þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[umutabi]

Dev projeyi yapan þirket iflas etti
ÝSTANBUL Finans Merkezi kapsamýnda Ataþehir`de inþa edilen Sarphan Finans Park projesini üstlenen þirket için mahkeme iflas kararý verdi. Ýflas kararý verilen þirketin en büyük alacaklýsý konumunda ise özel bir banka bulunuyor. 700 milyon TL deðerindeki projede yer alan gayrimenkullerin fiyatý bir milyon TL`den baþlýyor. Þirket adýna Hurriyet.com.tr`ye yapýlan açýklamada ise, iflas kararýna itiraz edileceði vurgulandý.
KC ÝNÞAAT ÝÇÝN DE 'ÝFLAS' KARARI ÇIKTI
Öte yandan, bir 'iflas' kararý da dün Ankara'dan çýktý. Demir ve Erbarlas Ailesi'nin ortak olduðu KC Ýnþaat için Ankara 2. Ticaret Mahkemesi iflas kararý verdi. Ýflas kararýnýn, mahkemenin aldýðý depo emrine uyulmamasý sonrasý alýndýðý anlaþýldý. KC Ýnþaat'ýn ortaðý Demir Kardeþler ile, Yeni Sarp'ýn sahipleri kardeþ. KC Ýnþaat, bir takým yolsuzluk iddialarý ile Meclis gündemine de gelmiþti.
http://www.hurriyet.com.tr/dev-proje...-etti-40418700

Projeden ev al hemde milyon liradan baþlayan fiyatlarla eee ! þimdi güle güle oturursun. 1996 yýlýnda temeli atýlmýþ Kemer country `nin bir projesi var, kaba VÝLLA inþaatlarý halen duruyor, hemde sürüsüne adam o zamanlar peþin para verip projeden girmiþti ,yýl 2017 herþey berkemal . Bakalým 16 Nisan öncesi ve sonrasý sýrada hangi betoncular var ,geçmiþi görmek istemeyenler ve ders almayanlar eni sonu zarara uðrar. Bu arada en büyük alacaklý özel banka kimmiþ merak ettim, artýk BETON gibi banka oldu, sýrtý hiiiç ! yere gelmez.

[umutabi]

gazete haberinde oyle demiyor

anlasmada o yesil alan var. Eger her vatandas insaattan ev alirken hukuksal danismanlik hizmeti almaya kalkarsa ic savas cikar. Herseyde hukuk danismanina neden para vermek zorundayim ben? Anlasma neyse odur

Cevabinizi hakikaten merak ediyorum

Benim cevabým þu olur ABD li forumdaþ, madem imzaladýklarý sözleþmede böyle bir haklarý varmýþ da niye MAFYA usülü gelip kavga ediyorlar ? Gidersin mahkemeye, sözleþmede ne hakkýn varsa alýrsýn. Sizin o gavur ! ellerindeki ABD denilen kötü ülkede ! iþler bu þekil olmuyor mu ? Yoksa orada da insanlar sille tokat mý hak arýyor ? Bende sizin o engin mentalite ile yoðrulmuþ ABD li ve Türk karýþýk cevabýnýzý merak ediyorum.

[HISIM]

Benim cevabým þu olur ABD li forumdaþ, madem imzaladýklarý sözleþmede böyle bir haklarý varmýþ da niye MAFYA usülü gelip kavga ediyorlar ? Gidersin mahkemeye, sözleþmede ne hakkýn varsa alýrsýn. Sizin o gavur ! ellerindeki ABD denilen kötü ülkede ! iþler bu þekil olmuyor mu ? Yoksa orada da insanlar sille tokat mý hak arýyor ? Bende sizin o engin mentalite ile yoðrulmuþ ABD li ve Türk karýþýk cevabýnýzý merak ediyorum.

Alirsin da 2032 de biter dava.

ABD'de fark bu.

Eger mahkeme surecinde hak kaybina ugrayacak olan olursa, once odetir, mahkeme sonunda mahsuplastirir.

[umutabi]

gazete haberinde oyle demiyor

anlasmada o yesil alan var. Eger her vatandas insaattan ev alirken hukuksal danismanlik hizmeti almaya kalkarsa ic savas cikar. Herseyde hukuk danismanina neden para vermek zorundayim ben? Anlasma neyse odur

Cevabinizi hakikaten merak ediyorum

Sayýn ABD `li Türk forumdaþ; size yaþanmýþ bir olay anlatayým. Yýl 2000 bir arkadaþ kat kaþlýðý Yeþilköy`de bir müteahhitle anlaþýyor, adam bir sözleþme yapýyor o arkadaþ bu sözleþmeyi ben ve müteahhitlik yapan baþka arkadaþlara gösteriyor, ben bu iþten anlamam diyorum, diðer müteahhit arkadaþlar kendi bildiklerince ona akýl veriyorlar, ben diyorum ki `arkadaþým git doðru dürüst bir hukukçudan destek al` neyse akýl veren çok olur derler ama yinede akýl akýldan üstündür, kendisi `solcu ÇOMAR `diye saldýran bitpire karýþýmý bir varlýk olmadýðýndan gider parasýný verip bir hukukçu yardýmýyla sözleþmeyi yeniden tanzim ettirir. Sonunda ne olur bilirmisiniz ? Eðer o sözleþmeyi yapmasa diðer kat malikleri gibi ayný daireye 3 kiþi ortak olacak , 1. kat yerine yarý bodrum alacaktý.
Burasý Türkiye burada eþeðini olabildiðince saðlam kazýða baðlayacaksýn, baðlayamýyorsan da eþekle uðraþmayacaksýn.

[kadin_girisimci]

Tebernüþ Bey merhaba. Geçen gün anahaberlerde reklam gördüm , turizm sektörü canlandý diyor , turist akýmý baþladý diyor Ýstanbul'a ve Türkiye'ye.Sultanhanahmet'te 1 günde 10 tane Avrupalý turist geziyor , bütün gün gezerek 3 tanesini yakalayýp röportaj yapmýþlar.Sanki herþey güllük gülistanlýk.Turizm gelirlerindeki düþüþ 1,5 sene öncesine göre %80. Hem doluluklar hem de fiyatlar tepetaklak düþtü.Günlük 120 Euro?dan aþaðýya oda vermeyen oteller 40 Euro?ya oda veriyor þu an.Daire kiralamaya gerek yok , otellerde de kalabilirsiniz aylýk ayný fiyatlara.Oteller tek tek kapanýyor.Yeni yapýlan oteller açýlýþ yapamýyor.Turizm sektörü körfez krizinden sonraki en aðýr krizinde , ne zaman biteceði de belli deðil.Malesef turizm krizi gayrimenkulü de vurdu.Çünkü ülkeye olan güvensizlik yabancý alýmýný bitirdi , yurtiçi alýmlar da ekonomik krizden dolayý düþtü. Az olan yurtiçi alýcýsýný da büyük þirketler kapýyor.Beylikdüzü , Esenyurt , Bahçeþehir , Ispartakule , Küçükçekmece gibi lokasyonlardan 450-500 Bin TL' ye 3 sene önce alýnan daireler þu anda 350 Bin TL'ye alýcý bulamýyor.1200 TL' ye zor kiraya veriliyor.400 kira çarpaný 2015 ve öncesinde her sene Ýstanbul gayrimenkul deðer artýþý ortalama %22 , 2016 artýþý %11. Enflasyon %9. Yani sadece %2 kazandýrdý gayrimenkul geçen sene.Bazýlarý son 5 seneye bakýyor ama geçen senenin baþýndan itibaren Türkiye'nin ekonomisi deðiþti.Bundan sonraki yýllar da geçen seneki gibi olacak gibi görünüyor.Hem turizm sektörü hem de gayrimenkul sektörü daha kaç sene böyle gider bilmem.Zira hem Türkiye hem de dünya çalkalanmaya devam ediyor , devam edecek gibi de görünüyor.Turizm haberleri gibi büyük gayrimenkul þirketlerinin havalý reklamlarý da dönmeye devam ediyor tv kanallarýnda.Ýnsanlarý hayallerle kandýrmak yerine , bu krizlere çözüm bulunmalý bence.Benim gayrimenkul alacaklara nacizane tavsiyem þehir merkezinden uzaktaki daha baþlamamýþ olan projelerden almak çok riskli.Bu projeler çocuklarýna hatta torunlarýna yatýrýmdýr bilsinler , tarla almak gibi.Kiracý bulabilmek için sadece merkezi bölgelerden , kiracý bulma sýkýntýsý olmayan ve kira çarpanýna uygun gayrimenkuller alsýnlar.Zaten gayrimenkul deðerlenmiyor artýk , hiç olmazsa kiralarýný alsýnlar. Ýyi çalýþmalar.

Adamýn geçen yýl 450 binden alýnan daireyi bu yýl 350 bine satamýyoruz demesi , geçen yýl eski hisse net`te `beton ölümüne kadar beton` çýðlýklarý atan goygoycularý hatýrlattý bana nedense ... Bakýn biz hala buradayýz ,ne dedikse hala arkasýndayýz ama bu tipler ortalýk ta görünmüyor.

tebernusu trollemiþler der betoncular

[Ahmetg]

Benim cevabým þu olur ABD li forumdaþ, madem imzaladýklarý sözleþmede böyle bir haklarý varmýþ da niye MAFYA usülü gelip kavga ediyorlar ? Gidersin mahkemeye, sözleþmede ne hakkýn varsa alýrsýn. Sizin o gavur ! ellerindeki ABD denilen kötü ülkede ! iþler bu þekil olmuyor mu ? Yoksa orada da insanlar sille tokat mý hak arýyor ? Bende sizin o engin mentalite ile yoðrulmuþ ABD li ve Türk karýþýk cevabýnýzý merak ediyorum.

Mafya usulu kavga ediyorlar cunku TR nin zenginleri egitimsiz bir de egitimli olsalarda zaten mahkemede haklarini alamayacaklarini zannediyorlar

belkide haklilar. Ulkede hukukmu kaldi?

[british]

Sayýn ABD `li Türk forumdaþ; size yaþanmýþ bir olay anlatayým. Yýl 2000 bir arkadaþ kat kaþlýðý Yeþilköy`de bir müteahhitle anlaþýyor, adam bir sözleþme yapýyor o arkadaþ bu sözleþmeyi ben ve müteahhitlik yapan baþka arkadaþlara gösteriyor, ben bu iþten anlamam diyorum, diðer müteahhit arkadaþlar kendi bildiklerince ona akýl veriyorlar, ben diyorum ki `arkadaþým git doðru dürüst bir hukukçudan destek al` neyse akýl veren çok olur derler ama yinede akýl akýldan üstündür, kendisi `solcu ÇOMAR `diye saldýran bitpire karýþýmý bir varlýk olmadýðýndan gider parasýný verip bir hukukçu yardýmýyla sözleþmeyi yeniden tanzim ettirir. Sonunda ne olur bilirmisiniz ? Eðer o sözleþmeyi yapmasa diðer kat malikleri gibi ayný daireye 3 kiþi ortak olacak , 1. kat yerine yarý bodrum alacaktý.
Burasý Türkiye burada eþeðini olabildiðince saðlam kazýða baðlayacaksýn, baðlayamýyorsan da eþekle uðraþmayacaksýn.

Yeþilköy'de bu üç kaðýdý duymuþtum .
Tam bir tuzak........
Detayýný biliyorum . Merak eden varsa anlatýrým.
Þeytanýn aklýna gelmez !

[HISIM]

Konut sertifakalari ne oldu, tek bir ses yok. Konusan da yok..