þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[freshwind]

Bu konuda ev almak zarardýr diyenler þükür azaldý. Zaten akla mantýða aykýrý. Ev fiyatlarý dövizin yatay olduðu 2006-2012 dönemde bile artmaya devam etti ki þu enflasyon ortamýnda her yýl enaz enflasyon kadar artýyor. 20 yýldýr ev piyasasýný takip ederim. 2002 yýlýnda ev parasýný fiat arabaya yatýran arkadaþým vardý. Sonra kafasýný duvarlara vurdu. Ondan sonra 2006da ev alacaktým vazgeçtim o zaman 30 bin tlydi istanbulda ev. Hep almadýðým için keþke dedim. Ama sonrasýnda defalarca ev aldým sattýðýmda oldu hiç keþke demedim. 2000 lerin baþýnda aylýk 1.70 lere ev alan tanýdýðým biri vardý o bile iyiki almýþým demiþti, kiraya vermiþti kira ödedi evin patasýný nerdeyse demiþti. Yani lafýn özü bu ülkede ev alýp piþman olan yoktur. Almayan piþman olmuþtýr. Çünkü nüfus artar, talep artar, evin eskimesi yrni ev hayali, muhit deðiþtirme hevesi vs. Ödeme gücün varsa þu faizde bile ev alan kar eder, faiz düþse fiyat %20 anýnda koyar.

F5121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[cafer76]

Geride kaldýðýný düþünenin alnýný karislamak lazým. Ýstanbul'un en varosunda evler olmuþ milyon.

Ev fiyatlarý alternatif yatýrým aracý olan dolar, altýna göre aslýnda son 5 yýlda geride.
Zaten eski baþlýkta da bunlar konuþulmýþtu.
Ev fiyatlarýnýn çok arttýðýný düþünenlerde var, geride kaldýðýný düþünende var.
Bana göre en iyi getiri ve riski düþük durum;
Kredi oraný 0,9 altýna düþtüðünde %20-25 peþinatla alýnan konutlardýr.
Borcunuzun önemli bir kýsmýný enflasyon öder

Redmi Note 7 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[thron]

Bu konuda ev almak zarardýr diyenler þükür azaldý. Zaten akla mantýða aykýrý. Ev fiyatlarý dövizin yatay olduðu 2006-2012 dönemde bile artmaya devam etti ki þu enflasyon ortamýnda her yýl enaz enflasyon kadar artýyor. 20 yýldýr ev piyasasýný takip ederim. 2002 yýlýnda ev parasýný fiat arabaya yatýran arkadaþým vardý. Sonra kafasýný duvarlara vurdu. Ondan sonra 2006da ev alacaktým vazgeçtim o zaman 30 bin tlydi istanbulda ev. Hep almadýðým için keþke dedim. Ama sonrasýnda defalarca ev aldým sattýðýmda oldu hiç keþke demedim. 2000 lerin baþýnda aylýk 1.70 lere ev alan tanýdýðým biri vardý o bile iyiki almýþým demiþti, kiraya vermiþti kira ödedi evin patasýný nerdeyse demiþti. Yani lafýn özü bu ülkede ev alýp piþman olan yoktur. Almayan piþman olmuþtýr. Çünkü nüfus artar, talep artar, evin eskimesi yrni ev hayali, muhit deðiþtirme hevesi vs. Ödeme gücün varsa þu faizde bile ev alan kar eder, faiz düþse fiyat %20 anýnda koyar.

F5121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

ev alýp piþman olan yoktur lafýnýz fazla iddialý olmuþ, kötü bir kiracýya denk gelip piþman olan çok kiþi var detaya gerek yok.
benzer þekilde markalý bir fiyatý abidik bir fiyata alýp, gerek fiyat düþüþü gerekse kira öder gibi aidat ödeyende az deðil.

günümüz koþullarýnda altcoin denilen ne olduðu belirsiz sanal varlýklar bile akýl mantýk dýþý paralar kazandýrýyor, kýsaca þu an piyasalarda mantýk yok.

her þey çok hýzlý deðiþiyor, 10 sene önce belki en karlý mantýklý yatýrým olan avm konusu þu an tamamen gözden düþmüþ durumda.

nüfus artar, konut yenilenir, merkezi semt deðer kaybetmez vs. varsayýmlar 10 yýl sonra geçerli olacak mý hep beraber göreceðiz.

