TURGG - Türker Proje Gayrýmenkul

[Gazmanbaba]

Arada sýrada bu konu baþlýðýný da takip edin gerçeklerden kopmamak için herhalde piyasada arazi cinsinden fiyatlanmamis tek varlýk kartalda arazisi olan turgg 70 dönüm arazi kaç para eder bunun cevabýný bilen parayý alýr.

[Down54]

Sayýn gazmanbaba çok güzel ifade etmiþsiniz benim oturduðum semttede daire fiyatlarý umraniyedeki daire fiyatlarýný aratmýyor ve fiyatlar daha geçen yýla göre bile dolar bazlý yüzde yuzelli artýþ gösterdi. Benim de aklým almýyor. Turkerin arazisinin deðerini de sanýrým siz bizden daha iyi tahmin edersiniz. Gayrimenkul deðerleme raporu herhalde sene sonunu bulur .

[Ayan09]

Benim için vebal almak önemli. Senin için deðilse o da senin sorunun.

Kimse burada al yada sat demiyor herkes kendi düþüncesini belirtiyor.. para kazanamayacaðýný düþünene 7 senedir bu hissede beklemez.. borsadan yýllardýr para kazanamadýysan zorlama bence alternatifleri düþün.. altýn alan daha fazla kazandý bu süreçte onu düþün mesela.. vebal de almamaýþ olursun


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Gazmanbaba]

Uzanmýþým kumsala almýþým kokteylimi arada denize giriyorum. Hava su mükemmel saðlýk sýhhat çok þükür yerinde karnýmýz doyuyor elbet bir gün kartal arazisine de alýcý çýkar borsada fiyatý gerçek hayattaki ederine gelir bende satar geçerim o zamana kadar göz ucuyla bakarým gerisi boþ.

Spek keyfi gelince götürür artýk paþa gönlü bilir o ne zaman gideceðiz derse gideriz.
Zaten koltukta oturmuþum binmeye inmeye gerek yok.
Hele þoför bir gazlasýn illaki muavin son durak inecek kalmasýn der.

[Buraktepe]

https://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?p=5993001

Bu konuyu pasif takip ediyordum ben ama son 1 yýldaki fiyat artýþlarý artýk gerçekten hayal gücünü aþtý. Ankarada oturuyorum. Oturduðum binada 2018'de 70 bin dolara satýlan 2+1 ev þuan 170 bin dolar. Bu durum sadece bizim bina için geçerli deðil yan binada 1+1 ev 140 bin dolara ilan konmuþ bu ev 2-3 yýl önce 80 bin dolardý. Bu 140 bin dolara ilan konulan evde oturanlar ortalama 250-300 dolar kira ödüyorlar. 6 ay önce 90bin dolara ilan konulan takip ettiðim baþka bir ev bugün 135 bin dolar olmuþ. Balkonuna çýkýnca yýkýlmasýndan korktuðumuz 50 yaþýndaki 2+1 gecekondu çakmasý ev 90 bin dolar þuan. Geçen sene 40 bin dolardý. Ýþin komiði bu binalarda oturan insanlar her yýl ciddi miktarda az dolar cinsi kira ödüyorlar. Bulunduðum yerde arsa sýkýntýsý da yok. Sadece bizim binanýn arka tarafýnda 3 binalýk boþ arsa var. 1 yýl içerisinde ortalama dolar cinsi %100 arttý çevremdeki bütün evler. Geçen gün Ýstanbul Ümraniyede bir konut projesini aradým. Önünde tespih çekip falçatayla gezen kekolarýn olduðu mahallede adamlar 3+1 120 metrekare evi 800 bin dolardan baþlayan fiyatlarla satýyorlar. Herhalde o 800 bin dolar da giriþ katýnda filan. Gerçekten çýldýrmak üzereyim, bu fiyatlar hiçbir akla mantýða sýðmýyor

Hocam buyuksehirlerde dedigin gibide anadolu da durum dolar bazinda ayni. Anadolu da bir ev almistim 5 6 sene once 110 bin dolara. Suan ederi tas catlasin 100 bin dolar. 110 a sat op basina koy. Buyuksehirlere yabanci akini var. onlar aliyor ve sehirdeki yapi stogunu eritiyorlar. Ruslar suan Istanbul ve Antalya calismasi ornek.

Turgg icinde caninizi bu kadar bunaltman. Firma ne dedi yil sonuna kadar tum basvurular surer. Daha vakit var diyorlar yani.

[Gazmanbaba]

Eyvallah sn paydaþim zaten bunalan birisi deðilimdir evladiyelik girmiþiz [emoji16] yada giren girmiþ.
Patron bile göcekte yatýnda keyf yaparken bizim karalar baðlayacak durumumuz yok.
Sadece tahtada hakim olan grup çok kritik zamanlarda bazý paydaþlarýn psikolojilerini zorlamak adýna iþin bokunu çýkartýyor.
Olurda bu kadar da olmaz durumlarý...
Yoksa ne maldan ne kendimizden bir suphemiz asla yok.

Biliyorum ki hakim güç kendi çýkarlarý gereði bir noktada benim.cikarlarimla ayný yönde hareket etmeye baþlayacak sabýrla o günü beklemeye devam.

[Down54]

Bugün emlak iþiyle uðraþan bir arkadaþýmla bir süre sohbet ettim onunda erdekte bir arsasinin imarý çýkmýþ ve askýdan sonra birbucuk ay sonrasýna yeni tapular için gün vermiþler. Yani kabaca yeni tapularin çýkmasý aski süreci dahil üç ayý buluyor. Kýsaca bizim iþler ekim ayýnda bir sorun çýkmazsa biter gibi. Ondan sonra yapýlacak yeniden deðerleme raporu ne kadar sürerse artýk.insallah onuda uzatmazlar.Y.T.D

[relax42]

Bürokrasi falan diyoruz da bunlar iyice bo*unu çýkardý bu iþin. 1/1000 kartalda onaylandýðý günü hatýrlýyorum, ortalýk bayram yeriydi. Hükmü 1 gün sürdü, sonrasý malum. Tam 1 yýl kartaldan ÝBB ye planlarýn onaya gitmesini, meclis gündemine girmesini ve onaylanmasýný bekledik. Yaklaþýk 6 ay baþkanýn imzasý beklendi. 2 hafta kadar dosyalarýn kartala Ýstanbul içi ulaþmasýný bekledik. 1 haftadýr da acaba askýya çýkar mý? diye bekliyoruz. Sürecin 7 yýllýk bölümünü saymýyorum bile. Hadi yýl sonuna kadar tapularý verdiler diyelim. Sonrasý tam bir muamma. Þirketi satacaklar mý? Kendiler proje mi yapacak? Gelir paylaþýmlý ortaklýk mý olacak? Ne yapacaklarsa ne zaman yapacaklar??? Asýl soru bu. Tek korkum yatýrýmcýsýna çelme takmazlar umarým. Yeniden yapýlacak deðerlemeyi de çok düþük göstertebilirler, ki hep yaptýlar (TÜÝK gibi). Bizi ne tahtacýnýn, ne de þirket sahibinin sevdiðini sanmýyorum. Buradan gelecek paranýn hayrýný da galiba çocuklarýmýz görecek.

BLA-L09 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi