þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[umutabi]

Robert Bosch`un yani ünlü Bosch firmasýnýn sahibinin bir sözü vardýr, ata sözü gibi olmuþtur derki ;``Ýnsanlarýn güvenini kaybetmektense,para kaybetmeyi tercih ederim`` DAP yapý insanlarýn güveninini yaptýðý üç kaðýtlarla o kadar kaybetmiþki þimdi yaptýðý bir projesi çok iyi bile olsa forumdaþýn dediði gibi `DAP` sa semtine bile uðramamak gerekir `. Aslýnda burasý Türkiye olmasa , bizim millet beton delisi olmasa söz konusu firma ilk attýðý kazýktan sonra bir daha gün yüzü göremezdi ama gel görki hala piyasada boy gösteriyor. Eee ! burasý JET FADILLARIn bile iþ yapýp defalarca milleti ütttüðü bir ülke, burada dolandýrýcýlar her zaman para kazanýr , tarihinde var, Sülün Osman denilen adam, zamaný evvelinde enayilere Galata köprüsünü, Beyazýt kulesini satarmýþ , bunca zaman geçmiþ sürüsüne insan hala ayný, gel beni kazýkla sevdalýsý , hal böyle oluncada bu üç kaðýtçýlara kýzmaya hakkýmýz olmuyor.

[nosfecagri]

Keriz ot gibidir biçtikçe biter diye çok nefis bir borsacý sözü var, katýlmamak elde deðil.

Masadaki keriz sen olmadýðýn sürece sorun yok devam...

SM-N920C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[dividend]

GYMO için diyecek fazla bir þeyim yok, tek bildiðim karlarýný paylaþmakta fazlasýyla cimri davranmalarý ve karlarýný sonuçta bana faydasý olmayan sözde yeni yatýrýmlara harcamalarý. Borsada ki þirketlerin güvenirlilikleri yaptýklarý türlü madrabazlýklar nedeniyle iyi sorgulanmalýdýr aksi olsaydý gymo`larýnýn çoðunun piyasa fiyatý görünen defter deðerlerinin altýnda olmazdý.

Yazmýþ olduðum her iki gmyo da kar daðýtýmý konusunda cömert davranýyor. Kira gelirinin büyük bir kýsmýný daðýtýyor, bazý dönemlerde deðerlemeden oluþna kar da oluyor ancak bu zaten nakit yaratan bir kalem olmadýðýndan kar olarak daðýtýlmasý da makul deðil.

[umutabi]

Yazmýþ olduðum her iki gmyo da kar daðýtýmý konusunda cömert davranýyor. Kira gelirinin büyük bir kýsmýný daðýtýyor, bazý dönemlerde deðerlemeden oluþna kar da oluyor ancak bu zaten nakit yaratan bir kalem olmadýðýndan kar olarak daðýtýlmasý da makul deðil.

Sizi tatmin ediyorsa, basit mevduat faizinden en az %10 fazla yýllýk getiri saðlýyorsa ne mutlu size. Ben henüz bu þekil getiri saðlayan borsa hissesi borsa ile ilgilendiðim bunca zaman içinde görmedim her halde geri zekalýlýk bende...

[nosfecagri]

Sizi tatmin ediyorsa, basit mevduat faizinden en az %10 fazla yýllýk getiri saðlýyorsa ne mutlu size. Ben henüz bu þekil getiri saðlayan borsa hissesi borsa ile ilgilendiðim bunca zaman içinde görmedim her halde geri zekalýlýk bende...

Estf.

Bizim borsada uzun vadeli ( gerçek manada ) yatýrým yapýlmaz. Þirketlerin büyüme - kar - durgunluk - büyüme veya tasfiye þeklinde evreleri oluyor bizde.

Sebebi iç dinamikleri yenileyememe / ayak uyduramama gibi özetlenebilir. ( belki koç holding hariç diyelim, onlar da sürekli al sat sektör deðiþtire deðiþtire geldi bu günlere... )

Ne yapacaðýz? Durgunluk / tasfiye döneminde, ama tasfiye olmayýp devam edecek ( yatýrýmlar nedeniyle karlýlýðý düþmüþ ve fiyata yansýmýþ hisseler mesela, 2014 tekfen diyelim ) yakalamaya çalýþacaðýz.

Her sene 1 tane böyle hisse bulursanýz, her aldýðýnýz hisseyi de 5 senede satarsanýz aslýnda korkunç bir döngü ile para kazanabilirsiniz ama hata yapmamaniz ve sürekli bilanço okuma / her çeyrekte temel analiz kasmanýz gerekli. Buy / hold ama her bilançoda da kontrol ederek 5 hisse ile ( yýlda 1 iþlem ) güzel getiri saðlanabiliyor...

Bu baþlýktaki insanlar genelde bilanço yalan / borsa patron düzeni kafasýnda. Ben böyle deðildir diye iddia etmiyorum ama böyle düþünürsek zaten para kazanma þansýný elden kaybetmiþ oluyoruz. Nedir, patron kriteri koyarsýn allâme i cihan olsa o patrona ait malý almazsýn olur biter...

Bu bir metot. Ýkinci metot, herkes söyler, çelik gibi sinir varsa krizde al coþku döneminde sat. Yapaný görmedim ama kriz dönemi yüklü girip sonra temettü ile ömür tamamlayan abilerimiz varmýþ.

Üçüncü metot, teknik analiz anlýk kademe ile al sat. Bunlar genelde viop ta takýlýr. Forumda short 24 baþlýðý var mesela kadro her sene deðiþir ( batarlar ), arada birkaç batmayan var onlarýn da aracý kurum sahibi olduðunu düþünüyorum açýkçasý

Durum bu þekilde. Beni sorarsanýz 1. Metot ile takiliyorum ama %50 nakitin altýna da düþmemeye çalýþýyorum, çünkü biliyorum ki orada bir yerlerde o kriz var ve gelince 2. Metodu yapacak param kalsýn istiyorum...

[Ahmetg]

In Istanbul nef projesi topkapi da aidat yok. Sifir aidat

Ama basketbol sahasi yok yuzme havuzu efendim ara katlardaki misafir odalarini kullanmak parayla.

Bir de izmirde yeni bir site vardi balcovada sanayi duraginda. Oda yeni yapilmis oda ayni konsept. Sifir aidat.

Eger icindeki hizmetleri kullanmazsan aidat sifir

Tabi benim burada merak ettigim su, guvenlikti bahceydi temizlikti parasi nereden cikiyor onu anlamadim.

[dividend]

Sizi tatmin ediyorsa, basit mevduat faizinden en az %10 fazla yýllýk getiri saðlýyorsa ne mutlu size. Ben henüz bu þekil getiri saðlayan borsa hissesi borsa ile ilgilendiðim bunca zaman içinde görmedim her halde geri zekalýlýk bende...

Burda gerizekalý ileri zekalý gibi bir durum söz konusu deðil neden böyle yaklaþtýnýz anlayamadým. Bu þirketleri klasik borsa þirketleri (sanayi-banka) ile ayný kefeye koymaktansa konut yatýrýmýyla benzerliði dolayýsýyla burada tartýþýlmasýnýn fayda saðlayacaðý kanaatindeyim. Ayrýca, yatýrým amacýyla alýnan konutlarýn çok büyük bir çoðunluðu da mevduatýn altýnda kira getirisi saðlýyor. Konut yatýrýmýndaki ikinci beklenti deðer artýþý, bu þirketlerin hisseleri de az veya çok deðer artýþý gösteriyor.

[umutabi]

Burda gerizekalý ileri zekalý gibi bir durum söz konusu deðil neden böyle yaklaþtýnýz anlayamadým. Bu þirketleri klasik borsa þirketleri (sanayi-banka) ile ayný kefeye koymaktansa konut yatýrýmýyla benzerliði dolayýsýyla burada tartýþýlmasýnýn fayda saðlayacaðý kanaatindeyim. Ayrýca, yatýrým amacýyla alýnan konutlarýn çok büyük bir çoðunluðu da mevduatýn altýnda kira getirisi saðlýyor. Konut yatýrýmýndaki ikinci beklenti deðer artýþý, bu þirketlerin hisseleri de az veya çok deðer artýþý gösteriyor.

Amaç getiri ise GYO için diyecek tek þey var eðer HER SENE basit mevduat faizinin üstünde getiri saðlýyorsa ki ( yine tekrarlayayým ben ömrü hayatýmda böyle bir gyo görmedim ) alýnabilir. Lakin GYO kimseyi konut sahibi yapmaz.