þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[HAKEM]

bi kere 2003 baz alýrsak TL mevduatta kalanlar dolar tutandan daha fazla kazandý, istersen hesapla .. dolar 1.60- 3.80 yapmýþ.. TL mevduatçý 2003-2009 arasý %20, 2009-2017 arasý min %10 civarý aldý yýllýk bazda.. bileþik faizle hesap et istersen- 2003'te mevduata koyduðun 100 TL þu an hemen hemen 600 TL olmuþ..

2003'ten beri emlak yoluyla 1 trilyon dolarýn emildiði iddiasýný doðru rakam kabul edelim.. niye 90'larda emilmedi de, 2003 sonrasý emildi ?? demek ki, 2003 öncesi emilecek bir trilyon dolar yoktu, ama 2003 sonrasý milletin cebi para gördü ve bunun 1 trilyon dolarýný emlaða gömdü.. türk milletinin gayrimenkul aþký birden bire 2003 yýlýnda icat olmuþ bir þey deðil, çok çok daha eskiden beri türk'ün aþký hep gayrimenkul idi- ahirette iman, dünyada mekan' diye atasözü olan bir millet.. kýssa þu : milletin cebinin para görmesi 2003 sonrasýna dair..

Milletin para falan gömdüðü yok o trilyon dolar yoktu hala da yok. Bence öyle ya da böyle devletin borcu, þirketlerin borcu,vatandaþýn borcu olarak,buharlaþan özelleþtirmelerin gelirleri olarak düþünürsek milletin cebi para görmedi biz borca alýþtýk.Eskiden ev alýrken 10 yýllýk kredi çektim desen herkes yüzüne þaþkýnlýkla bakardý.Herkes eþinden dostundan kýsa vadeli borç alýr arabasýný satar peþin alýrdý evini.Þimdi þehir hastaneleri,köprüler,yollar,vatandaþýn aldýðý evler dükkanlar hep bankaya borçla.Ortada yaratýlan bir para yok hep sanal bir zenginlik.

[HAKEM]

Sayýn discretus sizin yazýyý okumadan gönderiyi yazmýþtým ayný þeyi yazmýþ oldum Gene de 2 kere vurgulanmasý gereken bir konu olduðundan gönderiyi silmedim..Saygýlar))

[discretus]

Sayýn discretus sizin yazýyý okumadan gönderiyi yazmýþtým ayný þeyi yazmýþ oldum Gene de 2 kere vurgulanmasý gereken bir konu olduðundan gönderiyi silmedim..Saygýlar))

+1

merak etme yine yazmamýz gerekecek, bu ve benzeri konulardaki dezenformasyonu kýrmaya yardýmcý olabilmek adýna.. çunku bunlarýn amacý dürüst bir tartýþma deðil, bilakis halký yanýltmak . akþamlarý tv de açýk oturumlarda (cnn, haberturk gibi) bile yýllardýr görüyoruz, en mantýksýz, zýrva ve saçma konularý bile öyle savunuyorlar ki halk inanýyor..

[KaraKemal]

Milletin para falan gömdüðü yok o trilyon dolar yoktu hala da yok. Bence öyle ya da böyle devletin borcu, þirketlerin borcu,vatandaþýn borcu olarak,buharlaþan özelleþtirmelerin gelirleri olarak düþünürsek milletin cebi para görmedi biz borca alýþtýk.Eskiden ev alýrken 10 yýllýk kredi çektim desen herkes yüzüne þaþkýnlýkla bakardý.Herkes eþinden dostundan kýsa vadeli borç alýr arabasýný satar peþin alýrdý evini.Þimdi þehir hastaneleri,köprüler,yollar,vatandaþýn aldýðý evler dükkanlar hep bankaya borçla.Ortada yaratýlan bir para yok hep sanal bir zenginlik.

sn hakem, tapu kayýtlarýna göre bir yýlda 1.3 milyon- 1.4 milyon kadar konut satýþý gerçekleþiyor, kabaca yarýsý 2.el iþlem, yarýsý ilk satýþ.. her bir iþlemin ortalama fiyatý için 200 bin- 250 bin TL desek 60-70 bin dolara karþýlýk gelir ve yýllýk satýþ hacmi 100 milyar dolar eder.. yani powerpc hesabýyla 2003'den bu yana 1 trilyon dolarýn betona gömüldüðü iddiasý gerçeðe çok yakýn görünüyor..