[seer]

Ulkedeki gelir durumuna göre evler çok pahali...yurt dýsinda mükemmel evler vizden ucuz.
Ben müstakil arsa aldým, kendim yaptiracaðim.
Komþulugun olmadigi, insanlarin biribirini tanimadýgý, ölsen kimsenin haberinin bile olamayacagý apartman dairelerine o kadar para vermek mantýktan uzak...
Hele bir de lüks daire ve sitelerimiz var, siteyi yapanlar yönetim 5 yil bizde diye þart koyup oturaný yoluyor, zaten satarken yolmuþun yok yetmez diyor bir daha yoluyor, yönetimde harcanan ve hacivar edilen tutarlarý görseniz dudagýniz uçuklar, hepsi kýlifýna uydurulmuþ sekilde çok iyi götüriyor.
Avrupa da, amerikada dip dibe yapilmiþ apartmanlarda fakirler ve göçmenler oturuyor.
Uzun lafin kisasý, 700 bin- 800 bin tl verip apartman dairesinde oturmam...
Milyon üzeri verip apartman dairesinde oturana da sadece vah vah yazýk derim )))


SM-N910C cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[djoz]

Ben o kafayý anlayamýyorum zaten.
Yatýrým olarak ev en kötü tercihmiþ, þöyle kaybettirmiþ, böyle kaybettirmiþ, ev almayýp o parayý baþka yere yatýranlar acayip kazanmýþ falan..
Ýki sayfa sonra ayný kiþiler diyor ki "uuu evler aþýrý pahalandý, fiyatlar düþmeli".

Ha bu arada emlaðýn son 5 yýldýr diðer yatýrým araçlarýnýn gerisinde kaldýðý ve son 5 yýldýr kötü bir yatýrým olduðu tabi ki doðru.
Ama ömrümüz son 5 yýldan ibaret deðil.
Yaþlýlar daha iyi bilir, hiç bir yatýrým aracý sonsuza kadar sürekli düþmez veya yükselmez.
Öyle olsaydý geçmiþ birkaç yýlý referans alýp geleceðe doðru bir "trend" çizen herkes on numara yatýrýmcý olurdu.

[Tasarrufcu]

Katýlýyorum.
Konut yatýrýmýný zaten en az 10yýllýk periyotlarda deðerlendirmek doðru.
2-3 yýllýk deðerlendirildiðinde hata payý oluyor.
Kimisi o yýl prim yapan arabasýyla, kimisi altýnla kimisi dolarla kýsa vadeli deðerlendirip hakklý olduðunu düþünebiliyor.
Uzun vadeli bakmakta fayda var

Ha bu arada emlaðýn son 5 yýldýr diðer yatýrým araçlarýnýn gerisinde kaldýðý ve son 5 yýldýr kötü bir yatýrým olduðu tabi ki doðru.
Ama ömrümüz son 5 yýldan ibaret deðil.
Yaþlýlar daha iyi bilir, hiç bir yatýrým aracý sonsuza kadar sürekli düþmez veya yükselmez.
Öyle olsaydý geçmiþ birkaç yýlý referans alýp geleceðe doðru bir "trend" çizen herkes on numara yatýrýmcý olurdu.

[efet]

Valla nasýl bir geride kalmak ise 2019 sonunda 950 bin TLye satamadýðým evimin rayici þu an 2.5 milyon TL olmuþ durumda. Konum Üsküdar. Þu aþý mevzusunu halleder halletmez hemen satacaðým, Dolar bazýnda bu fiyatlar bir daha uzun süre olmaz diye düþünüyorum.

[bzaferb]

Valla nasýl bir geride kalmak ise 2019 sonunda 950 bin TLye satamadýðým evimin rayici þu an 2.5 milyon TL olmuþ durumda. Konum Üsküdar. Þu aþý mevzusunu halleder halletmez hemen satacaðým, Dolar bazýnda bu fiyatlar bir daha uzun süre olmaz diye düþünüyorum.

Ne gerek var hemen satmaya.
Yaza faizler düþer. En az 3 milyon eder o ev. Kapýþ kapiþ gidecek olursa 3,5 bile olur.
Hele bir de önünden otobus arkasindn minubus geciyorsa 4 milyon.

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi