şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[pit]

Müteahhitler lüks segment dışında artık konut üretmiyorlar.

Bu durumda konut arzını arttırma işi TOKİ'ye kaldı ama son deprem nedeniyle TOKİ tüm gücünü deprem bölgesine sevk etti.

Size masal anlatanları dinlemeyin başınızı sokacak ev bulduğunuz anda hemen ihtiyacınızı giderin.

Kiralık ev bulmak bile imkansız olabilir. Üzülerek söylüyorum ki çok ciddi bir barınma krizi yakın zamanda kapıda.

arabasız yaşanır ama barınmasız yaşanmaz. Gerekiyorsa altınızdaki arabayı satın ama başınızı sokacak bir eviniz olsun.

Barınma krizi hiçbir krize benzemez


--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

Toki 21 yılda 1.1 milyon konut üretti ve bunun büyük çoğunluğu gelir hedefli projelerdi. Toki asli görevi yani alt gelirlinin konut ihtiyacı için yeterince konut üretmedi. böyle olunca alt gelir grubunun konut edinmesi hayal olarak kaldı ve kalmaya devam edecek.

[vivatrader]

Toki 21 yılda 1.1 milyon konut üretti ve bunun büyük çoğunluğu gelir hedefli projelerdi. Toki asli görevi yani alt gelirlinin konut ihtiyacı için yeterince konut üretmedi. böyle olunca alt gelir grubunun konut edinmesi hayal olarak kaldı ve kalmaya devam edecek.

Sn pit artık orta sınıf için konut üretmek eskisi kadar karlı da değil. Ayrıca eskiden asanörsüz, kapalı otoparksız, sığınaksız konut yapabiliyordunuz ama artık bunlar yönetmeliklerle zorunlu hale geldi. ve bu zorunluluklar müteahhitleri orta sınıf segmentine yönelik konut yapmayı zorlaştırıyor. Bir de konut fiyatları 1 arttıysa arsa fiyatları 2-3 kat daha fazla arttı. Hal böyle olunca inşaat yapanlar kar edebilmek için hedef kitleyi üst segmentte tutmak zorunda kalıyor.


------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

[pit]

Sn pit artık orta sınıf için konut üretmek eskisi kadar karlı da değil. Ayrıca eskiden asanörsüz, kapalı otoparksız, sığınaksız konut yapabiliyordunuz ama artık bunlar yönetmeliklerle zorunlu hale geldi. ve bu zorunluluklar müteahhitleri orta sınıf segmentine yönelik konut yapmayı zorlaştırıyor. Bir de konut fiyatları 1 arttıysa arsa fiyatları 2-3 kat daha fazla arttı. Hal böyle olunca inşaat yapanlar kar edebilmek için hedef kitleyi üst segmentte tutmak zorunda kalıyor.


------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

evet öyle sn vivatrader. aslında çok tezat konular. hükümetin 21 yıldır uyguladığı politikalarla orta sınıf azalıp alt sınıf çoğalırken bunların konuta erişimleri de sizin dediğiniz nedenlerle gittikçe zorlaşıyor. konut krizi bu durumda artarak devam eder.

[ayhan53]

Toki 21 yılda 1.1 milyon konut üretti ve bunun büyük çoğunluğu gelir hedefli projelerdi. Toki asli görevi yani alt gelirlinin konut ihtiyacı için yeterince konut üretmedi. böyle olunca alt gelir grubunun konut edinmesi hayal olarak kaldı ve kalmaya devam edecek.

tokinin önümüzdeki 1 yıl içinde yaklaşık 400.000 konut üretmesi gerekiyor
eğer deprem bölgesinde bu sayıya ulaşamazsa seneye çok kşi 2. kışıda prefabriklerde veya başkalarının evinde geçirecek
yüzden toki en az 3 yıl batıda ve iç anadoluda konut üretimine bakamaz

[thron]

Toki 21 yılda 1.1 milyon konut üretti ve bunun büyük çoğunluğu gelir hedefli projelerdi. Toki asli görevi yani alt gelirlinin konut ihtiyacı için yeterince konut üretmedi. böyle olunca alt gelir grubunun konut edinmesi hayal olarak kaldı ve kalmaya devam edecek.

bu görüşünüze katılmıyorum, batı ve İstanbul için doğru olabilir ama İç anadolu da Toki dağı taşı konut yaptı.

kayseri nin kasabalarında bile Toki var.

[ayhan53]

bu görüşünüze katılmıyorum, batı ve İstanbul için doğru olabilir ama İç anadolu da Toki dağı taşı konut yaptı.

kayseri nin kasabalarında bile Toki var.

toki her yerde var ama yaptığı konut sayısı 1.100.000 son 2 yıldır tamammen zengin ve paralı kesimlere konut yapımına döndü.
sosyal konut işini bıraktı. finansman sıkıntısı başlayınca onuda bıraktı

[bzaferb]

toki her yerde var ama yaptığı konut sayısı 1.100.000 son 2 yıldır tamammen zengin ve paralı kesimlere konut yapımına döndü.
sosyal konut işini bıraktı. finansman sıkıntısı başlayınca onuda bıraktı

Egede bir köyden asagidaki resim. 200 e yakin TOKİ konutu... 1.1milyona dahilmi bilmem...
. 2 ay once taşinmalar başladi...%30 civar i koydekilere satilamadi.
Dişardan erişime açtilar...
Su kurnazlari atladilar ve aldilar.
Simdi satisa cikarmislar 1,5 milyona...
Hangi keriz alacak dört gözle bekliyorum....

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[djoz]

Egede bir köyden asagidaki resim. 200 e yakin TOKİ konutu... 1.1milyona dahilmi bilmem...
. 2 ay once taşinmalar başladi...%30 civar i koydekilere satilamadi.
Dişardan erişime açtilar...
Su kurnazlari atladilar ve aldilar.
Simdi satisa cikarmislar 1,5 milyona...
Hangi keriz alacak dört gözle bekliyorum....

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Burj el babas faciasına benziyor.
Köylüye hitap etmeyen kutu gibi apartman daireleri.
Hani etrafta deniz falan olsa yazlıkçıları bir nebze çekebilirdi de, deniz de yok gibi görünüyor.
Peki ne var? Köy hayatı. Kır hayatı var.
Köy hayatına gitmek isteyen adam apartmanı ne yapsın? Gider bahçeli müstakil alır.
Hatta bahçeli müstakil bulamazsa tarlaya konteyner koyma fantezisine bile girişebilir ama bunu almaz.

Yapanın da, alanın da, aklına şaşarım.