þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[karamsar kedi]

Ýstanbul'da konut fiyatlarý pek de deðiþmiyor..Özelikle site tarzý üst segment konutlarda fiyat düþüþü bile oldu..Fakat kiralar da düþtü..Yani kira çarpanlarý deðiþmedi..Sizce önümüzdeki dönemlerde kira çarpanlarýnda bir deðiþim olur mu?

[boschyatirim]

Adapazarý ýcýn 180 kýra çarpaný cok bence 150 veya en fazla 160 çarpanýn ustune çýkmayýn derým...

Evet düþüncelerime uygun cevap vermiþsin iz.benimde aklýmdan geçen rakam 150

Ancak þöyle bir durum var.
Bu tip yerlerde satýcýnýn pozisyonu önemli..

Eðer orayý gözden çýkardý ise 3üne 5ine bakmaz verir.

Birde dümeni iyi olup tok satýcýlar var.. bu paraya olursa satarým, yoksa dursun akmaz kokmaz diyor adam..Böyle birinin malýný almak zordur.Alirsinda deðerinin üzerinde alýrsýn ondan sonra senelerce bekler zarar edersin.

Ben yatýrým amacýyla düþündüðüm için pahalý geldi.

Gerçi söylediðim rakamýn içinde pazarlýk yok henüz.

Cevap yazdýðýnýz için teþekkür ederim.

HTC Desire 816 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[umutabi]

dibimdeki residencede fiyatlar 4 sene önceki lansman fiyatlarýnýn aþtýnda ama yüzlerce boþ yere var aidatlarýný ödeyin durun çok hoþuma gidiyor ne kiralayabiliyorlar ne satabiliyorlar. finansal okuryazarlýðý býrak bildiðin kara cehalet

Bu ve benzeri durumda onlarca proje biliyorum. Dün akþam paylaþmýþtým Nef in projelerini, þu an için marka diye bir þekil satýyorlar ama projeler o kadar absürt ve pahalý ki ve üstelik aidat sistemleri tam deli dumrul cinsi o nedenle bu projeleri alanlar benim düþüncem uzun yýllar bunun acýsýný çekecek heleki beton iþi tam duvara vursun elde kalan konutlarýnýn deve yüküyle aidatlarýný da ödemek zorunda kalacaklar iþte o zaman haykýrýþlar taaa ! fizandan duyulacak.

[umutabi]

Eyüp Göktürk bölgesinde de geçenlerde de paylaþmýþtým 3+1 site içi dairenin kirasý 3850 Tl aidat 1350 Tl ki bu aidat bence bu yýlýn aidatýdýr Ocak 2018 de bunun üzerine min. %10-15 ekleyin.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...78690265/detay
EYÜP GÖKTÜRK FORS'DAN KC RESÝDANCE'DE 3+1 150M2 ARAKAT DAÝRE 3.850 TL
Aidat (TL) 1.350

[umutabi]

Maðdurlar isyan etti: 'Bizi soydu soðana çevirdi!'
Ýstanbul Bayrampaþa`daki Caprice Gold ile Maldivler`deki Caprice Maldivler adlý gayrimenkul projelerinde, devre mülk satýþý yapýlan 349 kiþiyi dolandýrýldýðý iddiasýyla yargýlanan Fadýl Akgündüz ve akrabalarýnýn da aralarýnda bulunduðu 6 sanýðýn yargýlanmasýna devam edildi. Mahkeme heyeti, dava dosyasýnýn bilirkiþiye gönderilmesine karar verdi. Maðdurlardan Yakup Terzi, "Fadýl Akgündüz bizi soydu soðana çevirdi. 4-5 senedir bizim hakkýmýzý yiyor" dedi.
http://www.hurriyet.com.tr/magdurlar...virdi-40631339

Bunlar kendilerine MAÐDUR diyorlar, bunlara maðdur denmesi için BÝLMEDEN GÜVENEREK BÝRÝLERÝNE PARA KAPTIRMAK gerekir .
Herifin ne kenef olduðu daha önceden belli iken sen hala kör güzüme hesabý gider bu dolandýrýcý , hýrsýza para kaptýrýrsan sana maðdur deðil beter ol denir. Acýnacak halleri yok hala maðduruz da maðduruz diyerek gazetelere çýkýp yardým bekliyorlar. Memlekette bunlardan bol miktar varken zaten KAZIKLAMASAN enayisin...

[bahri]

merkezi site tarzý evlerde kayda deðer bir düþüþ yok emlak arama motorunda favori olarak iþaretlediðim evlere ara ara bakýyorum yapýlan maksimum indirim evin deðerinin yüzde 10 u kadar tlf açýp daha düþük ücret teklif ettiðimde hadi ordan cevabý alýyorum ! sýkýntý merkezde olan ancak dar sokaklý asansörsüz park sorunu olan bitiþik nizam evlerde ve birde merkeze uzak yeni evlerde var !

[umutabi]

merkezi site tarzý evlerde kayda deðer bir düþüþ yok emlak arama motorunda favori olarak iþaretlediðim evlere ara ara bakýyorum yapýlan maksimum indirim evin deðerinin yüzde 10 u kadar tlf açýp daha düþük ücret teklif ettiðimde hadi ordan cevabý alýyorum ! sýkýntý merkezde olan ancak dar sokaklý asansörsüz park sorunu olan bitiþik nizam evlerde ve birde merkeze uzak yeni evlerde var !

Sayýn Bahri , Ýstanbullu iseniz merkezi siteler derken merkez olarak nereleri baz alýyorsunuz ?

[umutabi]

Bu global para bolluðunu gören geçmiþi bilmeyen 30 lu yaþ ve biraz altý kiþiler 1994 de, 1998 de, 2001 de BETON fiyatlarýnýn nasýl yerlerde süründüðünü bilmedikleri için BETON asla düþmez diye bir yanýlgý içindeler. Tamam Türkiye o dönemdeki Türkiye deðil ama dünyada o dönemdeki dünya deðil ve MOK gibi para her yerde olduðu gibi betonda da ister balon, ister köpük, ister hazýmsýzlýk deyin bir þeylere sebep oldu. Bu eni sonu düzelecek ama tabi düzeltme tasarrufu Tl de olanlar için pek fazla hissedilmeyebilir bir þey diyemem.