nasıl olur sizce, askıdan sonra gelecek gibi
Sadık Üye
Geçen seneki değerlemede patron özel bir firma bulup değerlemeyi düşük göstertmişti (Haysiyetsiz firmada hiç alakası olmayan yerleri emsal göstermiş ,hatta fiyat bilgisi aldığı kişileri aradığımda bizim bölge için o derece düşük değerler olmadığını öğrenmiştim.)
Ben bu yüzden değerleme tarafı ile şuan ilglenmiyorum. Önemli olan 1000 liklerin görüşülmesi ve paftaların artık kesinleşmesi . Bundan sonraki süreç 5000 likteki gibi olmayacaktır.Çünkü 5000 lik yaklaşık 800 dönümlük bir alan için yapıldı ve alan büyük olduğundan süreçler ve itirazlar hiç bitmedi. Bundan sonra her koyun kendi bacağından asılacak (daha küçük parçalar olarak)
Bu arada ECİLC her ne kadar ana konusu ilaç olsada ,Eczacıbaşı holding vesilesi ile o bölgede 300+ dönüm arazisi var ve şuan %6 ya yakın artıda . Tesadüf olabilir mi evet ama bence onlarda haberi aldılar...
Üye
Bundan sonraki süreçte 1000 lik planda büyük olan avantajlı diyebilirmiyiz, sonuçta kurulan bir dernek ve yıllardır takip ettikleri bu konu sebebiyle Ecilc grubu istikrarlı bir çıkış içinde 4 aydır, bizim tahtada ise haber akışına göre hareket olacağı için 46,60 ta yapılan 100 bin lot işlemin kokusu yakın zamanda imar gelişmesi olursa ortaya çıkar bence
Sadık Üye
Bizim tarlalar ayrı ayrı yerlerde olduğu için , 1000 lik planda ada ve parseller ortaya çıksın o zaman daha net cevap verilebilir.
Not: 5000 metrekareden büyük imar parsellerinde emsal oranı daha fazla olacaktır.(bizim parsellerin her biride bu şarta büyük bir ihtimalle uyacaktır)
Geçen seneki patron talebi ile yapılan uydurma rapor göre emsaller
Sadece 1 nolu emsal doğru
Üye
Bizim parsellerin 1/1000 planda birleştirme işlemi yapılacaktır.Bizim tarlalar ayrı ayrı yerlerde olduğu için , 1000 lik planda ada ve parseller ortaya çıksın o zaman daha net cevap verilebilir.
Not: 5000 metrekareden büyük imar parsellerinde emsal oranı daha fazla olacaktır.(bizim parsellerin her biride bu şarta büyük bir ihtimalle uyacaktır)
Geçen seneki patron talebi ile yapılan uydurma rapor göre emsaller
Sadece 1 nolu emsal doğru
Birleştirme işlemini teknik ifadelerle tanımlamak gerekirse;
Birleştirme (Tevhit); Tapu kütüğünün ayrı ayrı sayfalarında kayıtlı, birbirine bitişik, iki ya da daha fazla parselin, ilgilisinin talebi üzerine İmar Yasasının 15 ve 16 ncı maddeleri gereğince tek bir parsel numarası altında birleştirilerek, kütüğün ayrı bir sayfasına tescili ile tek bir tapuya bağlanması işlemidir.
Sadık Üye
Tahtada hala oyun, baskı... Allah akıl fikir versin. Beter olursun inşallah...
BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Sadık Üye
Hangi kurumlar işlem yapıyor?
Sent from my iPhone using Tapatalk
Gönderi Kuralları
Alıntı yaparak yanıtla
Yer İmleri