100 bin euro ile yapýlabilecek en iyi yatýrým

[shangil]

Bir süredir avrupada yaþýyorum bir kaç yýl içinde de ülkeye döneceðim kýsmetse. Bu zamana kadar ve bundan sonra yapmayý planladýklarýmla beraber 100 bin euro kadar bir birikimimiz var. Bunu en iyi þekilde deðerlendirmek istiyoruz. Bazý kiþiler o da para mý diyebilir ama elimizden gelen bu kadar.
Aklýmýzdaki alternatifler
1-Buradan iki tane evin peþinatýný verip mortgage a baðlamak. kiralardan gelecek getiri ile mortgage ýn ödemesini yapmak. evin borcu bittiðinde makul bir euro getirisi veriyor. almanyadan emekli olan akrabalarýnýz vardýr onun gibi düþünün ama yaklaþýk yýllýk kira getirisinin %35 civarý faklý vergilere gidiyor.

2-Türkiyede faizlerin artmasýný, konut fiyatlarýnýn düþmesini ve bu süreçte de eldeki dövizin deðerlenmesini bekleyip uygun anda bir ya da bir kaç ev satýn almak. Bu durumda kira çarpaný yüksek bir ev almak gerekiyor. Kira getirisini hemen almaya baþlayacaðýz o açýdan iyi ancak getirimiz tl ile olacak.

3-Arsa almak. Ýmarlý ve imarsýz ufak tefek arsa yatýrýmlarý geçmiþte yaptýk ama çok bel baðlanacak yatýrýmlar deðil bence arsa yatýrýmlarý. çünkü tanýdýðý olan yüksek emsal ile imar geçirtiyor olan sizin arsanýza oluyor.

4-Borsa, eurobond vb yatýrým yapmak. Eurobond yatýrýmý faiz getirisi olduðu için karþýyým. Borsada da yatýrýma deðer temettü getirisi iyi bir þirket yok. Olanlar da türk lirasý ile temettü ödüyor ayrýca türk lirasý yatýrýmý her zaman enflasyon altýnda eziliyor.

Önerilerinize açýðým. Çocuklarýmýz için kenara koyduðumuz birikimimizi en iyi þekilde deðerlendirmek istiyoruz.

Saygýlar ve selamlar.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ulkeye donmeyi bir kez daha dusunelim!

[djoz]

https://tr.sputniknews.com/ekonomi/2...akip-caizcoin/

[ozgurd]

Bence buradaki genel parametreler þunlar. Kýsa orta uzun vadede Türkiye ekonomisi nereye gider, faiz politikasý nasýl olur, ve Türkiye gibi bir ülkede bunlarýn ne kadarýný önceden kestirebilirsiniz. Þu anki atmosferde Türkiye ekonomisinin çok iyiye gitmeyeceði pek çok uzmanýn da ortak görüþü olsa da diðer parametreleri tahmin etmek imkansýza yakýn. Böyle dalgalý bir ortam bir yandan yüksek kazanç ihtimalleri getirse de ayný oranda yüksek kayýp ihtimalleri getirebilir. Dövize yatýrýp bir günde % 6 -7 kazanabileceðiniz gibi ayný oranda kayýp da olabilir. Gündemin 1 günde beklenmeyen yönde bu kadar hýzlý deðiþebildiði bir ortamda ben bahsettiðiniz rakamý Türkiye'deki parametrelere baðlamanýn oldukça riskli olduðunu düþünüyorum. Kredi faizlerinin inmesiyle konut satýþlarý arttý , fiyatlar da ayný oranda (belki de daha fazla) arttý. Uzun bir süre konut fiyatlarý deðiþmese, hatta enflasyon oranýna göre azalsa çok þaþýrmam. Ama belirli bir bölgeyi seçip uzun süre takip ederseniz rayiç bedelinin altýnda alacaðýnýz konutlar kar ettirebilir ama onun için de uzun vadeli olarak belirli bölgeleri takip etmeniz lazým. Emlakçýlara sorarsanýz sizin yerinize "kelepir" olduðunu düþündükleri fiyatlara gayrýmenkul bulurlar. Tabii güvenebilirseniz

[kemer77]

Bende 100 bin euro olsa acarim ihracaat agirlikli bir sirketin euro grafigini parca parca abritraj yaparim.
Yillik en az yuzde 30 artiririm eurolarimi

SM-A505F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Realtor]

Bir süredir avrupada yaþýyorum bir kaç yýl içinde de ülkeye döneceðim kýsmetse. Bu zamana kadar ve bundan sonra yapmayý planladýklarýmla beraber 100 bin euro kadar bir birikimimiz var. Bunu en iyi þekilde deðerlendirmek istiyoruz. Bazý kiþiler o da para mý diyebilir ama elimizden gelen bu kadar.
Aklýmýzdaki alternatifler
1-Buradan iki tane evin peþinatýný verip mortgage a baðlamak. kiralardan gelecek getiri ile mortgage ýn ödemesini yapmak. evin borcu bittiðinde makul bir euro getirisi veriyor. almanyadan emekli olan akrabalarýnýz vardýr onun gibi düþünün ama yaklaþýk yýllýk kira getirisinin %35 civarý faklý vergilere gidiyor.

2-Türkiyede faizlerin artmasýný, konut fiyatlarýnýn düþmesini ve bu süreçte de eldeki dövizin deðerlenmesini bekleyip uygun anda bir ya da bir kaç ev satýn almak. Bu durumda kira çarpaný yüksek bir ev almak gerekiyor. Kira getirisini hemen almaya baþlayacaðýz o açýdan iyi ancak getirimiz tl ile olacak.

3-Arsa almak. Ýmarlý ve imarsýz ufak tefek arsa yatýrýmlarý geçmiþte yaptýk ama çok bel baðlanacak yatýrýmlar deðil bence arsa yatýrýmlarý. çünkü tanýdýðý olan yüksek emsal ile imar geçirtiyor olan sizin arsanýza oluyor.

4-Borsa, eurobond vb yatýrým yapmak. Eurobond yatýrýmý faiz getirisi olduðu için karþýyým. Borsada da yatýrýma deðer temettü getirisi iyi bir þirket yok. Olanlar da türk lirasý ile temettü ödüyor ayrýca türk lirasý yatýrýmý her zaman enflasyon altýnda eziliyor.

Önerilerinize açýðým. Çocuklarýmýz için kenara koyduðumuz birikimimizi en iyi þekilde deðerlendirmek istiyoruz.

Saygýlar ve selamlar.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Merhaba, sizin yerinizde olsam parayý üçe bölerdim. Ýlk pay ile Almanyadan bir ev. Ýkinci pay ile Türkiyeden bir ev. Üçüncü pay ile Tefas fonlarýndan portföy yapardým. Sakýn tüm para ile tek alana yatýrým yapmayýn.

Acaba konuyu 2020 eylülde açan arkadaþ nasýl bir tasarrufta bulundu?

[mete007]

Konu açýlalý 3 yýldan fazla olmuþ. O tarihten iki gün önce bir afrika ülkesine iþçi olarak gittim. Tahmin edeceðiniz üzere dolarla maaþ almaya baþladým. öyle bir maaþ varken, afrika deðil antartikada bile çalýþmaya hazýrdým tabi. O günkü hedefim, Bir iþyerine sahip olmaktý. Küçük sanayi sitesinde bir atölyeyi 800 bin tl gibi rakama alabilecektim. Emlak sayfasýnýn takipçilerinin benden daha iyi bildiði üzere; þu anda ayný ayarda dükkan-atölye gibi bir yer baktýðýmda ona katlanmýþ bir rakamla karþýlaþýyorum. O zamanlar mortgage gibi bir finans yöntemi kullanýlabilir olsa da, bugünkü faiz oranlarý, bu gibi bir kýsmi peþin kalaný mortgage seçeneðini yol haritasýndan silmiþ durumda.. Doðu afrika, Tanzanyadan, selam ve saygýlar..

[balina]

en iyisi borsada saðlam bir kaðýt alýp beklemek en az 2yýl size 2 tane ev aldýrabilir

[djoz]

2-Türkiyede faizlerin artmasýný, konut fiyatlarýnýn düþmesini ve bu süreçte de eldeki dövizin deðerlenmesini bekleyip uygun anda bir ya da bir kaç ev satýn almak.

2020 yýlýnýn mesajý.
O zamanlar böyle bir beklenti vardý sahi. Faizler yükselince fiyatlar düþecek falan.
Oysa ki düþmesi beklenen o fiyatlar gayet diplerdeydi.