kredi stoku ne kadar ? dün vardý haberlerde faiz zirvede falan diye, toplam mortgage borcu 193 milyar TL yani 50 milyar dolar..
1 trilyon dolar iþlem hacmi vs 50 milyar dolar borç.. yani %5 kadar.. siz neye dayanarak bu iþlem hacminin büyük aðýrlýkla borçla yapýldýðýný iddia ediyorsunuz ?? elinizde herhangi bir istatistik, rakam vs var mý ?

[discretus]

bunlarda yanýltma esas amaç demiþtik.. çok uzaða gitmeye gerek yok.. dolar ve tl karþýlaþtýrmasý yapýyor adam bu sayfalarda ama tl için faizi iþin içine katarken dolarýn sadece deðerlenmesini hesaba katýyor.. peki dolarýn faizi ne oldu ?? dolar hesabý açsan ona da faiz iþlemiyor mu ??? üstelik son 15 yýlda ortalama % 2, %3, %4 gibi faiz var dolara sürekli.. eurobond alsan yýllýk %5, %6 gibi kupon ödemeleri var mesela... amaç karþýlaþtýrma olsa faiz iþin içine katýlmaz mý?

halkýn bunlarý sorgulamayacaðý hesabý yapýyorlar.. maksat "ekonomi çok eyiii" diyebilmek..o yüzden en bariz gerçekleri saptýrarak veya hesaba katmayarak kendi ekonomik görüþlerini destekleyici tutumlar almakta beis görmüyorlar..

[tarantula]

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...95861985/detay


2+1 ev160 bin tl hemde sýfýr
vay be pazalrýkla 120 -130 bine bile alýnýr bence
yalnýz çok yüksek bedave verseler oturmam kiraya veririm o ayrý. insan bakýnca baþý dönüyor o evlere korku filmi gibi
acaba lansman fiyatý neydi bu evlerin??*

[tarantula]

Projede yer alan konutlardan 2+1'ler 250 bin TL'den satýþa sunuluyor. Bu konutlarýn alanlarý 125 metrekare þeklinde tasarlandý.

2011 de 250 binden satýlmýþ doðrumu þimdi 160 bin tl ediyor

http://konuttimes.com/fiside_premium...n_tl_ye_-13632

[HAKEM]

sn hakem, tapu kayýtlarýna göre bir yýlda 1.3 milyon- 1.4 milyon kadar konut satýþý gerçekleþiyor, kabaca yarýsý 2.el iþlem, yarýsý ilk satýþ.. her bir iþlemin ortalama fiyatý için 200 bin- 250 bin TL desek 60-70 bin dolara karþýlýk gelir ve yýllýk satýþ hacmi 100 milyar dolar eder.. yani powerpc hesabýyla 2003'den bu yana 1 trilyon dolarýn betona gömüldüðü iddiasý gerçeðe çok yakýn görünüyor..

kredi stoku ne kadar ? dün vardý haberlerde faiz zirvede falan diye, toplam mortgage borcu 193 milyar TL yani 50 milyar dolar..
1 trilyon dolar iþlem hacmi vs 50 milyar dolar borç.. yani %5 kadar.. siz neye dayanarak bu iþlem hacminin büyük aðýrlýkla borçla yapýldýðýný iddia ediyorsunuz ?? elinizde herhangi bir istatistik, rakam vs var mý ?

Þimdi bir kasabada 10 tane ev satýlýk olsa 100 bin 110 bin 120 bin vs 200 bine kadar da fiyatlarý olsa.Ben ilk evi 100 bin markete sokarak alsam.O parayla evi satan 10 bin üzerine koyarak 110 luk evi alsa.110 luk evi satan 10 üstüne koyarak 120 lik evi alsa.Toplam 200 000 lirayla 10 tane ev satýþý gerçekleþmiþ olur mu.E ne oldu 1 milyon 450 bin liralýk ev satýþý oldu piyasada dönen para 200 000 yanlýþmýyým sayýn karakemal.