þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[sadecegrafik]

Osman Nuri Bakýrcý'ya 44 yýl hapis cezasý!
https://emlakkulisi.com/osman-nuri-b...-cezasi/559726

[sadecegrafik]

Faizler konut kredisi maliyetini yüzde 10 artýrdý!

https://emlakkulisi.com/faizler-konu...artirdi/559704

[tarantula]

Oturdugum toki sitesinde bahsettiginiz uðultu vs. yok. Yoldan gecen araç sesi demiþsiniz. Her evin önünde yol vardýr ve araç geçer. Bizim caddeden gecen araçlarýn sesi farklý deðil.
Ev içi kalitesiz malzeme. Bu konuda haklýsýnýz. Biz evi satýn aldýðýmýzda tadilat yaptýk. Muslugundan celik kapýsýna kadar deðiþtirdik.
Evin ýsý yalýtýmý cok iyi. Evde kýsa kol geziyoruz bu mevsimde ödediðim en fazla doðalgaz faturasý 160 tl oldu.
Bahsettiginiz Avrupa Konutlarý ile ile yanyanayýz. Bizim dairenin 3 katý fiyatýna satýlýyor.
Bende Avrupa konutlarý almayayým aman aman. 3 kat fazla para baðlayýp daireye birde üzerine 1.000 tl aidat veremem.
100 lira az aidat vereceðim diye de mahalle arasýnda oturamam.

Valla ben kafamý yastýða koyduðumda gürültü istemiyorum ne otomobil ne komþu ne apartman gürültüsü. Otoparkmýþ güvenlikmiþ ýsýnmaymýþ hepsi 2. planda. Huzur içinde uyuyamadýktan sonra. Malesef ses yalýtýmýna hiç önem verilmiyor. Özellikle toki konutlarý aman aman asla . En üst katta oturup tüm katý alacaksýn birde bir alt kattaki daireleri alacaksýn o zaman huzur içinde olabilirsin ama diðer türlü çocuðu aðlayan mý kavga eden mi duþa girenmi þeyy yapanmý hepsini sesini duyuyuosun

O yüzden küçük þehirde huzurlu bir yere taþýnmak istiyorum. Ses olsun ama uyurken duymiim ses. En nefret ettiðim þey ve bizim insanlarýmýz çok saygýsýz malesef.

[tarantula]

Avrupa konutlarýnda böyle sorun yaþamadým onuda belirteyim. Baya sessizdi ama ben ilk açýldýðýnda taþýndým belki komþular yerleþmemiþti birþey diyemem. Ama tokilerde kimsenin sesi olmasa bile apartmanda biþey devamlý damlýyor. Þu ses yalýtýmý çok önemli çoookkk...

[bitpire]

Ýzmir zaten o dediðin gibi olmak üzere,yani kargaþa ve keþmekeþ içine düþüyor. Ýzmirde þu an istanbuldan göç olayý çok abartýlýyor, doðudan çok göç var uzun süredir,üstüne suriyelilerde eklendi. tam bi hanzo þehir oldu çýktý. haa senin çok övdüðün istanbul ne zamandýr pisliðin karmaþanýn mekaný oldu ya?. sen demiyormuydun bostondan güzel diye. býrak izmiri falan kafasý biraz çalýþan TR ye deðil en azýndan yunan adalarýna yerleþiyor.ispanyada ev alanda çok var. Ben gelecekte rodos'a yerleþeceðim medeni insanlarla huzurlu bir þekilde yaþayacaðým.

ispanyadan yunanistandan ev almaya kalkanlar alým fiyatýnýn üzerine %15 e yakýn devlete ilk alýmda, sonra abd gibi %3lere varabilen yýllýk emlak vergisi vermek durumunda olacaklarýný bilsinler. türkiye gibi ben bunun bedelini düþük gösteririm çakallýklarýnýn da orada iþlemeyeceðini bilmek lazým. o evlerin fiyatýnýn nispeten düþük olmasýnýn en büyük sebeblerinden biri budur.

[british]

Daha önce tartýþýlmýþtý ;


Can I deduct property (real estate) taxes?
https://ttlc.intuit.com/questions/18...l-estate-taxes

EmlakV. sini Gelir Vergisinden mahsup edebilirsiniz ...


TR de ki EmlakV. ile ABD de ki EmlakV. içeriði çok farklý . ( ABD de üniversiteye kadar çocuklarýn okulu bedava ....gibi...)

[discretus]

Ülkemizde sadece emlak vergileri gibi konular üzerinden ilerlemek ve bu açýdan daha gidilecek yol var demek doðru deðil. bu ancak ülkede insanlar reel anlamda zenginleþirse olabilir.

alým gücü olarak abd ye göre oldukça kötü durumdayýz. ve geri gitmeye devam ediyoruz. iyileþme yok. ayrýca kdv , ÖTV ve benzeri bir sürü ývýr zývýr vergi var. halk uzerinde vergi yükü çok aðýr. hatta maliye yetkilileri her gun nasýl yeni bir vergi icat edebiliriz diye düþünüyorlar bile diyebiliriz. konu hukumetin aþýrý savurgan ve israfçý yapýsý deðiþmeden iyileþme göstermez. ancak hukumetin aldýðý vergilerde nispi bir azalma olursa bu harcanabilir geliri arttýracaðýndan genel ekonomiye pozitif yansýyabilir.

[Ahmetg]

Ýzmir zaten o dediðin gibi olmak üzere,yani kargaþa ve keþmekeþ içine düþüyor. Ýzmirde þu an istanbuldan göç olayý çok abartýlýyor, doðudan çok göç var uzun süredir,üstüne suriyelilerde eklendi. tam bi hanzo þehir oldu çýktý. haa senin çok övdüðün istanbul ne zamandýr pisliðin karmaþanýn mekaný oldu ya?. sen demiyormuydun bostondan güzel diye. býrak izmiri falan kafasý biraz çalýþan TR ye deðil en azýndan yunan adalarýna yerleþiyor.ispanyada ev alanda çok var. Ben gelecekte rodos'a yerleþeceðim medeni insanlarla huzurlu bir þekilde yaþayacaðým.

eger Istanbul bu yonde buyumeye giderse benimde Istanbul dan umudum yok. Onda haklisin.

Bir Turk vatandasi nasil Yunanistanda suresiz oturum izni aliyor? Bu mumkunmu?

Bu arada son yillarda KKTC nin TR den cok goc aldigini duydum. Hatta orada yasayan bir Turkle tanistim adam TR den daha cok Ataturkcu kesimin geldigini ve KKTC de huzur sessizlik bulduklarini soyledi. Ben KKTC yi hep pahali zannederdim ama megerse ev haricinde herseyin fiyati cok yakinmis TR ye. Asgari ucret 2400TL benzin araba daha ucuz. Yani insanlar bi ayagim TR de olsun bi ayagim yurtdisinda istiyorlar ha bir de hersey TL ile satiliyormus zaten herkes Turkce konusuyor.

Esasinda muhabbet yatirimdan acilmisti. Adam 75 bin sterline yeni bir ev alip 500 sterline kiraya verdigini duyunca 150 ayda kendini odedigini anladik. Adam bunun KKTC de normal oldugunu cunku TR den cok ogrenci oldugunu soyledi. Turk isadamlari devamli universite insa ediyorlarmis bunun sebebini anlamadim ama neyse