şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[djoz]

Bu arada yüksek katlı yeni binalar çökerken, çevredeki 3-5 katlı eski evlerin sağlam kaldığını fark etmişsinizdir.
5 katlı küçük apartmanlar, ya da 80-90'larda yapılmış derme çatma aile binaları ayakta.

Hiç sevemedim şu 15-20 katlı evleri.
Depreme dayanıklı bile olsa, bir yangın durumunda itfaiyenin ne suyu erişir, ne merdiveni.
Her türlü ölürsün yani.

[riko66]

Bu arada yüksek katlı yeni binalar çökerken, çevredeki 3-5 katlı eski evlerin sağlam kaldığını fark etmişsinizdir.
5 katlı küçük apartmanlar, ya da 80-90'larda yapılmış derme çatma aile binaları ayakta.

Hiç sevemedim şu 15-20 katlı evleri.
Depreme dayanıklı bile olsa, bir yangın durumunda itfaiyenin ne suyu erişir, ne merdiveni.
Her türlü ölürsün yani.

bence 15-20 katlı bina tıpkı ağaç gibi daha derinde yani 3 kat tünel kalıp sistemi ile ana yapıya bağlantılı şekilde yapılması şart....ağacı nasıl kökleri tutuyorsa devasa binaları da kökleri yani yer altına gömülü temeli sağlam tutar...

Ama masraflıdır diye mütahitler tek bodurm yapıyorlar...
keşke zorunluluk getirlise her daireye 1 taşıt (80 metrekare için ) park alanı
ayrıca 10-15 metrekarelik kiler ve
arsa oturumu % 35'ın üzerine çıkılmasına müsaade edilmemli...
4 adet 15'lik bina yerine 1 tane adam gibi yapılmış 30-35 katlı bina ile bu iş kotarılmalı...
bu durumda 4 kat yerin altında ,
sürdürlebilirlik adına bina kendi arıtmasını ve
duruma göre güneş enerjisi ile elektrik ve ısınma-soğutma imkanları azami ve ekonomik şekilde karşılanır diye umuyorum..
Dediğim gibi ilk kurulum maliyeti % 30 civarında daha pahallıdır...

[renkly1i]

bence 15-20 katlı bina tıpkı ağaç gibi daha derinde yani 3 kat tünel kalıp sistemi ile ana yapıya bağlantılı şekilde yapılması şart....ağacı nasıl kökleri tutuyorsa devasa binaları da kökleri yani yer altına gömülü temeli sağlam tutar...

Ama masraflıdır diye mütahitler tek bodurm yapıyorlar...
keşke zorunluluk getirlise her daireye 1 taşıt (80 metrekare için ) park alanı
ayrıca 10-15 metrekarelik kiler ve
arsa oturumu % 35'ın üzerine çıkılmasına müsaade edilmemli...
4 adet 15'lik bina yerine 1 tane adam gibi yapılmış 30-35 katlı bina ile bu iş kotarılmalı...
bu durumda 4 kat yerin altında ,
sürdürlebilirlik adına bina kendi arıtmasını ve
duruma göre güneş enerjisi ile elektrik ve ısınma-soğutma imkanları azami ve ekonomik şekilde karşılanır diye umuyorum..
Dediğim gibi ilk kurulum maliyeti % 30 civarında daha pahallıdır...

Neden 15 katlı bina. Memlekette arazi mi yok? Yoldaki spiker bile kaçamadı. Binalar yolun üzerine devriliyor. En azından yıkılan binalar yolları kapatmaz. Bina yıkılırken yan binaya çarpmış, korkudan kurtarma çalışmaları yapılamıyor.
Depremden sonra yalova sahil bandında kat sınırı 2 kata düşürülmüştü. Deprem bölgesi olduğu için belediye değiştiremiyordu. Arsa sahipleri çevre ve şehircilik bakanlığına baskına gitti. Ne oldu şimdi tekrardan 5 kat. Nereye dönsen rant zihniyeti, kime ne diyeceksin.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

[riko66]

Neden 15 katlı bina. Memlekette arazi mi yok? Yoldaki spiker bile kaçamadı. Binalar yolun üzerine devriliyor. En azından yıkılan binalar yolları kapatmaz. Bina yıkılırken yan binaya çarpmış, korkudan kurtarma çalışmaları yapılamıyor.
Depremden sonra yalova sahil bandında kat sınırı 2 kata düşürülmüştü. Deprem bölgesi olduğu için belediye değiştiremiyordu. Arsa sahipleri çevre ve şehircilik bakanlığına baskına gitti. Ne oldu şimdi tekrardan 5 kat. Nereye dönsen rant zihniyeti, kime ne diyeceksin.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

kentlerden bahsediyorum - büyük şehirlerden...

binalar eski veya deprem riski görmezden gelinerek yapılmış.

10-15 katlı birbiri ardı sıra yaparak rüzgarı kesmek yerine % 35 arsa oturumlu kısmen kendi kendine yetebilecek arıtması ,enerjisi, yeşil alanı , bireysel kileri olan binalar diye teklif ediyorum...

yapılır mmı tabiiki yapımaz çünkü bazılarının çıkarına aykırı..

arazi/arsa fiyatları kıymetli olmasaydı - konut fiyatları böyle abuk sabuk seviyeye gelmezdi...

[thron]

Neden 15 katlı bina. Memlekette arazi mi yok? Yoldaki spiker bile kaçamadı. Binalar yolun üzerine devriliyor. En azından yıkılan binalar yolları kapatmaz. Bina yıkılırken yan binaya çarpmış, korkudan kurtarma çalışmaları yapılamıyor.
Depremden sonra yalova sahil bandında kat sınırı 2 kata düşürülmüştü. Deprem bölgesi olduğu için belediye değiştiremiyordu. Arsa sahipleri çevre ve şehircilik bakanlığına baskına gitti. Ne oldu şimdi tekrardan 5 kat. Nereye dönsen rant zihniyeti, kime ne diyeceksin.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

biraz sert olacak ama mevcut demokrasi ve siyaset esnafı çerçevesinde ülkede yapılabilecek şeyler maalesef artık sınırlı.

bahsettiğiniz örnekte arsa sahipleri bakanlığa geldiğinde suratlarına yumruğu indirip oradan defedebilecek bir yapı lazım.

buna IMF dersiniz askeri cunta dersiniz teknokrat hükümeti dersiniz artık lazım olan bu.

malum şahısta bunun farkında o yüzden TSK yı bu ortamda bile sahaya sürmüyor.

zira halk siyasetçilerin laf , TSK nın icraat ürettiğini görünce desteği dibe vuracaktır.