þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Black Mirror]

Stagflasyonda herkes az biraz zarar görür ama en büyük zararý malda olmayan görür.

Malda olanýn en büyük riski elindeki malýn fiyatý sürekli arttýðý için alýcý kitlesi azalýr ama malda deðil de parada duran kiþi ise stagflasyon sürecinde en büyük zararý görür çünkü parasýyla mal alamadýðý için fakir kalýr.

Herkesin kendi seçimi...

1. seçenek olan malý deðerlenen kiþi mi olmak istersiniz yoksa parasý sürekli deðer yitirdiði için mal alamayan 2. seçenek mi. Seçim sizin. Herkes kendi kaderini yaþar...

Bu arada ben dünyada stagflasyon riskini görsem de Türkiye'de seçim nedeniyle stagflasyon deðil yüksek enflasyon riski görüyorum. Ama FED dikkat ederseniz stagflasyon kelimesini aðzýna bile almýyor resesyon deyip duruyor çünkü iþine gelmiyor. Gerçekte olan risk ise stagflasyon ama bizim hükümet seçim öncesi buna bile tahammül edemez. Yüksek enflasyonda Demirelin yaptýðý gibi maaþlara yüksek zam mallara yüksek fiyat 15 yýl devem etti kimse pek kötü hissetmedi. Sanýlanýn aksine yüksek enflasyon siyasiler için en tercih edilendir

-------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir.

Yýlbaþýndaki rakamý da ekran görüntüsü þeklinde paylaþsaydýnýz keþke. Eðer dediðiniz gibiyse de o dönemde dövizdeki sert devalüasyon dönemi olduðundan çoðu kiþinin pazarda fiyatlama yapamadýðý için ilanlarýný çektiði dönemdi kasým-ocak ayý.
Ayrýca bu ilanlarýn çoðunu 5-6 emlakçý ayný evi paylaþtýðýný düþünürsek Ýstanbul için satýlýk rakam çok deðilmiþ.

Kendi bölgem olan Kuþadasýndan bahsedeyim yaz sezonu olmasýna raðmen geçtiðimiz yaza göre çok daha düþük satýlýk ev sayýsý.

Sitemdeki kamelyada, sahilde, plajda tüm ev sahiplerinle piyasanýn durumu hakkýnda ne zaman konuþsak hep "saf mýyým böyle bir dönemde malýmý satacak kadar.." diyorlar. Evini satanlarýn büyük çoðunluðu ise ya muhit deðiþtirmek ya da daha büyük eve taþýnabilmek için satýyorlar. Nakite dönmek için satan bir kiþi bile yok diyebilirim çevremde

Gecen aylarda forumda mevduat basliginda okumustum saniyorum. Bir forumdas herkes malina sahip ciksin '' dolarin fiyati belli degil(gercegi yansitmiyor) dolayisiyla malin fiyatida belli degil '' tarzinda bir cumle yazmisti. Bulamadim simdi.

[Turnike]

Ýlber Ortaylý 30 yýl içinde nüfus problemi ortaya çýkacak demiþ:
https://t24.com.tr/haber/prof-dr-ort...ikacak,1049647

[djoz]

Ýlber Ortaylý 30 yýl içinde nüfus problemi ortaya çýkacak demiþ:
https://t24.com.tr/haber/prof-dr-ort...ikacak,1049647

Ýlber Ortaylýnýn bahsettiði duruma ek olarak, etrafta beyne pýhtý atmasýndan dolayý önce felç olan, sonra da ölen kiþi sayýsý hýzla artýyor.
Geçen ay vefat eden dayýmýn evine 2 gün önce ziyarete gittik.
Ölüm sebebini sorduk, önce beyne pýhtý atmýþ, felçten dolayý konuþamaz olmuþ. Sonra da kýsa sürede rahmetli olmuþ.
Ayný durum þu an 3 komþumda var.
Þu an pýhtý sebebiyle felçliler. Ne kadar yaþayacaklar Allah bilir.
Ve çok ilginçtir, dün facebookta bir amatör balýkçýlýk grubunun videosundaki diyalogda duydum. Adam diyor uzun zamandýr yoktun, öteki diyor babamý kaybettik. Beynine pýhtý atmýþ, ameliyat oldu ama kurtulamadý.

Pýhtý, pýhtý, pýhtý, her yerde pýhtý muhabbeti.
2 yýl öncesine kadar hiç duymadýðýmýz bir sebepten, þimdi insanlar patýr patýr ölüyor.

Pýhtýnýn sebebi hakkýnda yorum yapmayacaðým.
Bas bas baðýrdýk forumlarda. Götümüzü yýrttýk.
Kimi anladý, kimi bizi zýr cahil olmakla suçladý.
Þimdi üzülerek durumu izliyorum.
Birkaç sene sonraki nüfusumuz nasýl olacak cidden ben de merak ediyorum.

[nosfecagri]

Hep söylüyoruz. Türk nüfusu azalýyor. Kimse çocuk yapmýyor üstüne de Arap Afgan istemeyiz deniliyor.

Çözüm ne diyorsun, nüfus 25 milyona insin öyle çözülür diyor.

Yahu Anadolu'dayýz. Tarihi boyunca boþ kalmýþ mý kalmasý mümkün olmuþ mu Rumlar ihmal edince aynen biz gelip doldurmamýþ miyiz boþluðu? Ondan önce milyon tane kavim gelip geçmemiþ mi uðruna savaþmamýþ mý?

