TURGG - Türker Proje Gayrýmenkul

[bezginbekir]

Ýstanbul'da arsa ve ev fiyatlarý uçmuþ gitmiþ. Bizimki hala halka açýldýðý USD fiyatýnýn altýnda. sanýrým 12.5 usd idi. Bugün fiyat 9.36 USD. O zaman fabrika arazisi idi. Þu an arsa olmamasý için ayak diretiliyor. Neden olmuyor bu iþ. Her þey oluyor bitiyor, Karta'a sýra gelmiyor. Burada siyasi çekiþme desek imkansýz. Çünkü AKP li müteahitlerin de arsalarý var bölgede. Hem CHP ilçe hem de CHP li ÝBB bu iþi istiyor. Bir çýkar çatýþmasý yok, çýkar birliði var. Fakat bir türlü komisyon raporu ÝBB meclisine gelemiyor.O son adým atýlamýyor. Malum ÝBB meclisinde çoðunluk AKP, MHP koalisyonunda. Onlar evet demeden o rapor ÝBB meclisinden geçmez. Sanýrým imar komisyonunda da onlar çoðunluk. Fakat bu durum çýkarlar ortak olduðu için iþbirliðine engel deðil.

Bu bilgilerin ýþýðýnda konuya bakarsak, niye bu iþin uzadýðýna dair tahminlerde bulunabiliriz. Akla ilk gelen bu bölgede entegre bir proje olabileceði ve bu çerçevede herkesin razý olacaðý bir anlaþma peþinde olduklarý. Ýkinci olasýlýk bölgedeki arsa sahiplerinden bir þeyler istendiði. Yoksa mevcut durum basit bir siyasi çekiþme olamaz. Burada çýkar brliði varken bu iþi son aþamada bu güne kadar durduran güç nedir.

[Gazmanbaba]

Sn bezgin bekir benim tahminim BE malum her taþýn altýndan o çýkýyor vardýr bir bildiði.

[mandradasutvar]

BAE mi?

Sn bezgin bekir benim tahminim BE malum her taþýn altýndan o çýkýyor vardýr bir bildiði.

Redmi Note 9 Pro cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
BAE mi Bülent mi?

[Gazmanbaba]

Aðam iþini bilir. Ahtopot gibi kollarý her yere ulaþýr. Rant yüzünden imar çýkmýyorsa bu sesli düþünceyle ancak þöyle açýklanýr benim þahsi fikrim imar rantý bir havuza akacaksa diyet olarak þu an ki seçim belirsizliði bütün taraflarýn iþtahýný daha çok kabartýyor olabilir her taraf suyu kendi havuzuna akýtmak için manevra yapýyor olabilir aðam da fýrsat bu fýrsat biraz daha bekleyelim en azýndan suyu doðru yere yollayayým diye düþünüyor olabilir ters havuzda yakalanmak istemez.
Özetle havuza su akana kadar kurbaðanýn gözü patlarmýþ.
Þubat olmadý mart daha olmadý nisan ....

Bir de bir kesim var ne aldýðýnýn farkýnda bile deðil özetle bu bölge geniþ bir fiyat diliminin içersinde yer alacak 3 - 10 bin $ arasýnda fiyatlamalar çok rahat oluþacaktýr.
Detaylý bilgi almak için bölgeyi ve çevreyi gezin ciddi emlak uzmanlarýndan görüþ alýn.

Bildiðim duyduðum anladýðým kadarýyla bizim paydaþlarýn içersinde emlak sektöründen gelen bazý paydaþlar var di .Sn muratlý gibi hatta bölgeyi çok iyi bilen kiþiler de vardý anladýðým kadarýyla onlar malý alýp kenara cekilenlerden benim gibi tek farkýmýz benim arada sýrada burada yazmam onlar aktif olarak foruma girmiyorlar sadece okuyucu olabilirler.

Bu sirketin teknik olarak bile dibi 10 dolar tepesi 30 dolar daha baþka ne anlatabilirim.

Arazinin imarý çýkýp satýlana kadar yada proje uretilene kadar çaðrý gerçekleþinceye kadar buradayým yýllar geçmiþ mutludan ayrýldýðýndan beri taþýma maliyeti bile dünyalarý tutmuþ fýrsat maliyeti zaten baþka bir dünya onun için eskilerin isteseler bile ayrýlma þansý yok.

Yeni girip çýkanlara sabýrlý olmalarý halinde çok güzel fýrsatlar sunmakta þahsi fikrim.

Asla yatýrým tavsiyesi olarak algýlamayýn . Zaten ýhtiyar bir bunaktan tavsiye alacak kadar da salak olamazsýnýz. Þirket hisselerini tutabildigim kadar affedersiniz çiþimi tutabilsem büyük baþarý benim için bilmem anlatabildimmi.

Sözün özü siz siz olun tanýmadýðýnýz sanal kiþilerden tavsiye almayýn bedava peynir fare kapanýnda olur.

[Gazmanbaba]

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...11407583/detay

[Gazmanbaba]

Þimdi bakarken dikkatimi çekti burasý önceden yoktu ilanlarda yada ben yeni fark ettim .

[Gazmanbaba]

Bu ilanlarda feyk olabiliyor gidip bakmak lazým geçen sene mi yoksa bir Önce ki senemiydi bir tane ilan vardý 22bin tl olan ilaný koyanlar spekülasyon yapýp kactilardi.
Birde bizim tahtada operasyonu yönetenlerin için de kesin yahudi yada ermeni kökenli vatandaþlarýmýzdan var bunlar ticaretin piri olan kiþilerdir. Adamlar doðuþtan tüccar bizden daha donanýmlý baþka türlü bu baskýlama anlam kazanmýyor.

[Gazmanbaba]

Yine beni lafa tuttunuz iki kelam masal anlatana kadar yine donumuza iþedik sonra diyorum hep ehtiyarlik baþa bela çiþini bile tutamayan adamdan ne umut bekliyorsunuz iþte sanal ortamda rahatlama egzersizleri benimki bulmuþum okuyaný yaz gitsin hikayeyi . Hadi kalýn saðlýcakla.