þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[bzaferb]

Deprem Prof'u Ahmet ERcan yaz-kýþ adada ikamet ediyor...

burada ikamet edenlerinde 60-70-80'li yýllarda yapýlmýþ binalarýnýn yenilenmesinw müsaade edilmiyor,
yerine zorlamayal saçma sapan güçlendirme yapýn deniyor...
oysa muhalefet partisi týpký istanbul'un farklý yerlerinde yapýlanlar gibi biraz inþaat izni ile bu iþi rahtaça yapýlmasýna ön ayak olbilir...
Kimseyi yerinden kovmaya haklarý yok...

ataþehirde tarým arzilerine 20-30 katlýk yerler yaptýrdýlar...

istanbulda muhakak deprem kapýya dayanmadan kentsel dönüþüm iþini bir yola koymak gerekir...
vatandaþýn maddi gücü yoksa devlet,belediye bu iþin içerisine girmeli..
yok bu iþe devletin maddi kaynaklarý karýþmasýn deniyorsa , müthitleri bu iþlere girmesini saðlayacak bazý adýmlarýn atýlmasý ÞART...

Tarihi binalar kendiliginden yýkýlana yada * yakýlana kadar tam dönüþüme , hatta dýþ görünüm degiþimine izin verilmiyor. 2001 yýlýnda istanbul tepebaþýnda bulunan ( kasimpaþa stadinin yaninda)tarihi bir bina, kiralik evimin tepesine göçene kadar tadilata izin verilmedi... Hatta binanin iç kismi catisi çoktükten sonra ön cephesindeki mermer sütünlar blok halinde ayakta kalmayi becermiþti, onlarin bile yikilip bina yapilmasina izin vermedilerr... Anýtlar kurulu bakiyor galiba o iþlere... Adalarda sit alani bildigim kadariyla ve bu alanlsrda bina degisimleri neredeyse imkansiz.... bunu degistirmeye Chp nin gücü asla yetmez..

Gerci orada ikameti olani cikarmayada kimsenin gücünün yetmemesi lazim ama o kisim karýþýk sanirim.... Allah kolaylik versin size.....

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Kar_Adam]

Madem ki sayfanýn konusu Ev-Emlak..
Bende bir fikrimi yazayým ve Sizlerin düþüncesini rica edeyim..
Þöyle ki;Osmaniye ilinde ev fiyatlarý dikkatimi çekti.Mesela 1+1 ler 70.000 TL Civarýnda.Uygun olduðunu ve yatýrým/kullaným için alým düþünüyorum..Fakat orada güvenlik,yaþam,(soðuk havayý sevmiyorum) Ýklim ,temel gýda fiyatlarý konusunda ,bir bilgim ve fikrim yok..O bölgeye de (Mersin-Osmaniye,Antakya,) hiç gitmiþliðim yok..
Bu konuda sizler ne düþünürsünüz.Tavsiye edermisiniz.?.

[Tasarrufcu]

O bölge hakkýnda bilgi sahibi olmak lazým.
Ama ev yeni ve iskanlý ise eðer bana çok uygun fiyat geldi

Madem ki sayfanýn konusu Ev-Emlak..
Bende bir fikrimi yazayým ve Sizlerin düþüncesini rica edeyim..
Þöyle ki;Osmaniye ilinde ev fiyatlarý dikkatimi çekti.Mesela 1+1 ler 70.000 TL Civarýnda.Uygun olduðunu ve yatýrým/kullaným için alým düþünüyorum..Fakat orada güvenlik,yaþam,(soðuk havayý sevmiyorum) Ýklim ,temel gýda fiyatlarý konusunda ,bir bilgim ve fikrim yok..O bölgeye de (Mersin-Osmaniye,Antakya,) hiç gitmiþliðim yok..
Bu konuda sizler ne düþünürsünüz.Tavsiye edermisiniz.?.

[efet]

Tarihi binalar kendiliginden yýkýlana yada * yakýlana kadar tam dönüþüme , hatta dýþ görünüm degiþimine izin verilmiyor. 2001 yýlýnda istanbul tepebaþýnda bulunan ( kasimpaþa stadinin yaninda)tarihi bir bina, kiralik evimin tepesine göçene kadar tadilata izin verilmedi... Hatta binanin iç kismi catisi çoktükten sonra ön cephesindeki mermer sütünlar blok halinde ayakta kalmayi becermiþti, onlarin bile yikilip bina yapilmasina izin vermedilerr... Anýtlar kurulu bakiyor galiba o iþlere... Adalarda sit alani bildigim kadariyla ve bu alanlsrda bina degisimleri neredeyse imkansiz.... bunu degistirmeye Chp nin gücü asla yetmez..

Gerci orada ikameti olani cikarmayada kimsenin gücünün yetmemesi lazim ama o kisim karýþýk sanirim.... Allah kolaylik versin size.....

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Bir de Adalar'da yapýlaþma olmasýn artýk, kýsýtlý alan var zaten. ABDde müstakil evlerin ekseriyetle 70-80 yýllýk, adamlar 5-10 senede bir tadilatla kullanmaya devam ediyorlar. Adalar'da evini yenilemeye gücü olmayan gücü yetene satsýn çýksýn, ama kendi cebinden 1 kuruþ vermeyecek diye fazladan kat izni peþinde koþmasýn.

[riko66]

Bir de Adalar'da yapýlaþma olmasýn artýk, kýsýtlý alan var zaten. ABDde müstakil evlerin ekseriyetle 70-80 yýllýk, adamlar 5-10 senede bir tadilatla kullanmaya devam ediyorlar. Adalar'da evini yenilemeye gücü olmayan gücü yetene satsýn çýksýn, ama kendi cebinden 1 kuruþ vermeyecek diye fazladan kat izni peþinde koþmasýn.

olay saptýrýlýyor ,

vatandaþ diyor ki yýkalým yenisini "aynýsýný" yapalým , belediye diyor ki , yýkýp yaparsan giriþ artý bir kat yaparsýn diyor...
yok yýkmak istemiyorsan adeta makyaj þeklinde güçlendirme yap diyor...

ne zorluklar çýkarýlýyor ,adeta mafya düzeni kurulmuþ...avanta avanta avanta...en basitinden hazýr beton yok , hazýr beton yoksa eski usulle yapýacak betondan nasýl hayýr beklenir...Vatandaþ oy verdi bela aldý...hep zorluk hep zorluk...

Neden baþ muhalaefet partisi ,kalelerinden olan Ataþehir ki daha 80'li yýllarda tarým yapýlan yerlere 20-30 katlý binalarýn konulmasýný saðladý ?

neden adalarda artý bir kat vererek kentsel dönüþüm iþini kendi yaðýyla yapýlmasýný saðlanmýyor ?
böylece kýþýnda adalarda 70.000 vatandaþýn kalmasýný saðlayacak ortam saðlanabilir...
Hem yerinde dönüþüm deniliyor hem de vatandaþ adeta kovuluyor ?

kimse bilmiyor depremin ne zaman geleceðini , ama dönüþüm yapmak isteye yardýmcý olmak ,ortamý saðlamak hem çevre ve þehircilik bakanlýðýnýn , hem büyükþehir belediyesinin hem de adlar belediyesinin görevidir...


küçük olsun benim olsun deniyor...

[Alidelta]

Madem ki sayfanýn konusu Ev-Emlak..
Bende bir fikrimi yazayým ve Sizlerin düþüncesini rica edeyim..
Þöyle ki;Osmaniye ilinde ev fiyatlarý dikkatimi çekti.Mesela 1+1 ler 70.000 TL Civarýnda.Uygun olduðunu ve yatýrým/kullaným için alým düþünüyorum..Fakat orada güvenlik,yaþam,(soðuk havayý sevmiyorum) Ýklim ,temel gýda fiyatlarý konusunda ,bir bilgim ve fikrim yok..O bölgeye de (Mersin-Osmaniye,Antakya,) hiç gitmiþliðim yok..
Bu konuda sizler ne düþünürsünüz.Tavsiye edermisiniz.?.

Gidemediðiniz yer zannýmca sizi üzer.. Bence kiraya vereceðiniz mülk en fazla 30-40km yakýnýnýzda olmalý.. Harici bir çok sorun çýkma ihtimalinde zamanýnýz heba olur.. 150.000 lik 1+1 ler 900-1000 tl kira getirir.. Ýlk yatýrým yapan için ideal test olur.. Ben 2008 den bu yana kira alan biri olarak önce 2 dükkan almýþtým sonra ilave daire.. Gayrimenkulde en önemli þeylerden biride içinizin aldýðý gayrimenkule ýsýnmasýdýr.. Sakýn acaba ile yola çýkmayýn.. Saygýlar.

[diproyal]

Gidemediðiniz yer zannýmca sizi üzer.. Bence kiraya vereceðiniz mülk en fazla 30-40km yakýnýnýzda olmalý.. Harici bir çok sorun çýkma ihtimalinde zamanýnýz heba olur.. 150.000 lik 1+1 ler 900-1000 tl kira getirir.. Ýlk yatýrým yapan için ideal test olur.. Ben 2008 den bu yana kira alan biri olarak önce 2 dükkan almýþtým sonra ilave daire.. Gayrimenkulde en önemli þeylerden biride içinizin aldýðý gayrimenkule ýsýnmasýdýr.. Sakýn acaba ile yola çýkmayýn.. Saygýlar.

Sn. Alidelta,

Dükkan yatýrýmýnýzý yaptýðýnýzdan beri bilginiz varsa doluluk, getiri ve diðer deneyimlerinizi artýsýyla eksisiyle paylaþýrsanýz sevinirim.

Syg

[Alidelta]

Sn. Alidelta,

Dükkan yatýrýmýnýzý yaptýðýnýzdan beri bilginiz varsa doluluk, getiri ve diðer deneyimlerinizi artýsýyla eksisiyle paylaþýrsanýz sevinirim.

Syg

Sn Diproyal kirada dolar bazlý bir bölü üçe düþtük getiri olarak ancak mülk deðeri dolar bazlý kendini koruyor.. Nedeni benim iyi niyetten zam yapmamam.. 2017 de 375.000 e orta lüx bir daire aldým ve inþaat bitti.. Bir aya taþýnacaðým .. Þu an ederi 750-800 civarý ancak satýlýk daire yok sitede.. Bursa ihsaniye iyi bir semt..Eski dairemde ihsaniyede 2000 e kiraya vermeyi düþünüyorum.. yenisi 155 eskisi 148 metrekare.. Ýki site arasý100 metre.. Yatýrým açýsýndan ibre daireden yana döndü.. Yine bir mülk düþünüyorum ama büyük ihtimal daire olacak gibi