Balon 1 yýl içinde patlayacaktýr, nakitte fýrsat beklenmelidir
dolar bu fiyatlarda iken, yatýrým yapmak mantýklý
faizler insin, þimdi almak mantýklý deðil
ömür boyu alacak param olmayacak
Kira çarpanlarýnýn uçtuðu ortamlarda ev almak doðru deðildir, beklenmelidir.
Ýstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatýrýmý her zaman karlý bir iþ olacaktýr.
Yönetici
Türkiye Ýstatistik Kurumu (TÜÝK), 2016 yýlý aralýk ayýna iliþkin konut satýþ istatistiklerini açýkladý.
Buna göre, ülke genelinde geçen yýl 1 milyon 341 bin 453 konut, satýþ sonucu el deðiþtirdi. Konut satýþlarý 2016'da bir önceki yýla göre yüzde 4 artýþ gösterdi.
Konut satýþlarýnda Ýstanbul 232 bin 428 konut ile en yüksek paya (yüzde 17,3) sahip oldu. Ýstanbul'u, 144 bin 570 konut satýþýyla (yüzde 10,8) Ankara, 81 bin 316 konut satýþýyla (yüzde 6,1) Ýzmir izledi.
Forum kurallarýný okumak için týklayýnýz
Forumun Altýn Kuralý : Forumda okuduðunuz bilgileri fikir vermesi amacýyla ve mantýk süzgecinden geçirerek deðerlendirin. Hiç kimse sizi tanýmadan size para kazandýrmak heveslisi deðildir. Hayatta karþýlaþmadýðýnýz ve adýný soyadýný dahi bilmediðiniz bir kiþinin tavsiyesi ile senet almaya/satmaya kalkýþmayýn, sonu %99 hüsran olacaktýr..
Not: hisse baþlýklarýnda dini ve siyasi ile futbol taraftarlýðý yazýlarý kabul edilmiyor.
konut satýþlarýndaki gidiþat gerçeðin tümünü açýklamýyor.
burada bahsettiðimiz noktalardan birisi son yýllarda insanlarýn gelirlerine göre ev fiyatlarýnýn aþýrý arttýðý.
bu son zmanlarda neredeyse herkesin artýk kabul ettiði bir gerçek, sokaklar kiralýk ve/veya satýlýk ilanlarýndan geçilmiyor.
sürdürülemez dinamikler ile ev fiyatlarý arttý, ancak bu noktadan sonra artýþ beton lobisinin beklediði ölçüde gerçekleþmiyor, o yüzden geçtiðimiz yazdan beri sayýsýz kampanya ve kredi imkaný yaratýldý. ancak, saðlýklý bir piyasa deðil, daha sý ülke ekonomisine de zarar veren bir yapýda.
It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)
Üye
Ýstanbul için dinamikler deðiþti. Þehir artýk güvensiz. Beyaz yaka profil parasý yetsede yetmesede mahalle arasýndan güvenlikli sitelere geçiyor. Neti 30m2 daireye 380-400 tl aidat veriyor insanlar, ve bunlar zengin deðil. Güvenliði çok ciddiye alan merkezi, küçük daire barýndýran sitelere talep yoðun. Beþiktaþ, Kadýköy gibi merkezlerde bile insanlar, münferit binalarda kendini rahat hissetmiyor. Artan bir deðer yok aksine artan bir güvensizlik sebebi ile az bulunan merkezi ünitelere talep artýþý var. Bunu belirtmemin sebebi geleceðe bir projeksiyon yapmak. Ülke ve istanbulun artan güvensizliði sebebi ile ucuz evde oturmak, yada eli yüzü düzgün evlerin ucuzlamasýný beklemek rasyonel bir bakýþ açýsý deðil. Maalesef artýk evler ucuzlasýn diye beklemek yerine, daha fazla para kazanmanýn yoluna bakýlmalý. Nasýl Istanbulda ailemiz ile Riva yada Þile halk plajýna gidemiyorsak, benzer bir þekilde herkesin kolayca ulaþabileceði evlerde de oturamayacaðýz.
Altýn Üye
Kuveyt, Arabistan, Irak, Afganistan... Ýþte premier lig bu.
Cok guzel yazmissinizOriginally Posted by Realtor
Burada olsun arkadas cevremde olsun her zaman TR ye islam cumhuriyeti gelecek seriat gelecek diye korkanlara hep sozum su olmustur. Seriat falan gelmez gelemez bunlar ufak tefek tehlikeler esas tehlike Amerikan kulturunde
Sehirlerin guvensiz olusu komsuluk iliskisinin bitmesi insanlarin vurdumduymaz olmasi fakir ve zengin arasindaki ucurum zenginlerin guvenlikli sitelere kacmasi hep bunlar Amerikan kulturunu yansitan ogeler. ABD bunlari 40 sene once yasadi sira Turkiye ye geldi.
NY ta olsun baska sehirlerde olsun hatirliyorum plaja gittgimizde kumsaldaki insanlara bakardim ne kadar ipsiz sapsiz tehlikeli adam var orada. O zamanlar Sile yada Kilyos bana cennet gibi gelirdi belkide hala guzeldir. Ama bu ipsiz sapsizlar metropollerde cogaldikca ozellikle Araplar hayat kaliteside dusecek
Globalizmin hizi internet yuzunden ve ucuz ucak trafigi yuzunden artti. Artik butun metropoller birbirine benzemeye basladi. Yapacak bir sey yok. Istanbul daki ev fiyatlari da kesinlikle ve kesinlikle globalizmin ruzgarindan etkilenecek bunu hickimse durduramaz.
Zaten dolarin degeri pul olmus o yuzden Istanbul un iyi mahallelerinde bahce icinde evlerinde yakin zamanda milyon dolar olmasi beni hic sasirtmaz. Emlak vergisi sifir bu arada. Bundan iyi yatirim mi olur?
----------------
Bu arada konuyla alakasi yok ama aklima bir sey geldi. Bunuda dusunerek buldum
Her yaz tatil icin bodrum kusadasi falan oralara gidip kaliyoruz. Son 10 yilda bizimle birlikte bu tatil yerlerinde kalan Turk vatandaslarinin kalitesinde olaganustu dusus goruyordum. Sonra araplarda geldi daha da kotu oldu
Ilkonce bunun sebebini anlamadim. Averaj Turk insani nasil bu kadar kalitesizlesir dedim cunku sacma geldi ama dusununce buldum
Turkiyedeki orta ust kesim icin yurtdisina tatile gitmek cok kolaylastigi icin bu kesim artik kendini Avrupaya atiyor. Turkiye nin adi cikmis tatil yerlerinide ortadirek ve alti istila etmis durumda. Bende diyorum bu kadar apache barzo nasil bu kadar cogaldida buraya geldi ama dusununce buldum.
Evet son aylarda dolar cok artti insanlarin dolar yada euro cinsinden geliri dustu falan ama bakiyorum onune gelen batiya tatile gidiyor gitmeyene kucumser gozle bakiyorlar.
Artik bizde ufak ufak TR ye gelmeyi kesip Avrupaya gitmeye basliycaz cunku gecen sene Cesme de gordugum bir iki olay beni cok rahatsiz etti ki ben bu tur olaylara hayatta kafayi takmam ama serde hanim ve cocuk olunca insan psikolojisi degisiyor.
Yeni Üye
bende bilgi sahibi olmadýðým için sizlere sormak istemiþtim .
Bronz Üye
þöyle bana güzel bir izmir turu yazabilecek var mý?
Mutlaka gidilmesi gezilmesi gerekir dediðiniz yerler neresidir.
ctesi gelip pazar dönücem.
otel önerilerinide beklerim. Fiyat önemli deðil güzel olsun yeter.
Ýzmir gezisi özel arabayla yapýlacak.
Yeni Üye
Kesinlikle swiss otel alsancakta kalýn. Otelin kahvaltýsý da muhteþemdir..
Otelden çýkýn sahilde yürüyüþ yapýn. Yürüyerek kemeraltý ve alsancak taraflarýný gezin.
Vaktiniz kalýrsa arabayla asansör ve inciraltýna gidebilirsiniz..
Gönderi Kurallarý
Yer Ýmleri