şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[renkly1i]

Sahibinden.com da son 4 yılın artış grafiğini usd yapınca dümdüz bir çizgi çıkıyor. Kaçan, göçen bişey yok aslında.

Daha önce bir gönderimde yazmıştım, bir zamanlar birkaç milyon dolar istenen rezidanslara, şimdi 400 bin dolar istenmesi "ev fiyatları uçtu kaçtı coştu" türünden haber yapılıyor.

Brsci nickli üye uzun zaman sonra 2017'yi hatırlatınca ben de bir hesap yapayım dedim.
Dolar 3,5-3,8 civarıyken 350 bin liraya (kabaca 100 bin dolara) satışa koyulan alt katımı, 30 bin dolara alma hedefim vardı.
Benim beklediğim kadar dibe düşmeyip 55 bin dolara satılmıştı.
Şimdi emlakçıma "o daire 60 bin dolara gider mi" diye sordum. "Çok zor abi. O rakama daha güzel satılıklar var" diyor.

"Evler uçtu kiralar coştu" diyenlere verdiğim tepkide haklı olduğumu bir kez daha gördüm.

Egede ve akdenizde durum nasıl bilmem ama, istanbulda hiç bir şeyin "reel olarak" coştuğu yok.
Medyada yapılan goygoy mesnetsiz.

Ev fiyatları ve kiraları, diğer mal ve hizmetlerin fiyatlarından ayrışmadı.
Herhangi bir şeyin fiyatı ne kadar yükseldiyse, benim çevremde ev fiyatı ve kirası da o kadar yükseldi.
Ama TV'yi açıyorsun, gazeteleri okuyorsun, forumlara bakıyorsun, herkes ev fiyatlarıyla yatıp, ev kiralarıyla kalkıyor.
Feministlerin çığırtkanlığına benzedi bu iş.

[cemsoy35]

Sahibinden.com da son 4 yılın artış grafiğini usd yapınca dümdüz bir çizgi çıkıyor. Kaçan, göçen bişey yok aslında.

son 4 yıl degil isterse 10 yıl olsun 20 yıl olsun kaçan eden yok...1977 yapımı bir evimiz vardı bostanlıda..2008 yılında sattık...145 bin e dolar 1,40 idi..yani 103 bin dolar a sattık..ara sokak ve arka cephe idi ..105 metre kare idi..sattgıımda 41 yıllık idi..bu gün 103 bin dolar a yine bostanlıda ..130 -135 metre kare arası 32-33 yıllık ön cephe daireler bulabilirsiniz..2008 den önce 2000 ylında da niyetlenmiştim satmaya o zamanda yine 100 bin dolardı sadece alım gücümüz düştü...eskiden dolar bazında daha iyi kazanıyorduk..1000 1500 dolar arası kazançlar çok vardi..ve 100 -120 ay arası kazançla kredi ile ev alınabiliryordu...şimdi 1500 dolar kazanan insan sayısı parmakla sayılacak kadar az..