şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[chrzgs]

Geçtiğimiz gün üsküdarda 2010 yılında 100.000 dolar değerinde alınmış bir evin güncel muadiline baktık sahibinden üzerinden. 140-150k dolar bandın dolaşıyor fiyatlar. Bilgi olarak iletmiş olayım.

[renkly1i]

Geçmişte Türkiye emlak piyasası Dünyaya bu kadar entegre değildi, Yabancıların piyasaya giriş çıkışı çok serbest. Dolar bazında dahi olsa 2010 ile 2022 yi karşılaştırabilecek, ceteris paribus durumu yok. Neredeyse şartların %90 ı farklı. En önemlisi hiç bir zaman arz bu kadar yetersiz kalmamıştı.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

[bisikletci]

Burasi Garanti Koza ymis

Ne kadar igrenc bir manzarasi var ama 12 bin lira veriyor kiraci. 40. Katta bu daire. Deprem olsa ne olacak?

https://www.instagram.com/reel/CkD_O..._web_copy_link

[turali]

Kiracılarını zorlayan ev sahiplerine kötü haber

https://www.ekonomim.com/kose-yazisi...ten-08-12-2022

[canlı]

Para ( ticaret ) işinde duygusallık olmaz. Bir yere kadar güven olur. Kira işinde de ; ortada bir kanun var. Beğensek de beğenmesek de sonuçta kanun !! Eğer gerçekten geçimini aldığı kirayla destekleyen bir ev sahibi değilseniz bu dönemi anlayışla geçirmelisiniz. Ama kiracıysanız da gelirinizde belirgin artış varsa kanun değil ev sahibini de düşünmelisiniz. Empati.

Benim evim son 2 yılda 3 kat değerlenmişse , kira gelirine de ihtiyacım yoksa hiç kiracımı üzmem. Sadece evime iyi bak derim. Eğer kiracı terslik yapıyorsa da h,ç kirayı artırmasını bile istemeden evi satarım. Bu kez daha genç bir ev alır ve kiraya vermem. Aslında bankaların müşterileri için tuttuğu kayıt gibi kiracılar içinde puanlama kayıt sistemi tutulmalı. Az kaza yapana indirimli sigorta misali , sorunsuz kiracıya indirimli kira olmalı.

[samreit]

Kiralama isi iki ucu b.klu degnek gibi.
GER'de devlet bir taraftan kiralarin yükselmesini istemiyor. Diger yandan maliye evini ortalamanin altinda kiralayan bir cok insana az kira aldigi icin ihtar gönderiyor, hatta sorusturma acilan ev sahipleri bile var ucuz kiraliyorlar diye.
Devlet evlerin enerji isolasyonu icin baski yapiyor. O zaman da bu yatirimi ev sahipleri kiraya ekliyor (senede yatirimin %8'ini kalici olarak kiraya ekleyebiliyor) ve kira fiyatlari artiyor. CO2 vergisi cikti. Eger ev yeterince yalitimli degilse ev sahibi ödemek zorunda.
Ev sahipleri de, kiracilar da ne yapacagini sasirdi.

[bisikletci]

Boyle sacmalik olmaz

Devlet kira artisina sinir koyuyor ama ev fiyati artisina sinir koymuyor. Bu surdurulebilir degil.

Ya hic sinir koyma yada ikisine birden sinir koy.

Bir suru insan kanli bicakli olacak. Kira carpani 1000'e dogru gidiyor

[Alidelta]

Küçük bir uyarı... İzmir Buca da 1+1 daireler şaka gibi 400-500.000 gibi fiyatla satılıyor.. Kiralar ise 5-6 -7.500 tl gibi.. Buca lı bir arkadaş beni uyardı.. Üçkağıtçılar o yapı bu yapı adı altında vatandaşı tokatlıyormuş.. Düşünenler veya ağzı sulanarak bakanlar dikkatli olsun çünkü bu fiyatları mantık bile kabul etmiyor.. Sağlıkla.