Nasil düþecek bu nüfus? Düþer mi abicim ayrýca sanayicisi bankacýlýðý sektörleri ekonomisi olan kocaman devlet var. Ýmparatorluk bakiyesi. Boþ kalamaz abi. Soru, kimin dolduracaðý.

Gelip Alman, Japon yerleþecek hali yok deðil mi gelecek olan milletler belli.

Ýlber Ortaylýnýn bahsettiði duruma ek olarak, etrafta beyne pýhtý atmasýndan dolayý önce felç olan, sonra da ölen kiþi sayýsý hýzla artýyor.
Geçen ay vefat eden dayýmýn evine 2 gün önce ziyarete gittik.
Ölüm sebebini sorduk, önce beyne pýhtý atmýþ, felçten dolayý konuþamaz olmuþ. Sonra da kýsa sürede rahmetli olmuþ.
Ayný durum þu an 3 komþumda var.
Þu an pýhtý sebebiyle felçliler. Ne kadar yaþayacaklar Allah bilir.
Ve çok ilginçtir, dün facebookta bir amatör balýkçýlýk grubunun videosundaki diyalogda duydum. Adam diyor uzun zamandýr yoktun, öteki diyor babamý kaybettik. Beynine pýhtý atmýþ, ameliyat oldu ama kurtulamadý.
Pýhtý, pýhtý, pýhtý, her yerde pýhtý muhabbeti.
2 yýl öncesine kadar hiç duymadýðýmýz bir sebepten, þimdi insanlar patýr patýr ölüyor.
Pýhtýnýn sebebi hakkýnda yorum yapmayacaðým.
Bas bas baðýrdýk forumlarda. Götümüzü yýrttýk.
Kimi anladý, kimi bizi zýr cahil olmakla suçladý.
Þimdi üzülerek durumu izliyorum.
Birkaç sene sonraki nüfusumuz nasýl olacak cidden ben de merak ediyorum.

[djoz]

Hep söylüyoruz. Türk nüfusu azalýyor. Kimse çocuk yapmýyor üstüne de Arap Afgan istemeyiz deniliyor.

Çözüm ne diyorsun, nüfus 25 milyona insin öyle çözülür diyor.

Yahu Anadolu'dayýz. Tarihi boyunca boþ kalmýþ mý kalmasý mümkün olmuþ mu Rumlar ihmal edince aynen biz gelip doldurmamýþ miyiz boþluðu? Ondan önce milyon tane kavim gelip geçmemiþ mi uðruna savaþmamýþ mý?

Nasil düþecek bu nüfus? Düþer mi abicim ayrýca sanayicisi bankacýlýðý sektörleri ekonomisi olan kocaman devlet var. Ýmparatorluk bakiyesi. Boþ kalamaz abi. Soru, kimin dolduracaðý.

Gelip Alman, Japon yerleþecek hali yok deðil mi gelecek olan milletler belli.

Aynen öyle.
Benim mesajýmýn üzerine "ne yani nüfus azalacak mý demek istiyorsun. O zaman ev sorunu çözülür" gibi düz mantýk kuracak kiþiler için, sizin mesajýnýz cevap niteliðinde oldu.

Ben de mesajýnýza þunu ekleyerek destekleyeyim. Surilerde ve afganlarda pýhtý yok, ve olmayacak. Olmasý için sebep yok.

[hkm]

Sn djoz emlak konusunda yatýrým konusunda yazdýðýnýz her yazýyý aklýma uymasa da acaba ben mi yanýlýyorum diye ilgiyle okurum zaman zaman fikirlerimi sizin yazýlarýnýz nedeniyle deðiþtirdiðim de olmuþtur.Ama saðlýk konusu aþý konusu sizin uzman olduðunuz bir konu deðil.Ben altýncý aþýmý oldum 85 yaþýmdaki annem de öyle,ben doktorum yengem ve abim de doktor ikisi de prof hepimiz 6 aþý olduk.Aþý konusu ve bu hastalýk konusu ciddi,aþý olmak lazým,hastalýk da çok ama çok ciddiydi
son varyant o kadar öldürücü deðil,o yüzden son aþýya gerek var mý diye tereddüt ettim ama ne olur ne olmaz diye oldum,2 synovac 4 býontech liyim.Ayrýntý yazmýyacaðým,insanlar sýkýlýr,ama sizin hayatýnýzdaki ampirik amatör gözlemlerinizle karar verebileceðiniz bir konu deðil,bence siz de aþý olun.

[hkm]

Aþý tromboemboli yapar mý ne ölçüde yaygýn bir yan etkidir tam belli deðil,eski varyanta göre o etki olsa bile gözardý edilebilir fayda zarar denklemi açýsýndan aþý olmanýn daha aðýr bastýðý bir durumdu.Son varyant için belki de aþýya gerek olmayabilir ama gene de ne olur ne olmaz diye biz aþý olduk.

[nosfecagri]

Hekim abeyimi dinle tip konusunda biz cahiliz adam koskoca doktor. Ciddi diyorum. Belki de virüs yapuyor pýhtý yi ne bileceksin?

Aynen öyle.
Benim mesajýmýn üzerine "ne yani nüfus azalacak mý demek istiyorsun. O zaman ev sorunu çözülür" gibi düz mantýk kuracak kiþiler için, sizin mesajýnýz cevap niteliðinde oldu.

Ben de mesajýnýza þunu ekleyerek destekleyeyim. Surilerde ve afganlarda pýhtý yok, ve olmayacak. Olmasý için sebep yok.