þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[izmut]

arsa payý HARÝÇ - orta-üst segment bir konutun MALÝYETÝ 6,500 - 7,000 TL/m2 mertebelerine geldi. 100 m2 bir evin - arsa payý hariç - 650 - 700K maliyeti var.

20 gün önce, kentsel dönüþüm için bir kaç mütahitten teklif aldýk. (Ýzmir Karþýyaka'da)
80 metrekare için, ortalama 300.000 TL fiyat çýktý, vazgeçtik. (metrekare 3.750 TL)

6.500 7.000 maliyet iyiymiþ. Malzemeler Beþtepe sarayýndaki gibi kusursuz olacak herhalde. (altýn klozette isteriz)

[nosfecagri]

Orta - üst ssgment demiþ sn. Ýzmut. Sizin yapýlacak olan inþaat hangi kalite idi?

Bu arada biz de 130m2 daire için kentsel dönüþümde 450 bin TL teklif aldýk 1.5 ay önce. Kat yok.

20 gün önce, kentsel dönüþüm için bir kaç mütahitten teklif aldýk. (Ýzmir Karþýyaka'da)
80 metrekare için, ortalama 300.000 TL fiyat çýktý, vazgeçtik. (metrekare 3.750 TL)

6.500 7.000 maliyet iyiymiþ. Malzemeler Beþtepe sarayýndaki gibi kusursuz olacak herhalde. (altýn klozette isteriz)

SM-N985F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[izmut]

Orta - üst ssgment demiþ sn. Ýzmut. Sizin yapýlacak olan inþaat hangi kalite idi?
B

Teklif yapanlardan biri Kýlýçoðlu inþaattý. Genelde kaliteli malzeme kullandýðý ve iyi bir firma olduðu söyleniyor.

[Birinsan]

Anlatmaya çalýþtýðým gibi bir "mükemmel fýrtýnanýn" göbeðindeyiz. Bir yandan döviz kuru rekorlar kýrarken diðer yandan girdi maliyetleri döviz bazýnda rekorlar kýrýyor. Dünyada þöyle bir endiþe var "pandemi ortadan kalktýðýnda ertelenen talepler bir anda ortaya çýkacak ve bu talebe hammadde yetiþmeyecek". Pandemi biter 1-2 sene geçer ortam sakinleþir, belki o zaman maliyetlerde bir gevþeme görürüz.

Anladim simdi. Bakalim pandemi sonrasi nasil gelisecek.

[Patrick Bateman]

Alýcýlarda para olmadýktan sonra maliyetler 1 milyon katýna çýksa kaç yazar...

Kýrmýzý ile yeþil çizgi yine bir yerde buluþacak ama yeþil mi kýrmýzýya doðru yoksa kýrmýzý mý yeþile doðru gider onu bilemem.

[robertoman]

20 gün önce, kentsel dönüþüm için bir kaç mütahitten teklif aldýk. (Ýzmir Karþýyaka'da)
80 metrekare için, ortalama 300.000 TL fiyat çýktý, vazgeçtik. (metrekare 3.750 TL)

6.500 7.000 maliyet iyiymiþ. Malzemeler Beþtepe sarayýndaki gibi kusursuz olacak herhalde. (altýn klozette isteriz)

orta kaliteli bir yerde ortalama metrekare fiyatlarý bu þekilde sanýrým bize de yakýn fiyatlar söylendi?

[Tasarrufcu]

Alýcýlarda para olmadýðýný neden düþünüyorsunuz ki?
Þuan bankada tasarrufu olan bir çok insan var.
Yastýk altýný saymýyorum bile.
Ekonomik krizin en berbat olduðu durumlarda bile konut satýþlarý azalsa da devam ediyor.
Benim düþünceme göre, eðer alacaðý konutu þuan kredi ile alacak olan varsa ve %15 iskonto yakaladýysa almasý çok mantýklý.

Alýcýlarda para olmadýktan sonra maliyetler 1 milyon katýna çýksa kaç yazar...

Kýrmýzý ile yeþil çizgi yine bir yerde buluþacak ama yeþil mi kýrmýzýya doðru yoksa kýrmýzý mý yeþile doðru gider onu bilemem.

[Patrick Bateman]

Alýcýlarda para olmadýðýný neden düþünüyorsunuz ki?
Þuan bankada tasarrufu olan bir çok insan var.
Yastýk altýný saymýyorum bile.
Ekonomik krizin en berbat olduðu durumlarda bile konut satýþlarý azalsa da devam ediyor.
Benim düþünceme göre, eðer alacaðý konutu þuan kredi ile alacak olan varsa ve %15 iskonto yakaladýysa almasý çok mantýklý.

Ben demiyorum grafik diyor. Paylaþtýðým grafiðe göre insanlarýn ev almaya pek iþtahý yok. Bu grafik ABD için gerçi ama biz de küçük ABD olduðumuz için sonuçlar benzer çýkacaktýr.

Þu an olan 5 senedir satýlmayan eve satýlmadýðý her sene 2 kat zam yapmak gibi.

Alan olmadýktan sonra istersen 100 kat yap.