-
Evet kat irtifakı olursa istisnaları duymadım ama bankalar kredi veriyor.
Hisse tapuda ise katlar bağımsız olmadığı için kredi ödemesi yapmıyor.
İstisnalar vardır belki ama duymadım.
Kat irtifaklı tapu eğer yapı kullanım izin belgesi(iskan) alınmadıysa yeni binalarda kat mülkiyetine geçemiyor.
Hatta 5 yıl boyunca iskan alınmazsa tekrar yapı denetim olayı baştan başlıyormuş.
Kat irtifaklı tapu tu kaka diyemem ama ilerde satışta değer kaybı oluşturur.
Su faturalarında pahalı ödersiniz.(2misline yakın)
Bu iskanı sonradan almak zordur.
Eksiklik durumuna göre belki 5-10bin
masraf çıkar. Kesin binada 2-3 mal sahibi kendisine düşen 1-2bini vermek istemez.
Hatta bazı yerlerde duyuyorum, iskansız yeni binalara elektriği de kaçak kullanım olarak bağlıyorlarmış. Faturayı buda hemen hemen 2ye katlıyor
Originally Posted by
diproyal
Kat irtifaklı olanlara bildiğim kadarıyla bankalar kredi veriyor. Dolayısıyla bir fark yok(muş) gibi yanlış bir izlenim var.
Bildiğim kadarıyla hisse tapuya banka kredi vermiyor. Bu noktada kredi kullanımı mümkün olunca kat irtifaklı tapu da tercih ediliyor.
Normalde banka kredi vermese konu farklı bir boyuta gider.
-
İskan alınıp elektrik su abonelikleri inşaat tarifesinden mesken tarifsine dönüştürüldükten sonra, kat irtifak tapusuyla herhangi bir sıkıntı yaşamazsınız.
-
Üstad dediğin gibi iskan alınırsa sorun kalmıyor.
İstenirse tapu cins değişikliği yaptırılıp kat mülkiyetine çevrilebiliyor
Originally Posted by
djoz
İskan alınıp elektrik su abonelikleri inşaat tarifesinden mesken tarifsine dönüştürüldükten sonra, kat irtifak tapusuyla herhangi bir sıkıntı yaşamazsınız.
-
Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.
-
"Dairenin kirasını veriyorum, istediğimi yaparım" dedi ev sahibini öldürdü
Gürültü yaptığı gerekçesiyle uyarmak istediği kiracısı, "Dairenin parasını veriyorum, istediğimi yaparım" diyerek tepki gösterdi, ev sahibi öldürdü...
https://odatv4.com/dairenin-kirasini...-22042131.html
buraları ,nasıl bir ülke oldu dedirten haber...
-
Originally Posted by
riko66
"Dairenin kirasını veriyorum, istediğimi yaparım" dedi ev sahibini öldürdü
Gürültü yaptığı gerekçesiyle uyarmak istediği kiracısı, "Dairenin parasını veriyorum, istediğimi yaparım" diyerek tepki gösterdi, ev sahibi öldürdü...
https://odatv4.com/dairenin-kirasini...-22042131.html
buraları ,nasıl bir ülke oldu dedirten haber...
insanlarda ne sabır kaldı ne düzgün psikoloji yazık
-
Originally Posted by
riko66
"Dairenin kirasını veriyorum, istediğimi yaparım" dedi ev sahibini öldürdü
Gürültü yaptığı gerekçesiyle uyarmak istediği kiracısı, "Dairenin parasını veriyorum, istediğimi yaparım" diyerek tepki gösterdi, ev sahibi öldürdü...
https://odatv4.com/dairenin-kirasini...-22042131.html
buraları ,nasıl bi
' ülke oldu dedirten haber...
Allah korusun, insanların psikolojisi iyi değil...
-
Originally Posted by
riko66
"Dairenin kirasını veriyorum, istediğimi yaparım" dedi ev sahibini öldürdü
Gürültü yaptığı gerekçesiyle uyarmak istediği kiracısı, "Dairenin parasını veriyorum, istediğimi yaparım" diyerek tepki gösterdi, ev sahibi öldürdü...
https://odatv4.com/dairenin-kirasini...-22042131.html
buraları ,nasıl bir ülke oldu dedirten haber...
oysa kiraları toplayıp 35 sene sonra bir ev daha alacaktı rahmetli.
Gönderi Kuralları
- Yeni konu açamazsınız
- Konulara cevap yazamazsınız
- Yazılara ek gönderemezsiniz
- Yazılarınızı değiştiremezsiniz
-
Forum Rules
Yer İmleri